Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaardij

Marijkestraat 28

7481GD Haaksbergen • Overijssel

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.130

Galería de fotos

Marijkestraat 28 Haaksbergen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EENGEZINSWONING MET KARAKTER EN KANSEN Op zoek naar een fijne gezinswoning waar je ruimte hebt en de kans om er je eigen draai aan te geven? Dan is Marijkestraat 28 in Haaksbergen precies wat je zoekt. Deze uitgebouwde helft van een dubbel, met vrijstaande stenen garage en twee bergingen, staat op een royaal perceel van maar liefst 320 m². Met een diepe omsloten achtertuin op het zonnige zuiden, volop licht in huis en een centrale ligging, heb je hier de perfecte basis om jouw droomwoning te creëren! IDEALE LIGGING NABIJ CENTRUM EN BUITENGEBIED Rustig wonen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk, dichtbij alle voorzieningen en natuur: hier heb je het allemaal. Binnen enkele minuten wandel je naar het centrum van Haaksbergen voor een boodschap of een gezellig terrasje. Sportverenigingen, speelgelegenheden voor kinderen en het buitengebied liggen om de hoek – ideaal voor een frisse wandeling of een middag buitenspelen met de kinderen. Bovendien vind je twee basisscholen en een kinderdagverblijf in de directe omgeving. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt binnen handbereik. RUIMTE, LICHT EN SFEER Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het licht op. De woonkamer, met ramen aan drie zijden, voelt heerlijk open en gezellig aan. De houtkachel zorgt in de wintermaanden voor sfeer en verwarmt de gehele ruimte. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er extra leefruimte ontstaan voor zowel de woonkamer als de keuken. De huidige inbouwkeuken is praktisch ingericht, deze ruimte biedt vooral veel mogelijkheden voor wie droomt van een royale woonkeuken met kookeiland. De provisiekelder en aangrenzende bijkeuken zijn fijne extra ruimtes, ideaal voor opslag en witgoed of als praktische achterentree. 4 SLAAPKAMERS EN EEN BERGZOLDER Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kastruimte. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien toegang tot een ruim dakterras – perfect voor een rustig moment in de ochtendzon. De badkamer is eenvoudig en netjes ingericht, met alles wat je nodig hebt en biedt een mooie basis om naar eigen smaak aan te passen. De tweede verdieping is bereikbaar met een vlizotrap en biedt volop bergruimte. EEN TUIN OM VAN TE GENIETEN De zonnige tuin is een echte blikvanger! Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd met een verscheidenheid aan bloemen en planten. De diepe achtertuin ligt op het zuiden, is volledig omsloten en achterom bereikbaar middels een poort. Een heerlijke plek waar je volop privacy geniet! IDEAAL GELEGEN EENGEZINSWONING DIE RUIMTE, LICHT EN EEN ZONNIGE DIEPE TUIN BIEDT. MARIJKESTRAAT 28: EEN HUIS VOL MOGELIJKHEDEN. KOM OOK KIJKEN, BEL EN MAIL ONS VOOR EEN BEZICHTIGING!

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
320 m²
Contenido
397 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ProLine HRC24 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7481

Mapas de Google

Vista geográfica Haaksbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haaksbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haaksbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haaksbergen. En 2026 había 24.313 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

24.313

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

582

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haaksbergen
Año Inhabitantes
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haaksbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.429 0-15: 3.420 15-25: 2.712 25-45: 4.947 45-65: 6.805

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.896

Etiqueta B

2.271

Etiqueta A

2.157

Etiqueta D

1.249

Etiqueta G

695

Etiqueta F

579

Etiqueta E

260

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

162

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

48

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haaksbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haaksbergen
Periodo Delitos
jan 2026 44
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haaksbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haaksbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer viviendas in Haaksbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.