Direct naar de inhoud
Logo van Oosting Makelaardij

Marijkestraat 28

7481GD Haaksbergen • Overijssel

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.130

Fotogalerij

Marijkestraat 28 Haaksbergen
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EENGEZINSWONING MET KARAKTER EN KANSEN Op zoek naar een fijne gezinswoning waar je ruimte hebt en de kans om er je eigen draai aan te geven? Dan is Marijkestraat 28 in Haaksbergen precies wat je zoekt. Deze uitgebouwde helft van een dubbel, met vrijstaande stenen garage en twee bergingen, staat op een royaal perceel van maar liefst 320 m². Met een diepe omsloten achtertuin op het zonnige zuiden, volop licht in huis en een centrale ligging, heb je hier de perfecte basis om jouw droomwoning te creëren! IDEALE LIGGING NABIJ CENTRUM EN BUITENGEBIED Rustig wonen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk, dichtbij alle voorzieningen en natuur: hier heb je het allemaal. Binnen enkele minuten wandel je naar het centrum van Haaksbergen voor een boodschap of een gezellig terrasje. Sportverenigingen, speelgelegenheden voor kinderen en het buitengebied liggen om de hoek – ideaal voor een frisse wandeling of een middag buitenspelen met de kinderen. Bovendien vind je twee basisscholen en een kinderdagverblijf in de directe omgeving. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt binnen handbereik. RUIMTE, LICHT EN SFEER Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het licht op. De woonkamer, met ramen aan drie zijden, voelt heerlijk open en gezellig aan. De houtkachel zorgt in de wintermaanden voor sfeer en verwarmt de gehele ruimte. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er extra leefruimte ontstaan voor zowel de woonkamer als de keuken. De huidige inbouwkeuken is praktisch ingericht, deze ruimte biedt vooral veel mogelijkheden voor wie droomt van een royale woonkeuken met kookeiland. De provisiekelder en aangrenzende bijkeuken zijn fijne extra ruimtes, ideaal voor opslag en witgoed of als praktische achterentree. 4 SLAAPKAMERS EN EEN BERGZOLDER Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kastruimte. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien toegang tot een ruim dakterras – perfect voor een rustig moment in de ochtendzon. De badkamer is eenvoudig en netjes ingericht, met alles wat je nodig hebt en biedt een mooie basis om naar eigen smaak aan te passen. De tweede verdieping is bereikbaar met een vlizotrap en biedt volop bergruimte. EEN TUIN OM VAN TE GENIETEN De zonnige tuin is een echte blikvanger! Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd met een verscheidenheid aan bloemen en planten. De diepe achtertuin ligt op het zuiden, is volledig omsloten en achterom bereikbaar middels een poort. Een heerlijke plek waar je volop privacy geniet! IDEAAL GELEGEN EENGEZINSWONING DIE RUIMTE, LICHT EN EEN ZONNIGE DIEPE TUIN BIEDT. MARIJKESTRAAT 28: EEN HUIS VOL MOGELIJKHEDEN. KOM OOK KIJKEN, BEL EN MAIL ONS VOOR EEN BEZICHTIGING!

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
397 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
170 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ProLine HRC24 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7481

Google Maps

Geografisch overzicht Haaksbergen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Haaksbergen

Woon- en buurtcijfers in Haaksbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haaksbergen. In 2026 waren er 24.313 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 380.000.

Inwoners

24.313

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 380.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

582

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haaksbergen
Jaar Inwoners
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haaksbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.314 0-15: 3.422 15-25: 2.693 25-45: 4.877 45-65: 6.919

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.896

Label B

2.271

Label A

2.157

Label D

1.249

Label G

695

Label F

579

Label E

260

Label A+

162

Label A+++

162

Label A++

68

Label A++++

48

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haaksbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.070

Bedrijvigheid in Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.965

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haaksbergen
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 43
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haaksbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Haaksbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer woningen in Haaksbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.