Ir directamente al contenido
Logotipo de Dutch Brickx Real Estate Amsterdam e.o.

Anthony Fokkerlaan 14 II

2024JD Haarlem • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 6.349

Galería de fotos

Anthony Fokkerlaan 14 II Haarlem
Foto 29

Descripción

AFSPRAAK INPLANNEN EN WONINGINFORMATIE INZIEN? ANTHONYFOKKERLAAN14II.NL Turn-key en luxe wonen aan de Anthony Fokkerlaan 14-2 in Haarlem Op de hoek en tevens de bovenste verdieping van een kleinschalig complex ligt dit fantastische en compleet gerenoveerde appartement met twee slaapkamers. Dankzij de hoekligging met een extra zijraam op het zuiden, en het feit dat je op de tweede etage woont, geniet je hier van ongekend veel daglicht, rust en privacy. Dit is een plek waar je werkelijk zó in kunt trekken; de woning is in 2021 volledig gestript en op hoog niveau afgewerkt. En de ligging? Die is minstens zo aantrekkelijk: in de rustige, kindvriendelijke wijk Sinnevelt, met zowel het bruisende stadsleven als de natuur op korte fietsafstand. INDELING: Via de gemeenschappelijke, afgesloten entree en het trappenhuis kom je bij de voordeur op de tweede verdieping. Bij binnenkomst sta je in de hal, die is voorzien van een vernieuwd, separaat toilet en toegang geeft tot de leefruimtes. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt de zee aan licht en het uiterst luxueuze afwerkingsniveau direct op. De gehele woning is drempelloos voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer en de imposante deuren van maar liefst 2.30 meter hoog geven het geheel een fantastisch, ruimtelijk loft-gevoel. De strakke open keuken is in 2021 compleet vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het heerlijke balkon, dat gunstig is gelegen op het oosten: perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. De twee slaapkamers zijn beiden ruim, licht en net als de rest van de woning strak afgewerkt met dezelfde pvc visgraat vloer. De moderne badkamer (2021) is efficiënt ingedeeld en voorzien van een luxe inloopdouche, een wastafel met verwarmde spiegel en een handdoekradiator. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, waar ook de cv-ketel (2020) is geplaatst. Deze ruimte kan daarnaast uitstekend dienen als garderobe. Op de begane grond bevindt zich tot slot een zeer royale eigen berging van officieel 7,3 m². Door een onderlinge ruil in het verleden is de berging die je in de praktijk gebruikt zelfs nóg ruimer dan kadastraal staat omschreven. Ideaal voor fietsen, gereedschap en seizoensspullen. DE OMGEVING: De woning ligt in een rustige en groene wijk met volop voorzieningen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de kleine supermarkt of de bakker, op 100 meter loopafstand. Ook sportliefhebbers zitten hier goed, met diverse sportfaciliteiten, voetbalvelden en zwembaden in de directe nabijheid. Liefhebbers van natuur en gezelligheid hebben hier alles binnen handbereik: je fietst in 10 tot 15 minuten naar het NS-station of het bruisende centrum van Haarlem, met zijn vele terrassen, restaurants en winkels. Liever uitwaaien? Binnen zo'n twintig minuten fiets je via de prachtige duinen naar het strand van Bloemendaal of Zandvoort. De woning is daarnaast zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: 62,60 m² (NEN2580 gemeten) - In 2021 compleet en hoogwaardig gerenoveerd (inclusief leidingwerk en vernieuwde elektra/meterkast) - Bouwjaar: 1961 - Twee slaapkamers - Gelegen op de hoek én de bovenste verdieping: extra licht en geen bovenburen - Luxe afwerking met visgraat PVC-vloer en deuren van 2.30m hoog - Rondom nieuwe kunststof kozijnen (2021) met Tripple HR+++ en Dubbel HR++ isolatieglas - Energielabel B: gevels van binnenuit geïsoleerd en het plafond is verlaagd en geïsoleerd - Gevel aan de voorzijde is in 2023 gereinigd en geïmpregneerd - Verwarming en warm water via eigen cv-ketel (bj. 2020) - Voorzien van mechanische ventilatie (2021) - Gelegen op eigen grond; geen erfpacht - Extra grote berging (met eigen elektra) op de begane grond (geruild) - Oplevering kan per direct AFSPRAAK INPLANNEN EN WONINGINFORMATIE INZIEN? ANTHONYFOKKERLAAN14II.NL

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
208 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2024

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.