Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaardij

Geukerdijk 71

7481BZ Haaksbergen • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 2.649

Galería de fotos

Geukerdijk 71 Haaksbergen
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OP ZOEK NAAR EEN WONING IN EEN BRUISENDE WIJK? GEVONDEN! Midden in de Veldmaat, op de hoek van de Geukerdijk met de Lijsterstraat, staat deze leuke en goed onderhouden woonboerderij uit de jaren ’30 te koop: Geukerdijk 71! Wonen op deze plek betekent dat je je kinderen lopend naar school kunt brengen en de bakker en supermarkt om de hoek hebt! Ook het buitengebied van Haaksbergen, het “Grintenbosch”, voetbalvereniging en tennisvereniging liggen op korte afstand. De Veldmaat is een gemoedelijke wijk waar je je snel thuis zult voelen en ook nog eens heerlijk rustig woont: strijk neer op het terras bij de Broodbode voor een lekkere lunch. Wat woon je hier toch heerlijk! KOM D'R IN Volgens goed Twents gebruik komen we achterom. Via de hal met toilet komen we in de woonkeuken. Deze is voorzien van een inbouwkeuken met inbouwapparatuur. Ramen aan de zij- en achterkant zorgen voor een overdaad aan licht en een fraaie uitkijk over de Geukerdijk en Lijsterstraat. Vanuit de keuken is ook de provisiekelder te bereiken, dus alles is makkelijk bij de hand. Lopen we verder door naar voren, dan komen we bij een kantoor/werkkamer en de woonkamer. Ideaal voor wie wil werken vanuit huis: werken kan dus zonder dat iedereen je elk moment komt storen. En voor een verse kop koffie ben je zó in de keuken. SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND Op de begane grond vinden we ook een ruime slaapkamer (met inbouwkast) en een badkamer (met wastafel en doucheruimte). In de aanbouw vinden we verder een bijkeuken, die ook als achterentree fungeert. In de bijkeuken is de opstelling voor wasmachine en –droger. Bovendien heeft de bijkeuken een eigen bergzolder. Terug in de hoofdbouw vinden we op de 1e verdieping twee ruime slaapkamers en een overdaad aan bergruimtes aan beide zijkanten. GROENE VINGERS? HEERLIJKE BEHAPBARE TUIN! De tuin is in hoofdzaak op het zuidwesten gelegen, waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon. De heerlijke tuin is gelegen op een perceel van circa 400 m². Er is aandacht besteed aan de tuin en deze is keurig netjes onderhouden. Mocht u er voor kiezen om de auto’s op eigen terrein te parkeren dan bevindt de oprit zich aan de Geukerdijk. ONDERHOUD Zowel tuin als woning zijn altijd goed onderhouden. Er is natuurlijk altijd ruimte voor modernisering en verbetering. De woning is al van zonnepanelen en een airco voorzien die zowel kan koelen als verwarmen. Ook zijn er onlangs de nodige kozijnen en deuren vervangen naar kunststof en is het dak volledig geïsoleerd. In ieder geval heeft u zowel ’s zomers als ’s winters een aangenaam woonklimaat. EVEN SNEL DE LAATSTE BOODSCHAPPEN DOEN OF MET DE HOND NAAR HET GRINTENBOS? DEZE WOONBOERDERIJ OP DEZE FANTASTISCHE LOCATIE MOET U ZIEN! BEL OF MAIL EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
420 m²
Contenido
560 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
405 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7481

Mapas de Google

Vista geográfica Haaksbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haaksbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haaksbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haaksbergen. En 2026 había 24.313 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

24.313

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

582

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haaksbergen
Año Inhabitantes
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haaksbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.314 0-15: 3.422 15-25: 2.693 25-45: 4.877 45-65: 6.919

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.896

Etiqueta B

2.271

Etiqueta A

2.157

Etiqueta D

1.249

Etiqueta G

695

Etiqueta F

579

Etiqueta E

260

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

162

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

48

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haaksbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haaksbergen
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 43
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haaksbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haaksbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer viviendas in Haaksbergen

Ver más viviendas en este lugar.