Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Haarlem

Dr. Schaepmanstraat 175

2032GG Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Beste HV

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.625

Galería de fotos

Dr. Schaepmanstraat 175 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dr. Schaepmanstraat 175, Haarlem: Ruim, modern en duurzaam wonen aan de rand van het bruisende centrum! Droomt u van een instapklare hoekwoning met een heerlijke tuin, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, maar met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik? Dan is de Dr. Schaepmanstraat 175 in Haarlem uw perfecte match! Deze jonge en duurzame woning biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en energiezuinigheid. Zodra u de woning nadert, valt de verzorgde uitstraling direct op. Loop mee naar binnen en ontdek de doordachte indeling die van dit huis een echt thuis maakt. Bij binnenkomst stapt u in de entreehal, die toegang geeft tot een modern separaat toilet en een praktische berging. Eenmaal de deur door, opent de ruimte zich tot een sfeervolle U-vormige woonkamer met luxe open keuken. Links bevindt zich de ruime woonkamer, een lichte en uitnodigende plek waar openslaande deuren een naadloze overgang creëren naar de prachtige tuin. Rechts van de hal is de moderne en luxe keuken gesitueerd, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur die het koken tot een waar plezier maakt. Naast de trap naar de eerste verdieping vindt u een handige voorraadkast, voor extra opslagruimte. De gehele benedenverdieping is voorzien van een schitterende, gerookte massief eikenhouten vloer die een warme en luxe sfeer uitstraalt. De eerste verdieping biedt twee ruime en lichte slaapkamers, perfect voor gezinsleden of als thuiswerkplek. Daartussen ligt de complete badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche, ideaal voor een moment van ontspanning. Eenmaal op de tweede verdieping wordt u verrast door een ruime overloop met een technische ruimte en een praktische wasruimte. Daarnaast vindt u hier de derde ruime slaapkamer, die dankzij de fijne lichtinval een serene sfeer heeft. De kers op de taart is de prachtige, groene tuin, gelegen op het zuidoosten, waar u volop van de zon kunt genieten. De tuin is tevens voorzien van een ruime berging en een achterom. Bijzonderheden van de woning: - Hoekwoning met drie woonlagen - Woonoppervlakte ca. 119,80 m² - Perceeloppervlakte: 95 m² - 3 slaapkamers - Luxe keuken met inbouwapparatuur + Quooker - Gerookte massief eikenhouten vloer begane grond - Achtertuin op het zuidoosten van ca. 39 m² - Houten berging (dak van sedum) met elektra met ingang achterom en deur naar de tuin - Energielabel A - volledig geïsoleerd - 9 zonnepanelen 2022 - HR Ketel + mechanische ventilatie 2010 (eigendom) - Energielabel A - Bouwjaar: 2010 - Gratis parkeren - Oplevering: in overleg Omgeving en bereikbaarheid: De Dr. Schaepmanstraat bevindt zich in een gewilde buurt van Haarlem, waar u de rust van een woonwijk combineert met de levendigheid van de stad. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen en groenvoorzieningen. Het historische stadscentrum van Haarlem ligt op korte fietsafstand en de uitvalswegen naar de snelweg (A9) zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor u moeiteloos naar Amsterdam, Schiphol en andere steden reist. Bent u klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van de Dr. Schaepmanstraat 175! Gebruiksoppervlakte woningen: De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze methode is bedoeld voor een eenduidige meting, maar verschillen in uitkomst kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
95 m²
Contenido
424 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (elektrisch combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2032

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.