Ir directamente al contenido
Logotipo de Hugtenburg & de Vries Makelaars & Taxateurs

A.L. Dyserinckstraat 124

2032RE Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.232

Galería de fotos

A.L. Dyserinckstraat 124 Haarlem
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een unieke woning waar je helemaal je eigen stempel op kunt drukken? Deze charmante woning – met herstelde fundering – ligt op een fantastische locatie nabij de gezellige winkelstraat Amsterdamstraat, het bruisende centrum van Haarlem én het NS-station. Een ideale kans voor klussers en creatievelingen om hun droomhuis te realiseren! De woning ademt karakter dankzij de originele details en heeft alle potentie om uit te groeien tot een sfeervolle, moderne woning. De ligging is perfect: op loopafstand vind je de Amsterdamstraat met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Met de fiets sta je binnen vijf minuten in hartje Haarlem, waar je kunt genieten van winkels, horeca, theaters, bioscoop en musea. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Kom jij de mogelijkheden bekijken? We leiden je graag rond! Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, lichte woonkamer, halfopen keuken, badkamer met douche en toilet, en een berging die zowel binnen als buiten toegankelijk is. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand. Tweede slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een eigen douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Vliering, ideaal als extra bergruimte. Algemeen: - Woonoppervlakte 86 m2, perceel is 96 m2 groot - Bouwjaar 1904 - Funderingsherstel is reeds uitgevoerd - Warm water en verwarming via Bosch VR ketel uit 2008 en een Fasto geiser uit 1979 - Oplevering in overleg - Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Looking for a unique home where you can truly make your mark? This charming house – with a restored foundation – is situated in a fantastic location near the charming shopping street Amsterdamstraat, Haarlem's vibrant city center, and the train station. An ideal opportunity for DIY enthusiasts and creatives to realize their dream home! The house exudes character thanks to its original details and has all the potential to become a charming, modern home. The location is perfect: within walking distance of Amsterdamstraat, with various shops for daily groceries. A five-minute bike ride takes you to the heart of Haarlem, where you can enjoy shops, restaurants, theaters, cinemas, and museums. The highways to Amsterdam, Alkmaar, Schiphol Airport, and The Hague are also quickly and easily accessible. Would you like to come and see the possibilities? We'd be happy to show you around! Layout Ground floor: Entrance/hall with staircase, bright living room, semi-open kitchen, bathroom with shower and toilet, and a storage room accessible from both inside and outside. First floor: Landing, bedroom at the front with built-in wardrobes. Second bedroom at the rear, equipped with an en-suite shower, sink, and toilet. Second floor: Attic, ideal for additional storage. General: - Living area 86 m², plot size 96 m² - Built in 1904 - Foundation repair has already been carried out - Hot water and heating via a Bosch VR boiler from 2008 and a Fasto geyser from 1979 - Delivery by arrangement - Usual sales clauses apply; please consult our brochure for details. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
96 m²
Contenido
389 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Bosch (gas gestookt uit 2008)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2032

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.