Ir directamente al contenido
Logotipo de Hanson Bedrijfsmakelaars+

Grote Houtstraat 120 D

2011ST Haarlem • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.720

Galería de fotos

Grote Houtstraat 120 D Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LEES DIT GOED: UNIEK AANBOD, 3 APPARTEMENTEN 12O D + E + F Royaal wonen in de sfeervolle binnenstad met alle voorzieningen binnen handbereik! Aan de Grote Houtstraat 120 bevinden zich deze drie appartementen met een eigen huisnummer, 120D, 120E en 120F, welke Hanson Bedrijfsmakelaars, gezamenlijk in één koop verkoopt. Ze beschikken alle drie over een eigen huisnummer en vormen gezamenlijk het appartementsrecht A2. De begane grond, de winkel, is appartementsrecht A1. De totale oppervlakte van de drie appartementen samen meet ca. 168 m². Deze drie appartementen zijn ook samen te voegen tot een groot appartement, vanzelfsprekend dient u uw plannen wel toetsen bij de gemeente. Indien u de appartementen samenvoegt komen er nog een aantal extra vierkante meters bij omdat deze nu behoren tot de overloop en niet in het aantal genoemde meters zit. Indien de eigenaar appartementsrecht A1 zal uitbreiden of de bestaande uitbouw vervangt dan zal het nieuwe dak het dakterras worden van de eigenaar van de bovenwoning. Aan de linkerkant van het pand bevindt zich de entree die toegang geeft tot de drie boven gelegen appartementen. Hier bevindt zich ook de meterkast met tussenmeters voor de winkel en de appartementen. Eigenaar is voornemens om eigen nutsvoorzieningen aan te brengen zodat winkel en wonen van elkaar gescheiden is. De buurt Haarlem staat bekend om zijn charmante grachten, historische gebouwen en gezellige winkelstraten. De Grote Houtstraat is dé winkelstraat van de stad en biedt een breed scala aan winkels, restaurants en cafés. Supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De ligging is bovendien ideaal voor forenzen; het station van Haarlem is binnen enkele minuten bereikbaar en vanuit daar reist u snel naar Amsterdam, Leiden of Alkmaar. Met de auto zijn uitvalswegen zoals de A9 eenvoudig te bereiken, en ook het strand van Zandvoort ligt op korte afstand. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Grote Houtstraat 120 D, eerste verdieping voorzijde. Midden in de levendige binnenstad van Haarlem bevindt zich dit tweekamerappartement. Dankzij de grote raampartijen en het hoge plafond voelt de woonruimte extra ruimtelijk aan. De lichte woonkamer met open keuken vormt het centrale punt van de woning, terwijl de slaapkamer toegang heeft tot de gezamenlijke patio. Dit appartement is ideaal voor een één-, of tweepersoonshuishouden. Indeling appartement De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval, en de doorlopende laminaatvloer geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De gaskachel met schouw voegt karakter toe aan de kamer en zorgt voor warmte op koude dagen. De open keuken is functioneel en voorzien van een licht keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De indeling biedt voldoende kastruimte voor het opbergen van keukengerei en voorraad. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is een rustige ruimte met een prettige lichtinval. Een inbouwkast zorgt voor extra opbergruimte, terwijl de openslaande deuren naar de patio een fijne connectie met buiten creëren. De badkamer is en suite en geheel betegeld. Hier beschikt u over een douche, wastafel, een staand toilet en aansluitingen voor witgoed. Buitenruimte De gezamenlijke patio biedt ruimte voor een comfortabel zitje. Hier kunt u genieten van een moment van rust, midden in de stad. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 42 m² • Gelegen in het centrum van Haarlem, direct aan de winkelstraat • Ruime en lichte woonkamer met hoog plafond • Open keuken met diverse apparatuur • Slaapkamer met inbouwkast en openslaande patiodeuren • Geheel betegelde badkamer met douche en witgoedaansluitingen • Gezamenlijke buitenruimte in de vorm van een patio • Ideale starterswoning op een toplocatie • Energielabel E Een charmant appartement op een fantastische locatie! Wonen in de binnenstad van Haarlem betekent gezelligheid en gemak, terwijl u toch een eigen plek heeft om zich terug te trekken. