Ir directamente al contenido
Logotipo de Leef Makelaars

Amnesty Internationalweg 63

2033AZ Haarlem • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.779

Galería de fotos

Amnesty Internationalweg 63 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en energiezuinige gezinswoning met serre, vijf slaapkamers en een prachtig vrij uitzicht over groen en water, gelegen in de geliefde Zuiderpolder. Deze goed onderhouden woning uit 1989 beschikt over ca. 136 m² woonoppervlakte en biedt dankzij de praktische indeling en vrije ligging veel ruimte, comfort en privacy. De tuingerichte woonkamer is licht en voorzien van vloerverwarming en een fraaie PVC-vloer. De serre vormt een prettig verlengstuk van de leefruimte en verbindt de woning met de tuin. Daarnaast biedt deze circa 13 m² extra, licht en bruikbaar oppervlak dat niet is meegerekend in de woonoppervlakte. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er 5 goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer (2020) met inloopdouche, ligbad en tweede toilet, een wasruimte op de tweede verdieping én een grote aangebouwde berging aan de voorzijde van de woning, ideaal voor fietsen en/of opslag. De heerlijke achtertuin biedt een prachtig vrij en weids uitzicht over groen en weilanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een balkon op de eerste verdieping, een fijne plek om buiten te zitten en van het uitzicht te genieten. De woning is zeer energiezuinig (energielabel A) dankzij 10 zonnepanelen (2025) in combinatie met een thuisbatterij. De Zuiderpolder is een rustige en groene woonwijk met alle voorzieningen in de buurt en het centrum van Haarlem op korte fietsafstand, met goede verbindingen richting uitvalswegen en openbaar vervoer. Kortom, een heerlijk huis om zo te betrekken, met vele pluspunten: + Ruime, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en PVC-vloer + Serre van ca. 13 m² als verlengstuk van de woonkamer + 5 goed bemeten slaapkamers + Moderne badkamer geplaatst eind 2020 + Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur + Energielabel A: Zeer energiezuinig dankzij 10 zonnepanelen en thuisbatterij + Fantastisch vrij gelegen achtertuin met weids uitzicht over groen + Praktische aangebouwde berging aan de voorzijde + Rustige ligging met veel privacy Indeling, afmetingen en woning in 3D Wil je alvast ervaren hoe het is om hier te wonen? Met de virtuele tour, 360-gradenvideo’s, foto’s en plattegronden krijg je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het wooncomfort van deze woning. Woonomgeving De Zuiderpolder is een prettige, groene woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere winkelstraten dichtbij en ook het historische centrum van Haarlem bereik je binnen enkele minuten fietsen. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Daarnaast liggen recreatiegebieden zoals De Veerplas en het Burgemeester Reinaldapark op korte afstand. De ligging aan de oostzijde van Haarlem is ideaal ten opzichte van uitvalswegen richting A9 en A5. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes en de treinstations Haarlem Centraal en Spaarnwoude in de nabijheid. Vanaf station Spaarnwoude ben je in slechts enkele minuten in Amsterdam. In de directe omgeving is voldoende vrije parkeergelegenheid. Goed om te weten - Woonoppervlakte circa 136 m² (NEN-meetrapport) - Serre: ca. 13 m² (overige inpandige ruimte) - Gebouwd rond 1989 op 128 m2 eigen grond - Fundering op betonpalen - Badkamer geplaatst eind 2020 - Vloerverwarming in de woonkamer - Fraaie PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond - 10 zonnepanelen (435 Wp per paneel) geplaatst in 2025, gecombineerd met thuisbatterij - Intergas CV-ketel (2020) - Glasvezel internet aanwezig - Oplevering in overleg ENGLISH Spacious and energy-efficient family home with conservatory, five bedrooms and stunning unobstructed views over greenery and water, located in the popular Zuiderpolder area. This well-maintained home, built in 1989, offers approximately 136 m² of living space. Thanks to its practical layout and free position, the property provides generous space, comfort and privacy. The garden-oriented living room is bright and features underfloor heating and an attractive PVC floor. The conservatory forms a pleasant extension of the living area and creates a seamless connection with the garden. This space adds approximately 13 m² of light and usable area, which is not included in the official living space. The kitchen is practically designed and equipped with various built-in appliances. In addition, the property offers five well-proportioned bedrooms, a modern bathroom (2020) with walk-in shower, bathtub and second toilet, a separate laundry room on the second floor, and a large attached storage room at the front of the house, ideal for bicycles and additional storage. The lovely rear garden enjoys beautiful, wide views over greenery and meadows. At the rear of the property, there is also a first-floor balcony, a wonderful spot to sit outside and enjoy the view. The home is highly energy-efficient (energy label A), featuring 10 solar panels (2025) combined with a home battery. Zuiderpolder is a quiet and green residential neighbourhood with all amenities nearby. Haarlem city centre is within easy cycling distance, and there are excellent connections to main roads and public transport. In short, a wonderful home that is ready to move into, with many highlights: + Spacious, garden-facing living room with underfloor heating and PVC flooring + Conservatory of approx. 13 m² as an extension of the living room + 5 well-sized bedrooms + Modern bathroom installed at the end of 2020 + Modern kitchen with various built-in appliances + Energy label A: Very energy efficient thanks to 10 solar panels and home battery + Fantastic unobstructed back garden with sweeping views over greenery + Practical attached storage room at the front + Quiet location with lots of privacy Layout, dimensions and 3D presentation Curious to experience what it’s like to live here? The virtual tour, 360-degree videos, photos and floor plans provide a complete overview of the layout, dimensions and living comfort of this property. Living environment Zuiderpolder is a pleasant, green residential area with a wide range of amenities close by. Several local shopping streets are within easy reach for daily groceries, and the historic centre of Haarlem can be reached within minutes by bicycle, offering an extensive selection of shops, restaurants and cultural attractions. Recreational areas such as De Veerplas and Burgemeester Reinaldapark are nearby as well. The eastern location of Haarlem offers excellent access to the A9 and A5 motorways. Public transport is well organised, with bus stops and the Haarlem Central and Spaarnwoude train stations close by. From Spaarnwoude station, Amsterdam can be reached in just a few minutes. There is ample free parking available in the immediate area. Good to know - Living area approx. 136 m² (NEN measurement report) - Conservatory: approx. 13 m² (other indoor space) - Built around 1989 on 128 m² of private land - Foundations on concrete piles - Bathroom installed at the end of 2020 - Underfloor heating in the living room - Attractive PVC flooring with underfloor heating on the ground floor - 10 solar panels (435 Wp per panel) installed in 2025, combined with home battery - Intergas central heating boiler (2020) - Fibre optic internet available - Delivery by mutual agreement

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
519 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2033

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.