Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaardij

Zeedijk 21

7481EW Haaksbergen • Overijssel

Vendido

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 2.592

Galería de fotos

Zeedijk 21 Haaksbergen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WOW! ENERGIELABEL A+++ – TOEKOMSTBESTENDIG WONEN Woningen die écht klaar zijn voor de toekomst kom je niet vaak tegen. Zeedijk 21 is zo’n zeldzame kans. Met een energielabel A+++ ben je helemaal voorbereid op de komende jaren. De woning is optimaal geïsoleerd: dak-, muur- én vloerisolatie zijn aanwezig. Alle ramen (behalve het toiletraampje) zijn voorzien van HR++ glas. Verwarming verloopt via een hybride warmtepomp in combinatie met een HR cv-ketel, terwijl warm water wordt geleverd door de cv-ketel en een keukenboiler. Daarbovenop zorgen 18 zonnepanelen voor duurzame energie en lage energiekosten. VOLLEDIG GEMODERNISEERD Niet alleen duurzaam, maar ook eigentijds. De woning is van top tot teen gemoderniseerd en instapklaar. De keuken, badkamer en het toilet zijn compleet vernieuwd en ook de rest van het huis heeft een frisse, moderne uitstraling. Op de begane grond ligt overal vloerverwarming en een PVC-vloer, alle buitenkozijnen zijn donker antraciet en tussen de hal en de woonkamer zit een stijlvolle staallook deur met glas. Alles is tot in detail afgewerkt — je hoeft alleen nog maar te verhuizen. RUIMTE EN LICHT Via de hal met toilet en meterkast stap je de ruime L-vormige woonkamer binnen. Hier is meer dan genoeg plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Liever eten in de keuken? Ook dat kan: de woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van een moderne parallelle keukenopstelling. Aan de ene zijde vind je een inductiekookplaat, afzuiging, spoelbak en vaatwasser; aan de overzijde hoge kasten met een koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Aaneengesloten aan de halfopen keuken vinden we achtereenvolgens een eetkamer, ruime werkkamer en berging. Heb je een beroep aan huis? Zowel de eet- als werkkamer kan uitstekend als praktijkruimte aan huis functioneren. Indien gewenst is een eigen toegang vanaf de voorzijde van het huis zo gerealiseerd! 4 SLAAPKAMERS EN EEN MODERNE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, tweede toilet, breed wastafelmeubel met twee kranen en een bijpassende spiegelkast met verlichting. De tweede verdieping biedt naast heel veel bergruimte ook een ruime vierde slaapkamer - perfect als ouderslaapkamer, tienerkamer of hobbyruimte. FIJNE LIGGING De locatie is perfect: het busstation, een basisschool en alle centrumvoorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Boodschappen vergeten? Lopend ben je sneller bij de supermarkt dan met de auto en je hoeft alleen maar de weg over te steken om het dorp in te lopen. Maar dit is typisch wel de lusten, niet de lasten van deze locatie. Zeedijk 21 ligt eigenlijk helemaal niet aan de Zeedijk, maar aan het rustige parallelweggetje met alleen bestemmingsverkeer. Voor de deur kijk je uit op een brede, strook met openbaar groen waardoor je je bijna in de natuur waant, terwijl je toch echt dicht bij het centrum bent. De achtertuin ligt op het zuiden, dus zon gegarandeerd. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, bereikbaar via een achterom en heeft een fijne overkapping voor de nodige schaduw en lange zomeravonden. KLAAR VOOR DE TOEKOMST Deze woning combineert duurzaamheid, modern wooncomfort en een fantastische ligging. Alles is tot in de puntjes afgewerkt — je hoeft alleen nog maar je koffers uit te pakken. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging. Zeedijk 21 is instapklaar, energiezuinig en klaar voor de toekomst! KOM OOK KIJKEN EN PLAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
573 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7481

Mapas de Google

Vista geográfica Haaksbergen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Haaksbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haaksbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haaksbergen. En 2026 había 24.313 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 380.000.

Inhabitantes

24.313

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 380.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

582

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haaksbergen
Año Inhabitantes
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haaksbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.314 0-15: 3.422 15-25: 2.693 25-45: 4.877 45-65: 6.919

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.896

Etiqueta B

2.271

Etiqueta A

2.157

Etiqueta D

1.249

Etiqueta G

695

Etiqueta F

579

Etiqueta E

260

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

162

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

48

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haaksbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 2.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haaksbergen
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 43
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haaksbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haaksbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer viviendas in Haaksbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.