Ir directamente al contenido
Logotipo de Bosch&Duyn Makelaars

Bakenessergracht 33

2011JS Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 1.995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 41.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.036.750

Precio de compra /m²: € 7.500

Galería de fotos

Bakenessergracht 33 Haarlem
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek en royaal woonhuis aan de gracht in het hart van Haarlem Aan een van de mooiste grachten van Haarlem ligt dit bijzonder ruime en sfeervolle woonhuis van ca. 266 m². Een woning waarin karakter, ruimte en comfort samenkomen, met een heerlijke achtertuin waar je in alle rust kunt genieten. Indeling Begane grond Je komt binnen in het tochtportaal, waarna je de entree bereikt in een royale hal. Vanuit hier heb je toegang tot de authentieke, ruime bijkeuken en de tuin. Tevens bereik je via de hal het toilet en een praktische bergkast. De hal biedt daarnaast toegang tot de woonkamer met moderne houtkachel en karakteristieke ramen, die zorgen voor een mooie verbinding met de hal en een doorkijk naar buiten. Via de woonkamer bereik je de ruime zitkamer met aansluitingen voor een keuken. Aan de voorzijde bevindt zich nog een tweede royale woonkamer, die zowel via de hal als via de zitkamer toegankelijk is. De woning kenmerkt zich door prachtige authentieke details, zoals hoge plafonds en ornamenten, die zorgen voor een ruimtelijk en stijlvol geheel. Bel etage Bordes met toegang tot een praktische berging, momenteel in gebruik als wasruimte. 1e verdieping Royale overloop met toegang tot de moderne woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, en een ruime eetkamer met houtkachel van Jotul. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafels en toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping twee kamers waarvan een met inbouwkast en een met houtkachel van Jotul. Vide Via de trap bereik je een extra overloop met bergruimte. 2e verdieping Overloop met toegang tot een tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers. 3e verdieping Hier bevindt zich een ruime, lichte slaapkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt een prettige en rustige plek om te genieten van de ochtendzon. Ligging De woning is centraal gelegen in het bruisende centrum van Haarlem, op loopafstand van het station. Van hieruit zijn steden als Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol, Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich door een levendige en trendy sfeer, met een breed aanbod aan hippe koffiebars, gezellige terrassen, bijzondere winkels en uitstekende horecagelegenheden voor ontbijt, lunch, borrel en diner. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 266 m2; - Rijksmonument met nummer 46920; - Gelegen aan de gracht; - In het centrum van Haarlem; - Energielabel E; - Keuken vernieuwd in 2023; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.995.000

Coste del comprador (estimado): € 41.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.036.750

3,04%

Anualmente

%

€ 99.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, grachtenpand, tussenwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
266 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
1450 m³
Otra zona interior
89 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1870
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Topline HRC 45/CW6 T3 ll (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.