Aller directement au contenu
Logo de Wouter Makelaardij

Crossleystraat 13

2014JL Haarlem • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 6.467

Galerie de photos

Crossleystraat 13 Haarlem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

** English below** Comfortabel en duurzaam wonen op een rustige plek in Haarlem Zuidwest In de geliefde wijk De Remise ligt dit fraaie, zo goed als nieuwe appartement aan de Crossleystraat 13 in Haarlem. Een modern en comfortabel appartement aan een autovrij straatje, met een prettig inpandig balkon direct aan de woonkamer, energielabel A en parkeermogelijkheid op het parkeerdek van het complex. Het appartement is keurig bewoond en daardoor direct te betrekken. De Remise is een verzorgde en moderne woonomgeving met het comfort van nieuwbouw, maar met architectuur die duidelijk een knipoog maakt naar de stijl van vroeger. Juist die combinatie van hedendaags wooncomfort en karaktervolle gevels geeft de wijk een prettige uitstraling. LIGGING De ligging is bijzonder prettig. Je woont hier rustig aan een autovrij straatje, terwijl de Vomar, het Kruidvat en een goede viszaak zich letterlijk om de hoek bevinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus nauwelijks de straat uit, terwijl je in het appartement zelf juist de rust ervaart. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het centrum van Haarlem en ook de Haarlemmerhout ligt op korte afstand. Daarnaast zijn Landgoed Elswout, de duinen en het strand eenvoudig bereikbaar. Sportvoorzieningen zoals zwembad De Houtvaart liggen eveneens in de directe omgeving. Station Haarlem en station Heemstede-Aerdenhout zijn beide goed bereikbaar per fiets. INDELING Via de representatieve hoofdentree bereik je het appartement op de verdieping met de lift of via het trappenhuis. Parkeer je op het parkeerdek van het complex, dan kom je bovendien praktisch uit op dezelfde woonlaag, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Binnen valt direct de verzorgde en overzichtelijke indeling op. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot het inpandige balkon. Hierdoor kun je hier ook bij minder mooi weer prettig buiten zitten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zit en een goede eethoek en de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één opvallend ruim is. Deze zeer royale hoofdslaapkamer biedt met gemak plaats aan een tweepersoonsbed en grote kastruimte en beschikt bovendien over een Frans balkon. De tweede slaapkamer is eveneens goed bruikbaar als logeer, werk of hobbykamer. De badkamer is efficiënt ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat en opvallend ruim toilet. Ook is er een praktische interne berging aanwezig met opstelplaats voor de cv ketel en ruimte voor wasmachine en droger. Op de begane grond beschikt het appartement daarnaast over een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Kortom, een modern en comfortabel appartement met energielabel A op een rustige locatie in Haarlem Zuidwest, met een inpandig balkon aan de woonkamer, een zeer ruime slaapkamer met Frans balkon, parkeermogelijkheid op het parkeerdek van het complex en winkels letterlijk om de hoek. Bijzonderheden: - Voor indeling en maten zie de kleurenplattegronden - Volledig geïsoleerd appartement met een energielabel A - Lift aanwezig - CV-combiketel Intergas uit 2017 - In de autoluwe wijk “de Remise” - 6 zonnepanelen (2022) - Fraaie houtlook PVC-vloer door het gehele appartement - Hoge berging met veel inhoud op de begane grond - Gezonde en actieve VVE, servicekosten 199,60 per maand - Zeer verzorgd appartement dat zo te betrekken is - Oplevering in overleg, kan snel ** English** Comfortable and sustainable living in a quiet location in Haarlem Southwest Located in the popular residential area De Remise, this attractive and almost new apartment at Crossleystraat 13 in Haarlem offers modern comfort in a peaceful setting. The apartment is situated on a car free street and features a pleasant indoor balcony directly connected to the living room, energy label A, and parking on the deck of the complex. The property has been very well maintained and is ready for immediate occupancy. De Remise is a well designed and modern residential neighborhood offering the comfort of new construction combined with architecture that subtly references traditional styles. This combination of contemporary living comfort and characterful façades gives the area a distinctive and pleasant atmosphere. LOCATION The location is particularly convenient. The apartment is situated on a quiet car free street, while a Vomar supermarket, Kruidvat drugstore, and an excellent fish shop are literally just around the corner. Daily shopping is therefore extremely easy, while the apartment itself offers a calm and peaceful living environment. Haarlem city center can be reached within just a few minutes by bicycle, and the Haarlemmerhout park is also nearby. In addition, Landgoed Elswout, the dunes, and the beach are all easily accessible. Sports facilities such as swimming pool De Houtvaart are located close by as well. Both Haarlem railway station and Heemstede-Aerdenhout railway station are easily reachable by bike. LAYOUT Through the representative main entrance you reach the apartment on the residential floor via the elevator or staircase. When parking on the parking deck of the complex, you arrive almost directly on the same level as the apartment, which adds extra convenience. Inside, the well organized and practical layout immediately stands out. At the front of the apartment you will find the bright living room with open kitchen and direct access to the indoor balcony. This allows you to comfortably enjoy the outdoor space even in less favorable weather conditions. There is ample room for both a comfortable seating area and a proper dining space, and the large windows provide pleasant natural light. The open kitchen is neatly finished and equipped with the necessary built in appliances. The apartment offers two bedrooms, one of which is particularly spacious. The generous main bedroom easily accommodates a double bed and large wardrobe space and also features a French balcony. The second bedroom is well suited as a guest room, home office, or hobby room. The bathroom is efficiently designed and fitted with a shower and washbasin. There is also a separate and notably spacious toilet. In addition, the apartment includes a practical internal storage room with space for the central heating boiler, washing machine, and dryer. On the ground floor there is also an external storage unit, ideal for bicycles and additional storage. In short, a modern and comfortable apartment with energy label A in a quiet location in Haarlem Southwest, featuring an indoor balcony connected to the living room, a very spacious main bedroom with French balcony, parking on the parking deck of the complex, and shops literally around the corner. FEATURES • For layout and dimensions see the colored floor plans • Fully insulated apartment with energy label A • Elevator present • Intergas central heating boiler (2017) • Located in the low traffic residential area De Remise • 6 solar panels (2022) • Attractive wood look PVC flooring throughout the apartment • Spacious ground floor storage unit with generous capacity • Healthy and active owners association, service costs €199.60 per month • Very well maintained apartment, ready to move in • Transfer in consultation, can be quick

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
240 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2014

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.