Ir directamente al contenido
Logotipo de DMC Overveen

Brouwersstraat 25

2013WE Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: LAM makelaars

€ 837.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 856.100

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Brouwersstraat 25 Haarlem
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HELEMAAL ÀF! Een moderne eindwoning met zonnige tuin in de gezellige Leidsebuurt. De woning is geheel in stijl verbouwd en uitgebreid tot een geweldig licht en heerlijk ruim gezinshuis. In 2011 is de zolder getransformeerd tot een riante etage, waar zich nu de master-bedroom en het dakterras bevinden. De overloop en de 3 slaapkamers op de 1e en 2e etage zijn voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer. Naast het huis bevindt zich een afsluitbare poort, die leidt naar de achterom en de achtergelegen (gemeenschappelijke) fietsenberging. De Leidsebuurt is een geliefde wijk op loopafstand van het CENTRUM met z'n vele restaurants, café's, winkels en musea. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid. Kortom: een heerlijk gezinshuis, waar je alleen nog maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken, om er fijn te kunnen wonen! * Modern verbouwd gezinshuis met zonnige achtertuin met een achterom; * In gezellige woonwijk op loopafstand van het centrum; * Ruimtelijk en sfeervol: De woonkamer heeft een hoog plafond en een open indeling met moderne keuken; * Op de bovenste verdieping een dakterras; * Zorgeloos wonen: Deze woning is instap-klaar en je kan hier zorgeloos en comfortabel wonen; * Toplocatie: Een gezellige straat met alles op loopafstand: winkels, horeca, OV en het centrum van Haarlem; * De ideale plek voor wie stedelijk wil wonen in een rustige buurt; INDELING: Parterre: entree, hal met meterkast en garderobe, riante en lichte woonkamer met fraaie eikenhouten parketvloer met hout-haard en openslaande deuren naar achtertuin met achterom, moderne semi-open keuken uit 2023 met veel lades en diverse inbouwapparatuur, modern toilet, bijkeuken met kastenwand en deur naar tuin. 1e Verdieping: overloop met kast voor wasmachine/droger en kast met Cv-ketel, 2 slaapkamers aan achterzijde, 1 ruime slaapkamer aan voorzijde over volle breedte, moderne badkamer met spa-bad, een inloopdouche, wastafelmeubel met brede waskom, 2e toilet, inbouwverlichting en designradiator 2e Verdieping: riante zolderetage (2011) met dakkapel met uitzicht op de St. Bavo, 2 vaste bergkasten en openslaande deuren naar het terras waar je van de zon kunt genieten. ALGEMEEN: * Woonoppervlakte 129m2, inhoud ca. 400m3; * Bouwkundig gekeurde woning; * Hoge plafonds en paneeldeuren in de woonkamer (3,15m); * Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden; * Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 837.500

Coste del comprador (estimado): € 18.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 856.100

3,04%

Anualmente

%

€ 41.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 837.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
94 m²
Contenido
500 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG CV-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2013

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.