Jump to content
Logo of Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Amsterdamsevaart 30 M

2032EB Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Vuursteen Makelaars & Taxateurs

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.882

Photo Gallery

Amsterdamsevaart 30 M Haarlem
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wonen op de bovenste verdieping met volop licht, rust en uitzonderlijk veel privacy? Dit goed ingedeelde driekamer maisonnette-appartement aan de Amsterdamsevaart 30K biedt vrij uitzicht zonder directe inkijk aan zowel de voor- als achterzijde; een zeldzame combinatie in Haarlem. Je geniet hier van optimaal woongenot: geen bovenburen, geen inkijk en een fijne leefomgeving. Het appartement is gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden complex met lift en bevindt zich op de tweede en derde (tevens bovenste) verdieping. Achter het complex ligt een afgesloten parkeerterrein en op de begane grond beschik je over een ruime, goed toegankelijke berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid op. De entreehal is bij de woonruimte betrokken, wat zorgt voor een open en lichte leefomgeving. De royale woonkamer is afgewerkt met een warme eikenhouten vloer en beschikt over een brede eikenhouten zitvensterbank. Dankzij meerdere elektrisch bedienbare lichtkoepels op de bovenverdieping stroomt er extra daglicht binnen, wat het ruimtelijke gevoel versterkt. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een recente koel-vriescombinatie en een vrijwel nieuwe combi-oven. Het barretje vormt een gezellige verbinding tussen koken en wonen. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime inloopkast, waardoor je veel praktische opbergruimte hebt zonder in te leveren op woonruimte. De slaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot het zonnige, ruime dakterras op het zuiden. Een heerlijke plek om al vroeg in het jaar van de zon te genieten. In 2019 is de woning grondig vernieuwd. Zo zijn de badkamer, het toilet en de volledige cv-installatie (inclusief leidingen, ketel en radiatoren) vernieuwd. Ook is de elektra gemoderniseerd en verdeeld over 11 groepen. Daarnaast is de woning uitgerust met domotica voor verlichting, thermostaat en elektrische dakramen, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Op het terrein is tevens een separate garage beschikbaar, die optioneel los van het appartement kan worden aangekocht. De ligging is bijzonder centraal: op loopafstand van station Haarlem, de binnenstad en de winkels aan de Amsterdamstraat. Bovendien bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag. * Driekamer maisonnette op 2e en 3e verdieping * Veel licht en privacy * Vrij uitzicht, geen inkijk voor/achter * Geen bovenburen * Kleinschalig complex met lift * Ruime woonkamer met eikenhouten vloer * Open keuken met moderne inbouwapparatuur * Twee slaapkamers en zonnig dakterras * Inloopkast in slaapkamer voorzijde * Badkamer, toilet en cv-installatie vernieuwd in 2019 * Domotica voor verlichting, thermostaat en dakramen * Afgesloten parkeerterrein achter complex * Ruime berging op begane grond * Uitvalswegen om de hoek * Op loopafstand van winkels, centrum Haarlem en station * Centrale ligging nabij station en binnenstad * LET OP! Garage los te koop voor €50.000,- Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
225 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2032

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.