Ir directamente al contenido
Logotipo de Staats Huysen

Bellevuelaan 76

2012BX Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 7.203

Galería de fotos

Bellevuelaan 76 Haarlem
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen én parkeren aan de rand van het centrum? Dit is zo’n buitenkans! Superleuk 2-kamer hoek appartement (ca. 59 m2) gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex Ignatiushove op het terrein van de voormalige Mariastichting. Extra fijn; bij de woning hoort een EIGEN PARKEERPLAATS in de parkeergarage! Wonen in het centrum zonder parkeerproblemen, wat wens je nog meer? Het complex staat in het geliefde Haarlemmerhoutkwartier, met stadsbos de Haarlemmerhout direct naast de woning gelegen en vanuit de woning wandel je in slechts vijf minuten naar het centrum van Haarlem, waar je alles vindt wat de stad te bieden heeft. Het appartement is zeer duurzaam gebouwd; zo is de woning voorzien van vloerverwarming en koeling op basis van warmte-koudeopslag (WKO) en thermische energie uit oppervlaktewater (TEO), het is voorzien van HR++-glas en vanuit de bouw geïsoleerde gevels. Tevens liggen er zonnepanelen op het dak van het complex waarvan de opbrengst wordt gebruikt voor de elektra-voorziening van de algemene ruimtes van het gebouw (VvE). De Haarlemmerhout, het oudste groene Rijksmonument van Nederland en het Spaarne liggen letterlijk om de hoek waardoor je zo heerlijk de deur uit loopt voor een mooie wandeling. Op korte afstand vind je bovendien de duinen en het strand van Zandvoort. Met de auto rijd je binnen vijf minuten de A9 op richting Amsterdam, Utrecht of Alkmaar. Schiphol, Amsterdam en de kust zijn uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De indeling van de woning is als volgt: Entree met videofoon en brievenbussen. In de gemeenschappelijke entreehal tref je het trappenhuis en de lift. De toegang tot de woning bevindt zich op de tweede verdieping van het complex. Hier tref je een hal met toegang tot de royale en heerlijke lichte woonkamer (ca. 33 m2). Door de drie dubbele openslaande deuren met Frans balkon, met uitzicht op het Spaarne (op slechts 50 meter van de woning), komt veel daglicht naar binnen. De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt parket, met vloerverwarming en koeling. De keuken, in een wand-opstelling, is uitgerust met een koel/vries combinatie, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat met recirculatie kap, een spoelbak en een vaatwasser. De slaapkamer is eveneens vanuit de hal bereikbaar. We treffen daarin de badkamer van ca. 3,5 m2. Deze is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een handdoekradiator. De slaapkamer zelf meet ca. 14 m2 en heeft eveneens een fraaie eiken parketvloer, met vloerverwarming en vloerkoeling. Ook de slaapkamer heeft dubbele openslaande deuren met een Frans balkon. In de hal vinden we tenslotte nog een toiletruimte, welke is voorzien van een wandcloset en een fonteintje en daarnaast een praktische berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling voor de mechanische ventilatie en aansluitingen voor het systeem van verwarming en koeling. In de onderbouw van het naastgelegen gebouw hebben we een berging (ca. 3.5 m2) voor het stallen van o.a. fietsen en een privé parkeerplaats; ideaal! De woning is zeer duurzaam, heeft energielabel A en lage maandelijkse energiekosten. Dit is dé kans om te wonen op een unieke plek, met een perfecte combinatie van rust, natuur en het stadsleven. Algemeen: bouwjaar 2009 * woonoppervlakte ca. 59 m2 * 1 ruime slaapkamer * eigen inpandige berging en eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage * vloerverwaming en vloerkoeling * energielabel A, geldig tot juni 2035 * servicekosten bedragen totaal ca. € 233 per maand, inclusief voorschot water (€ 129,71 voor de woning, € 47,08 voor de parkeerplaats en berging en € 55,97 algemene kosten, onder meer voor beheer en buitenruimte) * oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
242 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2012

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.