Jump to content
Logo of Hugtenburg & de Vries Makelaars & Taxateurs

A.L. Dyserinckstraat 124

2032RE Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.232

Photo Gallery

A.L. Dyserinckstraat 124 Haarlem
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een unieke woning waar je helemaal je eigen stempel op kunt drukken? Deze charmante woning – met herstelde fundering – ligt op een fantastische locatie nabij de gezellige winkelstraat Amsterdamstraat, het bruisende centrum van Haarlem én het NS-station. Een ideale kans voor klussers en creatievelingen om hun droomhuis te realiseren! De woning ademt karakter dankzij de originele details en heeft alle potentie om uit te groeien tot een sfeervolle, moderne woning. De ligging is perfect: op loopafstand vind je de Amsterdamstraat met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Met de fiets sta je binnen vijf minuten in hartje Haarlem, waar je kunt genieten van winkels, horeca, theaters, bioscoop en musea. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Kom jij de mogelijkheden bekijken? We leiden je graag rond! Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, lichte woonkamer, halfopen keuken, badkamer met douche en toilet, en een berging die zowel binnen als buiten toegankelijk is. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand. Tweede slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een eigen douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Vliering, ideaal als extra bergruimte. Algemeen: - Woonoppervlakte 86 m2, perceel is 96 m2 groot - Bouwjaar 1904 - Funderingsherstel is reeds uitgevoerd - Warm water en verwarming via Bosch VR ketel uit 2008 en een Fasto geiser uit 1979 - Oplevering in overleg - Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Looking for a unique home where you can truly make your mark? This charming house – with a restored foundation – is situated in a fantastic location near the charming shopping street Amsterdamstraat, Haarlem's vibrant city center, and the train station. An ideal opportunity for DIY enthusiasts and creatives to realize their dream home! The house exudes character thanks to its original details and has all the potential to become a charming, modern home. The location is perfect: within walking distance of Amsterdamstraat, with various shops for daily groceries. A five-minute bike ride takes you to the heart of Haarlem, where you can enjoy shops, restaurants, theaters, cinemas, and museums. The highways to Amsterdam, Alkmaar, Schiphol Airport, and The Hague are also quickly and easily accessible. Would you like to come and see the possibilities? We'd be happy to show you around! Layout Ground floor: Entrance/hall with staircase, bright living room, semi-open kitchen, bathroom with shower and toilet, and a storage room accessible from both inside and outside. First floor: Landing, bedroom at the front with built-in wardrobes. Second bedroom at the rear, equipped with an en-suite shower, sink, and toilet. Second floor: Attic, ideal for additional storage. General: - Living area 86 m², plot size 96 m² - Built in 1904 - Foundation repair has already been carried out - Hot water and heating via a Bosch VR boiler from 2008 and a Fasto geyser from 1979 - Delivery by arrangement - Usual sales clauses apply; please consult our brochure for details. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
96 m²
Content
389 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Bosch (gas gestookt uit 2008)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2032

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.