Ir directamente al contenido
Logotipo de Smit & Heinen Makelaars Haarlem

Delftlaan 307 IV

2024CG Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.303

Galería de fotos

Delftlaan 307 IV Haarlem

Día abierto

Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 12:00

Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 12:00

Ruim en heerlijk licht drie kamer appartement van 66 m², gelegen op de vierde verdieping met 2 balkons (aan de voor- en achterzijde), twee riante slaapkamers en een eigen berging op de begane grond. Dit alles op korte afstand van het Schoterbos en het is tevens gelegen nabij uitvalswegen en op fietsafstand van strand en duinen. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De omgeving van de Delftaan in Haarlem biedt een aantrekkelijke mix van voorzieningen en bereikbaarheid. De rust en groen van een buitenwijk en de handigheid en mogelijkheden van stedelijk wonen. Op slechts een steenworp afstand vinden zich diverse supermarkten, lokale winkels en boetieks, wat zorgt voor het gemak van dagelijkse boodschappen en winkelen. Voor liefhebbers zijn er tal van restaurants en eetgelegenheden in de buurt, die variëren van gezellige cafés tot hoogwaardige gastronomische restaurants. In de omgeving tref je verschillende scholen en kinderdagverblijven, daarnaast is er genoeg groen te vinden in de buurt, met parken en speeltuinen waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je kan genieten van wandelingen. Het Schoterbos ligt aan de overkant en op tien minuten loopafstand is het groene Zaanenbos.  Er is voldoende mogelijkheid om (zonder vergunning) vrij te parkeren. Wat betreft uitvalswegen is het gunstig gelegen. De nabijheid van de N208 zorgt voor een vlotte verbinding met de belangrijkste snelwegen, waaronder de A9 en de A200. Dit betekent dat je snel en eenvoudig toegang hebt tot steden als Amsterdam. Het centrum van Haarlem en/of het NS station zijn goed en snel met de fiets te bereiken. Naar Bloemendaal aan Zee en natuurgebied de Kennemerduinen is het ongeveer 20 minuten fietsen en binnen 15 minuten fietsen sta je in de Haarlemse binnenstad met al zijn leuke winkels, restaurants, kunst, cultuur en uitgaansgelegenheden.   Het is een plek waar je kan genieten van het beste van beide werelden: de rust en groen van een buitenwijk en de handigheid en mogelijkheden van stedelijk wonen.  INDELING (zie plattegronden) Afgesloten entree met de brievenbussen en het bellentableau, Via de trap bereik je de vierde verdieping waar het appartement zich bevindt. Vierde verdieping: Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer met groot balkon op het zuidwesten. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft meer dan voldoende plek voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Het balkon is te betreden vanuit de keuken. De keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten, hierdoor heb je heerlijk veel bergruimte. Daarnaast is er sprake van diverse apparatuur, te weten; een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. Er is tevens plek voor een koel-/vriescombinatie, een wasmachine en een vaatwasser, de aansluiting hiervoor zijn aanwezig in de keuken.   Aan de achterzijde tref je twee slaapkamers, de grootste slaapkamer heeft ook toegang tot een tweede balkon. Verder beschikt het appartement nog over een apart toilet en een badkamer met douche. Het gehele appartement is voorzien van grote raampartijen, waardoor er sprake is van veel natuurlijk lichtinval. In de woonkamer heb je een vrij uitzicht over de sportvelden. Op de begane grond bevindt zich nog een berging. BIJZONDERHEDEN - Heerlijk licht drie kamer appartement; - Twee ruime slaapkamers; - Twee balkons; - Eigen berging op de begane grond; - Energielabel E; - Gebruikelijke Haarlemse clausules van toepassing; - Oplevering in overleg. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Delftlaan 305 t/m 313" te Haarlem. De servicekosten bedragen € 293,- per maand. DUURZAAMHEID Dit appartement is voorzien van energielabel E. EIGENDOM Het appartement is gelegen op eigen grond. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de vierde verdieping van na te melden flatgebouw met verder toebehoren, plaatselijk bekend Delftlaan 307-IV te (2024 CG) Haarlem, kadastraal bekend gemeente Schoten, sectie D, nummer 1035 A-39, uitmakende het acht honderdzestigste (8/160) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het flatgebouw met verdere aanhorigheden aan de Delftlaan 305 tot en met 313(oneven nummers), ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Schoten sectie D nummer 1034, groot 1475 m2; en de berging (index 9).

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 09-05 van 10:00 tot 12:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
221 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2024

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.