Ir directamente al contenido
Logotipo de Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Amsterdamsevaart 30 M

2032EB Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Vuursteen Makelaars & Taxateurs

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 5.882

Galería de fotos

Amsterdamsevaart 30 M Haarlem
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op de bovenste verdieping met volop licht, rust en uitzonderlijk veel privacy? Dit goed ingedeelde driekamer maisonnette-appartement aan de Amsterdamsevaart 30K biedt vrij uitzicht zonder directe inkijk aan zowel de voor- als achterzijde; een zeldzame combinatie in Haarlem. Je geniet hier van optimaal woongenot: geen bovenburen, geen inkijk en een fijne leefomgeving. Het appartement is gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden complex met lift en bevindt zich op de tweede en derde (tevens bovenste) verdieping. Achter het complex ligt een afgesloten parkeerterrein en op de begane grond beschik je over een ruime, goed toegankelijke berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid op. De entreehal is bij de woonruimte betrokken, wat zorgt voor een open en lichte leefomgeving. De royale woonkamer is afgewerkt met een warme eikenhouten vloer en beschikt over een brede eikenhouten zitvensterbank. Dankzij meerdere elektrisch bedienbare lichtkoepels op de bovenverdieping stroomt er extra daglicht binnen, wat het ruimtelijke gevoel versterkt. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een recente koel-vriescombinatie en een vrijwel nieuwe combi-oven. Het barretje vormt een gezellige verbinding tussen koken en wonen. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime inloopkast, waardoor je veel praktische opbergruimte hebt zonder in te leveren op woonruimte. De slaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot het zonnige, ruime dakterras op het zuiden. Een heerlijke plek om al vroeg in het jaar van de zon te genieten. In 2019 is de woning grondig vernieuwd. Zo zijn de badkamer, het toilet en de volledige cv-installatie (inclusief leidingen, ketel en radiatoren) vernieuwd. Ook is de elektra gemoderniseerd en verdeeld over 11 groepen. Daarnaast is de woning uitgerust met domotica voor verlichting, thermostaat en elektrische dakramen, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Op het terrein is tevens een separate garage beschikbaar, die optioneel los van het appartement kan worden aangekocht. De ligging is bijzonder centraal: op loopafstand van station Haarlem, de binnenstad en de winkels aan de Amsterdamstraat. Bovendien bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag. * Driekamer maisonnette op 2e en 3e verdieping * Veel licht en privacy * Vrij uitzicht, geen inkijk voor/achter * Geen bovenburen * Kleinschalig complex met lift * Ruime woonkamer met eikenhouten vloer * Open keuken met moderne inbouwapparatuur * Twee slaapkamers en zonnig dakterras * Inloopkast in slaapkamer voorzijde * Badkamer, toilet en cv-installatie vernieuwd in 2019 * Domotica voor verlichting, thermostaat en dakramen * Afgesloten parkeerterrein achter complex * Ruime berging op begane grond * Uitvalswegen om de hoek * Op loopafstand van winkels, centrum Haarlem en station * Centrale ligging nabij station en binnenstad * LET OP! Garage los te koop voor €50.000,- Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
225 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2032

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.