Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Haarlem

Bloemhofstraat 16 D

2012ZX Haarlem • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 6.731

Galería de fotos

Bloemhofstraat 16 D Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet: PUUR* wonen in een zeer net onderhouden tweekamerappartement op de bovenste woonlaag, met zonnig balkon op het zuiden en veel lichtinval. Dit appartement van circa 52 m² in 1983 gebouwd complex is in 2019 volledig gemoderniseerd. De lichte woonkamer met open keuken, de ruime slaapkamer en de praktische indeling maken dit een comfortabele stadswoning waar je zó in kunt. Dankzij de ligging op de bovenste etage geniet je van extra privacy en een prettige lichtbeleving met een separate berging op de begane grond. De Bloemhofstraat gelegen in het Rozenprieel, een karaktervolle en stedelijke woonwijk in Haarlem-Zuid op korte afstand van het historische centrum. Op loopafstand bevinden zich diverse buurtwinkels, supermarkten en speciaalzaken, evenals horeca in en rond het centrum. Ook de Haarlemmerhout, sportvoorzieningen en scholen liggen nabij. Station Haarlem is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn snel en eenvoudig te bereiken. Goed om te weten: * Woonoppervlakte circa 52 m² (zie meetrapport) * Ideaal en comfortabel 2-kamer (starters)appartement * Vrijstelling van overdrachtsbelasting voor starters mogelijk (indien voldaan aan kwalificaties) * Gelegen op de derde verdieping ( geen bovenburen ) * Balkon op het zuiden * In 2019 geheel gemoderniseerd * Actieve / gezonde VvE, servicekosten € 186 p/mnd * Voorschot stookkosten € 45,56 p/mnd * Separate stenen berging van circa 5 m² * Rustig gelegen maar toch 'om de hoek' van het bruisende centrum * Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en op fietsafstand van duin en strand * Aanvaarding in overleg Indeling: Begane grond Via de zeer nette, afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen bereik je het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de separate stenen berging van circa 5 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Derde verdieping Entree van het appartement via de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde, waardoor er veel lichtinval en privacy is. De open keuken sluit aan op de woonkamer en vormt een prettige, centrale leefruimte. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een praktische opstelling voor wasmachine en droger. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH TEXT* Attention first-time buyers: PUUR* living in a very well-maintained two-room apartment on the top floor, with a sunny south-facing balcony and lots of natural light. This apartment of approximately 52 m² in a complex built in 1983 was completely modernized in 2019. The bright living room with open kitchen, the spacious bedroom, and the practical layout make this a comfortable city home that is ready to move into. Thanks to its location on the top floor, you can enjoy extra privacy and a pleasant light experience with a separate storage room on the ground floor. The Bloemhofstraat is located in the Rozenprieel, a characterful and urban residential area in Haarlem-Zuid, a short distance from the historic center. Various neighborhood shops, supermarkets, and specialty stores are within walking distance, as are restaurants and cafes in and around the center. The Haarlemmerhout, sports facilities, and schools are also nearby. Haarlem station is just a few minutes away by bike, and the roads to Schiphol, Amsterdam, Utrecht, and The Hague are quick and easy to reach. Good to know: * Living area approx. 52 m² (see measurement report) * Ideal and comfortable 2-room (starter) apartment * Exemption from transfer tax for starters possible (if qualifications are met) * Located on the third floor (no upstairs neighbors) * South-facing balcony * Completely modernized in 2019 * Active/healthy owners' association, service costs €186 per month * Advance heating costs €45.56 per month * Separate stone storage room of approximately 5 m² * Quiet location, yet ‘around the corner’ from the bustling center * Conveniently located for various roads, public transport, and within cycling distance of the dunes and beach * Acceptance in consultation Layout: Ground floor The staircase is accessed via the very neat, enclosed porch with doorbells and mailboxes. The separate stone storage room of approximately 5 m² is also located on the ground floor, ideal for bicycles and extra storage. Third floor Entrance to the apartment via the hall, which provides access to all rooms. The bright living room is located at the front, providing plenty of light and privacy. The open kitchen connects to the living room and forms a pleasant, central living space. The bedroom is spacious and provides access to the sunny south-facing balcony. The bathroom has a shower, washbasin, and a practical layout for a washing machine and dryer. See the floor plans for the exact layout and dimensions. A detailed brochure can be downloaded from our website.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
170 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2012

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.