Ir directamente al contenido
Logotipo de Overspaern Makelaardij

Anthony Roodvoetsstraat 11

2035PW Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.124

Galería de fotos

Anthony Roodvoetsstraat 11 Haarlem
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk lichte, moderne en royale 6-kamer eengezinswoning met eigen parkeerplaats en een duurzaam A+++ energielabel. Deze instapklare en uitzonderlijk energiezuinige eengezinswoning is werkelijk een plaatje! De woning beschikt over een moderne open woonkeuken met een stijlvol kookeiland. Dé keuken is de absolute eyecatcher van het huis. De fraaie houtenvloer, gelegd in een Hongaarse punt, is voorzien van comfortabele vloerverwarming én -koeling. Daarnaast is er een zeer luxe afgewerkte badkamer en zijn er maar liefst vijf volwaardige slaapkamers. Een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin die direct grenst aan de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. Een heerlijke en veilige plek voor kinderen om te spelen, want hier rijden geen auto’s. Tot slot beschikt de woning over een berging, een eigen parkeerplaats met laadpaal en een aparte parkeerplek voor de bakfiets in de ondergelegen parkeergarage. Een compleet en comfortabel gezinshuis waar u zó in kunt trekken! Gelegen in Haarlem-Zuid, in het moderne nieuwbouwcomplex Haave (bouwjaar 2023). De grote variatie in architectuur, woningtypen en de aantrekkelijke ligging maken Haave tot een levendige en diverse woonbuurt die perfect aansluit bij het moderne stadsleven. Dit jongste stadsdeel is breed opgezet en er is veel groen te vinden in de omgeving. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportscholen en zorgvoorzieningen dichtbij, wel zo gemakkelijk. Binnen 10 fietsminuten sta je midden in het bruisende centrum van Haarlem. Ook het openbaar vervoer (busverbindingen) bevindt zich in de omgeving en met de auto ben je snel in Amsterdam of aan de kust van Zandvoort. Indeling Begane grond: Overdekte entree, ruime entree/hal met meterkast en een modern zwevend toilet met fonteintje. Speelse splitlevel woonkamer met aan de voorzijde een verdiept gedeelte met ruimte voor de eethoek. Klein opstapje naar het sfeervolle zitgedeelte van de woonkamer met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden, direct grenzend aan de gemeenschappelijke binnentuin. De moderne open keuken met kookeiland is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, Quooker, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Vaste trap naar.... 1e verdieping: Ruime overloop, separaat toilet met fonteintje. Royale slaapkamer aan de voorzijde voorzien van luxe fineerparket en grote raampartijen. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de achterzijde en zijn eveneens voorzien van luxe vloerafwerking en kunststof kozijn met HR++ glas. Luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. 2e verdieping: Ruime overloop, ideale berging met wasmachine-/droger aansluiting, warmtepomp en WTW installatie. Ruime L-vormige slaapkamer aan de voorzijde. Vijfde slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op de gezellige binnentuin. Bijzonderheden - Heerlijk lichte, moderne en royale 6-kamer eengezinswoning van 161 m²; - Bouwjaar 2023; - Tuin op het zonnige zuiden met toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin; - Slaapkamers op het zuiden zijn voorzien van screens; - Begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer, gelegd in een Hongaarse punt; - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming + koeling; - Royale inpandige kelder van 19 m²; - Duurzaam wonen in een groene wijk; - Energielabel A+++, volledig gasloos, 13 zonnepanelen; - Eigen parkeerplaats met laadpaal in de parkeergarage; - Servicekosten van € 181,60 per maand; - Gratis openbaar parkeren in de straat; - Ideale ligging tov voorzieningen, ov, scholen, ziekenhuis, natuur, cultuur, sport en recreatie; - Het centrum van Haarlem bevindt zich op circa 10 minuten fietsafstand; - Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag om de hoek; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
74 m²
Contenido
594 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2035

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.