Ir directamente al contenido
Logotipo de Wouter Makelaardij

Crossleystraat 13

2014JL Haarlem • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 6.467

Galería de fotos

Crossleystraat 13 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** English below** Comfortabel en duurzaam wonen op een rustige plek in Haarlem Zuidwest In de geliefde wijk De Remise ligt dit fraaie, zo goed als nieuwe appartement aan de Crossleystraat 13 in Haarlem. Een modern en comfortabel appartement aan een autovrij straatje, met een prettig inpandig balkon direct aan de woonkamer, energielabel A en parkeermogelijkheid op het parkeerdek van het complex. Het appartement is keurig bewoond en daardoor direct te betrekken. De Remise is een verzorgde en moderne woonomgeving met het comfort van nieuwbouw, maar met architectuur die duidelijk een knipoog maakt naar de stijl van vroeger. Juist die combinatie van hedendaags wooncomfort en karaktervolle gevels geeft de wijk een prettige uitstraling. LIGGING De ligging is bijzonder prettig. Je woont hier rustig aan een autovrij straatje, terwijl de Vomar, het Kruidvat en een goede viszaak zich letterlijk om de hoek bevinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus nauwelijks de straat uit, terwijl je in het appartement zelf juist de rust ervaart. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het centrum van Haarlem en ook de Haarlemmerhout ligt op korte afstand. Daarnaast zijn Landgoed Elswout, de duinen en het strand eenvoudig bereikbaar. Sportvoorzieningen zoals zwembad De Houtvaart liggen eveneens in de directe omgeving. Station Haarlem en station Heemstede-Aerdenhout zijn beide goed bereikbaar per fiets. INDELING Via de representatieve hoofdentree bereik je het appartement op de verdieping met de lift of via het trappenhuis. Parkeer je op het parkeerdek van het complex, dan kom je bovendien praktisch uit op dezelfde woonlaag, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Binnen valt direct de verzorgde en overzichtelijke indeling op. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot het inpandige balkon. Hierdoor kun je hier ook bij minder mooi weer prettig buiten zitten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zit en een goede eethoek en de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één opvallend ruim is. Deze zeer royale hoofdslaapkamer biedt met gemak plaats aan een tweepersoonsbed en grote kastruimte en beschikt bovendien over een Frans balkon. De tweede slaapkamer is eveneens goed bruikbaar als logeer, werk of hobbykamer. De badkamer is efficiënt ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat en opvallend ruim toilet. Ook is er een praktische interne berging aanwezig met opstelplaats voor de cv ketel en ruimte voor wasmachine en droger. Op de begane grond beschikt het appartement daarnaast over een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Kortom, een modern en comfortabel appartement met energielabel A op een rustige locatie in Haarlem Zuidwest, met een inpandig balkon aan de woonkamer, een zeer ruime slaapkamer met Frans balkon, parkeermogelijkheid op het parkeerdek van het complex en winkels letterlijk om de hoek. Bijzonderheden: - Voor indeling en maten zie de kleurenplattegronden - Volledig geïsoleerd appartement met een energielabel A - Lift aanwezig - CV-combiketel Intergas uit 2017 - In de autoluwe wijk “de Remise” - 6 zonnepanelen (2022) - Fraaie houtlook PVC-vloer door het gehele appartement - Hoge berging met veel inhoud op de begane grond - Gezonde en actieve VVE, servicekosten 199,60 per maand - Zeer verzorgd appartement dat zo te betrekken is - Oplevering in overleg, kan snel ** English** Comfortable and sustainable living in a quiet location in Haarlem Southwest Located in the popular residential area De Remise, this attractive and almost new apartment at Crossleystraat 13 in Haarlem offers modern comfort in a peaceful setting. The apartment is situated on a car free street and features a pleasant indoor balcony directly connected to the living room, energy label A, and parking on the deck of the complex. The property has been very well maintained and is ready for immediate occupancy. De Remise is a well designed and modern residential neighborhood offering the comfort of new construction combined with architecture that subtly references traditional styles. This combination of contemporary living comfort and characterful façades gives the area a distinctive and pleasant atmosphere. LOCATION The location is particularly convenient. The apartment is situated on a quiet car free street, while a Vomar supermarket, Kruidvat drugstore, and an excellent fish shop are literally just around the corner. Daily shopping is therefore extremely easy, while the apartment itself offers a calm and peaceful living environment. Haarlem city center can be reached within just a few minutes by bicycle, and the Haarlemmerhout park is also nearby. In addition, Landgoed Elswout, the dunes, and the beach are all easily accessible. Sports facilities such as swimming pool De Houtvaart are located close by as well. Both Haarlem railway station and Heemstede-Aerdenhout railway station are easily reachable by bike. LAYOUT Through the representative main entrance you reach the apartment on the residential floor via the elevator or staircase. When parking on the parking deck of the complex, you arrive almost directly on the same level as the apartment, which adds extra convenience. Inside, the well organized and practical layout immediately stands out. At the front of the apartment you will find the bright living room with open kitchen and direct access to the indoor balcony. This allows you to comfortably enjoy the outdoor space even in less favorable weather conditions. There is ample room for both a comfortable seating area and a proper dining space, and the large windows provide pleasant natural light. The open kitchen is neatly finished and equipped with the necessary built in appliances. The apartment offers two bedrooms, one of which is particularly spacious. The generous main bedroom easily accommodates a double bed and large wardrobe space and also features a French balcony. The second bedroom is well suited as a guest room, home office, or hobby room. The bathroom is efficiently designed and fitted with a shower and washbasin. There is also a separate and notably spacious toilet. In addition, the apartment includes a practical internal storage room with space for the central heating boiler, washing machine, and dryer. On the ground floor there is also an external storage unit, ideal for bicycles and additional storage. In short, a modern and comfortable apartment with energy label A in a quiet location in Haarlem Southwest, featuring an indoor balcony connected to the living room, a very spacious main bedroom with French balcony, parking on the parking deck of the complex, and shops literally around the corner. FEATURES • For layout and dimensions see the colored floor plans • Fully insulated apartment with energy label A • Elevator present • Intergas central heating boiler (2017) • Located in the low traffic residential area De Remise • 6 solar panels (2022) • Attractive wood look PVC flooring throughout the apartment • Spacious ground floor storage unit with generous capacity • Healthy and active owners association, service costs €199.60 per month • Very well maintained apartment, ready to move in • Transfer in consultation, can be quick

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
240 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2014

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.