Ir directamente al contenido
Logotipo de wbos makelaars

Cremerstraat 114

2032KS Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Heule Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.053

Galería de fotos

Cremerstraat 114 Haarlem
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante benedenwoning met tuin in de Amsterdamse Buurt. De highlights op een rij: / charmante benedenwoning van 94m² met 5m² berging / authentieke details, waaronder een stijlvolle erker met glas-in-lood / veel ruimte in de living (totaal 15m diep!) / voorzien van twee goed bemeten slaapkamers en moderne badkamer / zowel een achtertuin als voortuin LOOP JE VISUEEL MEE? Deze benedenwoning heeft een sfeervolle uitstraling, met veel authentieke details die het karakter van het huis benadrukken. De woning is gelegen in een rustige straat in de Amsterdamse Buurt, vlakbij de Haarlemse binnenstad. Bij binnenkomst kom je in een speels ingedeelde hal, die de toon zet voor de rest van het huis. - Woonkamer en keuken De grote living, met een totaal van maar liefst 15m diepte, bestaat uit een gezellige kamer-en-suite woonkamer, compleet met een erker die prachtig glas-in-loodwerk bevat. De kamer-en-suite indeling maakt het ideaal voor twee zithoeken, een speelhoek voor kinderen of bijvoorbeeld nog een werkruimte. Vanuit de woonkeuken heb je toegang tot de zonnige stadstuin via de schuifdeuren, een fijne plek om in de zomer te genieten van de zon. De woonkeuken is ruim en modern, met voldoende ruimte voor een eettafel. - Slaapkamers en badkamer De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel. Het toilet is apart gelegen. - Tuin Naast de tuin achter met schuur, waar je volop kunt genieten van de zon, is er ook een tuintje aan de voorzijde van de woning, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. DE PLEK IS OOK FIJN De woning ligt in de Amsterdamse Buurt, een fijne en rustige buurt, maar wel op korte afstand van de bruisende Haarlemse binnenstad. De locatie is ideaal ten opzichte van uitvalswegen, zodat je snel de stad uit bent. Ook is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer en zijn er voldoende winkels en voorzieningen in de buurt. GOED TE WETEN - Energielabel C - Onderdeel van een gezonde VvE (5 appartementsrechten) - Gezonde VvE, reservefonds aanwezig - Maandelijkse bijdrage VvE € 100,- - Dak uitbouw vernieuwd in 2022, overige daken ook vernieuwd maar eerder - Buitenschilderwerk eind 2022 - Fundering op betonnen palen - Oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Een bezoek zegt meer dan duizend woorden! Onze makelaars nemen graag de tijd voor een goede rondleiding. Maak een afspraak met ons team en kom het appartement zelf ervaren! Alvast meer beelden zien? Check onze socials ___ENGLISH: Charming ground-floor apartment with garden in the Amsterdamse Buurt Highlights at a glance: / Charming ground-floor apartment of 94m² with 5m² storage / Authentic details, including a stylish bay window with stained glass / Spacious living area (a total of 15m deep!) / Featuring two well-sized bedrooms and a modern bathroom / Both a rear garden and a front garden LET'S TAKE A VISUAL TOUR This ground-floor apartment has a cozy charm, with many authentic details that emphasize the character of the home. The property is located in a quiet street in the Amsterdamse Buurt, close to the Haarlem city center. Upon entering, you’ll find a cleverly designed hallway that sets the tone for the rest of the house. - Living room and kitchen The spacious living area, measuring a total of 15m deep, consists of a cozy en-suite living room, complete with a bay window that features beautiful stained glass. The en-suite layout makes it ideal for two seating areas, a children's play area, or even a home office. From the open kitchen, you have access to the sunny city garden through sliding doors, a great spot to enjoy the sun in the summer. The kitchen is spacious and modern, with enough room for a dining table. - Bedrooms and bathroom The property has two well-sized bedrooms. The modern bathroom includes a walk-in shower, bathtub, and a washstand unit. The toilet is located separately for added privacy. - Garden In addition to the garden at the back with a shed, where you can enjoy the sun, there is also a small front garden, which adds even more charm to the property. THE LOCATION IS GREAT TOO The property is located in the Amsterdamse Buurt, a pleasant and quiet neighborhood, yet still close to the lively Haarlem city center. The location is ideal for access to main roads, so you can easily get out of the city. It’s also well-connected by public transport, with plenty of shops and amenities nearby. GOOD TO KNOW: - Energy label C - Part of a healthy homeowners association (VvE) with 5 apartment rights - Healthy VvE, reserve fund available - Monthly VvE fee €100 - Roof extension renewed in 2022, other roofs also renewed earlier - Exterior painting done in late 2022 - Foundation on concrete piles - Delivery in consultation COME AND SEE FOR YOURSELF! A visit speaks louder than a thousand words! Our agents are happy to take the time for a proper tour. Make an appointment with our team and come experience the apartment yourself! Want to see more images? Check our socials

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
366 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2032

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.