Ir directamente al contenido
Logotipo de Dutch Brokers Makelaardij

Gasthuislaan 174

2013TE Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Gasthuislaan 174 Haarlem
Foto 2

Descripción

CHARMANTE STARTERS-STADSWONING IN DE GELIEFDE LEIDSEBUURT OMSCHRIJVING In de gezellige Leidsebuurt, op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem, ligt deze karakteristieke stadswoning van ca. 66 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, uitgebouwde keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een praktische buitenruimte met berging én een onofficieel dakterras op de uitbouw. Een ideale starterswoning of perfect voor wie houdt van de levendige sfeer van de stad, maar toch rustig wil wonen. LOCATIE De Leidsebuurt staat bekend als een gezellige en kindvriendelijke wijk met een dorps karakter, maar dan midden in de stad. Vanuit de woning wandel je zo naar de Gouden Straatjes, diverse horecagelegenheden, scholen en winkels. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Alkmaar en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. INDELING Begane grond: eigen entree, meterkast en toegang tot de ruime woonkamer met hoge plafonds en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je de uitgebouwde keuken, een separaat toilet, bijkeuken en de smalle buitenruimte die toegang biedt tot de berging. Eerste verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer met douche en wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het dak van de uitbouw. Dit wordt momenteel gebruikt als een knus zitplekje, maar heeft geen officiële status als dakterras, zoals veelal gebruikelijk is in deze buurt. KORT SAMENGEVAT Ben je op zoek naar een sfeervolle stadswoning met karakter, gelegen in een geliefde buurt en op loopafstand van het centrum van Haarlem? Zie gasthuislaan174 nl Deze woning is zeker een bezichtiging waard. Met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, praktische buitenruimte en een knus zitplekje op de uitbouw biedt dit huis alles wat je nodig hebt om fijn te wonen in de stad. KENMERKEN • Woonoppervlakte ca. 66 m² • Lichte woonkamer met hoog plafond • Uitgebouwde keuken en praktische bijkeuken • Twee slaapkamers • Badkamer met douche en wastafel • Smalle buitenruimte met toegang tot de berging • Mogelijkheid tot gebruik van een knus zitplekje op de uitbouw (geen officiële status) • Gelegen in de gewilde Leidsebuurt, op loopafstand van het centrum van Haarlem • Goede bereikbaarheid richting Amsterdam, Den Haag, Alkmaar en Schiphol. CHARMING STARTER CITY HOME IN THE POPULAR LEIDSEBUURT DESCRIPTION In the lively Leidsebuurt, just a short walk from Haarlem’s vibrant city center, you’ll find this characteristic city home of approx. 66 m². The property offers a bright living room, extended kitchen, two bedrooms, a bathroom, a practical outdoor space with storage, and an unofficial rooftop terrace on the extension. An ideal starter home, or perfect for those who love the bustling city life while still enjoying a peaceful living environment. LOCATION Leidsebuurt is known as a friendly and child-friendly neighborhood with a village-like atmosphere, yet right in the heart of the city. From this home, you can easily stroll to the “Gouden Straatjes” (Golden Streets), cozy restaurants, cafés, schools, and shops. Public transport is nearby, and the main roads towards Amsterdam, The Hague, Alkmaar and Schiphol Airport are easily accessible. LAYOUT Ground floor: Private entrance, meter cupboard, and access to the spacious living room with high ceilings and plenty of natural light. From the living room you enter the extended kitchen, a separate toilet, utility room, and the narrow outdoor space that provides access to the storage room. First floor: Landing, spacious bedroom at the front, second bedroom at the rear, and a bathroom with shower and washbasin. From the bathroom you have access to the roof of the extension. This space is currently used as a cozy sitting area, but does not have an official roof terrace status, which is quite common in this neighborhood. IN SHORT Are you looking for a charming city home with character, situated in a popular neighborhood and within walking distance of Haarlem’s historic city center? Then this property is certainly worth a visit. See also: gasthuislaan174 nl With two bedrooms, a bright living room, practical outdoor space, and a cozy rooftop sitting area, this home offers everything you need to enjoy comfortable city living. KEY FEATURES Living area approx. 66 m² Bright living room with high ceilings Extended kitchen and practical utility room Two bedrooms Bathroom with shower and washbasin Narrow outdoor space with access to the storage room Cozy rooftop sitting area on the extension (no official status) Located in the popular Leidsebuurt, within walking distance of Haarlem’s city center Excellent accessibility to Amsterdam, The Hague, Alkmaar, and Schiphol Airport De opgegeven meetgegevens sluiten mogelijke verschillen in uitkomsten niet volledig uit, onder andere door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Área del lote
69 m²
Contenido
247 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra M24Cw3 (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
22-12-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2013

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.