Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Haarlem

Dr. Schaepmanstraat 175

2032GG Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Beste HV

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.625

Photo Gallery

Dr. Schaepmanstraat 175 Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dr. Schaepmanstraat 175, Haarlem: Ruim, modern en duurzaam wonen aan de rand van het bruisende centrum! Droomt u van een instapklare hoekwoning met een heerlijke tuin, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, maar met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik? Dan is de Dr. Schaepmanstraat 175 in Haarlem uw perfecte match! Deze jonge en duurzame woning biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en energiezuinigheid. Zodra u de woning nadert, valt de verzorgde uitstraling direct op. Loop mee naar binnen en ontdek de doordachte indeling die van dit huis een echt thuis maakt. Bij binnenkomst stapt u in de entreehal, die toegang geeft tot een modern separaat toilet en een praktische berging. Eenmaal de deur door, opent de ruimte zich tot een sfeervolle U-vormige woonkamer met luxe open keuken. Links bevindt zich de ruime woonkamer, een lichte en uitnodigende plek waar openslaande deuren een naadloze overgang creëren naar de prachtige tuin. Rechts van de hal is de moderne en luxe keuken gesitueerd, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur die het koken tot een waar plezier maakt. Naast de trap naar de eerste verdieping vindt u een handige voorraadkast, voor extra opslagruimte. De gehele benedenverdieping is voorzien van een schitterende, gerookte massief eikenhouten vloer die een warme en luxe sfeer uitstraalt. De eerste verdieping biedt twee ruime en lichte slaapkamers, perfect voor gezinsleden of als thuiswerkplek. Daartussen ligt de complete badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche, ideaal voor een moment van ontspanning. Eenmaal op de tweede verdieping wordt u verrast door een ruime overloop met een technische ruimte en een praktische wasruimte. Daarnaast vindt u hier de derde ruime slaapkamer, die dankzij de fijne lichtinval een serene sfeer heeft. De kers op de taart is de prachtige, groene tuin, gelegen op het zuidoosten, waar u volop van de zon kunt genieten. De tuin is tevens voorzien van een ruime berging en een achterom. Bijzonderheden van de woning: - Hoekwoning met drie woonlagen - Woonoppervlakte ca. 119,80 m² - Perceeloppervlakte: 95 m² - 3 slaapkamers - Luxe keuken met inbouwapparatuur + Quooker - Gerookte massief eikenhouten vloer begane grond - Achtertuin op het zuidoosten van ca. 39 m² - Houten berging (dak van sedum) met elektra met ingang achterom en deur naar de tuin - Energielabel A - volledig geïsoleerd - 9 zonnepanelen 2022 - HR Ketel + mechanische ventilatie 2010 (eigendom) - Energielabel A - Bouwjaar: 2010 - Gratis parkeren - Oplevering: in overleg Omgeving en bereikbaarheid: De Dr. Schaepmanstraat bevindt zich in een gewilde buurt van Haarlem, waar u de rust van een woonwijk combineert met de levendigheid van de stad. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen en groenvoorzieningen. Het historische stadscentrum van Haarlem ligt op korte fietsafstand en de uitvalswegen naar de snelweg (A9) zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor u moeiteloos naar Amsterdam, Schiphol en andere steden reist. Bent u klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van de Dr. Schaepmanstraat 175! Gebruiksoppervlakte woningen: De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Deze methode is bedoeld voor een eenduidige meting, maar verschillen in uitkomst kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
95 m²
Content
424 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (elektrisch combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2032

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.