Ir directamente al contenido
Logotipo de Super Makelaar

Generaal Bothastraat 116

2021JW Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Gabriëlle Makelaardij

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 6.096

Galería de fotos

Generaal Bothastraat 116 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een uitstraling heeft deze moderne, instapklare woning (bouwjaar 1906) in de gewilde Transvaalbuurt. Er is een dakopbouw geplaatst en de woning is van top tot teen verbouwd, met een verbluffend eindresultaat. In totaal zijn er vier ruime slaapkamers en twee prachtige badkamers, waarvan een met een ligbad. Op de begane grond is een uitbouw gerealiseerd, waar de keuken met eiland een plek heeft gekregen. Een knipoog naar het verleden zijn de hoge plafonds en de kleurrijke glas in loodramen aan de voorzijde. De achtertuin, op het oosten, maakt het plaatje meer dan compleet. Winkelstraat de Cronjé met een gemêleerd winkelaanbod is, net als een grote Albert Heijn, vlak om de hoek. In park Kleverlaan kun je heerlijk wandelen, joggen en voor kinderen is er een grote speeltuin. Ook voor sportverenigingen, de bibliotheek en zwembad De Planeet hoef je niet ver te fietsen. Aan de Floresstraat is iedere donderdag een versmarkt en dankzij de aanwezigheid van kinderopvang en scholen is de Transvaalbuurt een populaire plek voor gezinnen. En wil je naar het centrum? Het is ongeveer 10 minuten fietsen naar de Grote Markt met restaurants en terrassen. Vanaf hier kun je eindeloos winkelen of geniet je van een avondje uit. De uitvalswegen zorgen voor goede verbindingen met de A9 (Amsterdam-Schiphol) en de N208 richting Beverwijk-Alkmaar. Aan de Schoterweg stopt de bus en met de fiets is het nog geen half uur naar het strand van Bloemendaal. Klinkt dit als een superhuis? Jazeker! Indeling: Begane grond: Bewonder de voorgevel van dit super-huis en loop naar de voordeur, met een kleurrijk glas in lood bovenraam. Achter deze deur is de hal, met de meterkast en een bergkast onder de trap. Gebruik je deze kast als garderobe, dan oogt de hal zonder kapstok heel ruimtelijk. Met een totale lengte van circa 11.40 meter is de woonkamer met open keuken verrassend ruim, zonder dat het ten koste gaat van de sfeer. Het ruim 2.80 meter hoge plafond, de eikenhouten vloer en de glas in loodramen in de woonkamer vormen een fraai geheel. Hier is de ruimte thans ingedeeld met een zithoek, eetgedeelte en een speelhoek voor de jongste bewoner. Ook de woonkamer profiteert van de brede lichtstraat, in de aanbouw van dit fraaie huis. In de aanbouw is de fraaie keuken, met een hoge kastenwand en een kook-/spoeleiland. Er is zitgelegenheid aan het eiland en het aanrechtblad is, net als de zijwand van het eiland, van hardsteen. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuiging in het plafond, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een koffiemachine. Dit is een geweldige plek voor het maken van een zondags ontbijt, een lekkere lunch of je favoriete gerecht… De eerste badkamer met een inloopdouche, wastafel en toilet is op de begane grond. Ook hier is gekozen voor hoogwaardige materialen en stijlvolle kleuren, met een fraai resultaat. In het verlengde van de badkamer is een berging, te bereiken vanuit de tuin. Eerste verdieping: Er zijn twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, met comfort en luxe. Muren en plafonds zijn gestuct, het schilderwerk is superstrak en de witte paneeldeuren passen perfect in het geheel. De master bedroom is aan de voorzijde, met een schuifdeurkast en drie grote ramen aan de westkant. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer, in gebruik als speelkamer, die ook gebruikt kan worden als babykamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer op deze verdieping is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer beneden. Onder de ramen staat het ligbad en de rest van de ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Mooie details zijn de spiegel met verlichting, de kranen en de wandradiator bij het bad. Tweede verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers te bereiken, waardoor deze woning perfect is voor een gezin. Hier zie je dezelfde stijl qua vloer-, wand- en plafondafwerking waardoor je al snel kan beginnen met inrichten. Beide slaapkamers zijn over de hele breedte en hebben veel lichtinval via de grote dakramen. Achter de laatste deur op de overloop is wasruimte met genoeg ruimte voor de wasmand, strijkplank en andere spullen. Tuin: Openslaande deuren in de keuken geven toegang tot de sfeervolle, groene tuin op het oosten. De houten schuttingen zijn deels begroeid en het terras grenst aan het grasveldje. Dit is een heerlijke plek voor de zonliefhebber en waar, als er een gezin komt wonen, een fijne speelplek is. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen circa 114 m2 en inhoud circa 445 m3. - Uitbouw aan de achterzijde (begane grond) en een dakopbouw (2022/2023). - Vier ruime slaapkamers. - Hybride warmtepomp (2022) en CV ketel (2022). - Schilderwerk buitenzijde 2024/2025. - 7 Zonnepanelen. - Achtertuin op het oosten. - Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
82 m²
Contenido
445 m³
Otra zona interior
3 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kombi compact HRE 28/24A RE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2021

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.