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Grote Houtstraat 120 E: Speels tweekamerappartement in een karakteristiek pand, midden in de winkelstraat Midden in de bruisende binnenstad van Haarlem ligt dit ruime tweekamerappartement met een speelse indeling. De woning beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren, een grote keuken met ruimte voor eigen inbreng en een goed bemeten slaapkamer. Gelegen in een karakteristiek pand in de levendige Grote Houtstraat, biedt deze woning een unieke kans om in het hart van de stad te wonen. De locatie in de binnenstad van Haarlem is ideaal voor liefhebbers van stedelijk wonen. De Grote Houtstraat is dé winkelstraat van de stad, met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Op loopafstand vind je de historische binnenstad, musea en gezellige terrassen. De bereikbaarheid is uitstekend: het treinstation ligt op enkele minuten fietsen en met de auto ben je via de nabijgelegen uitvalswegen snel op weg richting Amsterdam of de kust. Eerste verdieping: Indeling appartement: Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de slaapkamer en een tussengang naar de badkamer. In deze gang bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote raampartij en openslaande deuren richting het platdak. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zit- als een eethoek bij de kachel, die zorgt voor een sfeervol element. De keuken is apart gelegen en beschikt over een licht keukenmeubel met een ruim werkblad en kastruimte. Er is geen inbouwapparatuur aanwezig, waardoor je zelf kunt kiezen hoe je de keuken naar wens inricht. De slaapkamer is eveneens ruim en licht en heeft, net als de woonkamer, openslaande deuren naar het platdak. De indeling biedt veel mogelijkheden om de ruimte optimaal in te richten. De doucheruimte is eenvoudig en geheel betegeld. Het toilet bevindt zich apart, bereikbaar via de gang. Buitenruimte De gezamenlijke patio biedt ruimte voor een comfortabel zitje. Hier kunt u genieten van een moment van rust, midden in de stad. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 42 m² • Ruim tweekamerappartement met speelse indeling • Gelegen in een karakteristiek pand in het centrum van Haarlem • Grote raampartijen en openslaande deuren voor veel lichtinval • Aparte keuken met mogelijkheden voor eigen inbreng • Slaapkamer met toegang tot het platdak • Eigen douche en separaat toilet • Centrale locatie met winkels, horeca en OV op loopafstand • Energielabel G -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Grote Houtstraat 120 F: Licht en royaal appartement op een toplocatie in het historische centrum van Haarlem Dit heerlijke appartement van 84 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt een aangename combinatie van ruimte, licht en sfeer. Gelegen in een prachtig karakteristiek pand, geniet u hier van een royale woonkamer, een ruime keuken met diverse apparatuur en een stijlvolle tweede verdieping met authentieke details zoals geëxposeerde balken en binten. Tweede verdieping Bij binnenkomst komt u via de entree in het appartement. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de woonkamer, als de keuken en het toilet. Een tussenhal brengt u bij de badkamer, en de trapopgang richting de tweede verdieping is eveneens in de entree gesitueerd. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en neutrale wanden. De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval. Er is genoeg ruimte voor een sfeervolle zit- en een grote eethoek. De open keuken biedt veel werkruimte en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De ruime badkamer is stijlvol uitgevoerd met lichte wandtegels, donkere vloertegels, een douche, een wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Bovenverdieping De tweede verdieping is een prachtige, open ruimte met een sfeervolle uitstraling dankzij de geëxposeerde balken en binten. De afwerking is licht en modern, en een grote raampartij zorgt ook hier voor een aangename lichtinval. Vanuit de overloop zijn de twee goed bemeten slaapkamers toegankelijk. Beide kamers zijn keurig afgewerkt met lichte wanden, een laminaatvloer en een dakraam. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 84 m² • Gelegen in een karakteristiek pand in het centrum van Haarlem • Grote raampartijen en veel lichtinval • Ruime woonkamer en keuken met diverse inbouwapparatuur • Royale badkamer met douche en wastafelmeubel • Tweede verdieping met fraaie balken en binten • Twee goed bemeten slaapkamers • Moderne afwerking met laminaatvloeren • Energielabel C Het geheel maakt onderdeel uit van een Rijksmonument, monumentnummer 19233. Plan een bezichtiging in en kom het zelf aanschouwen! Neem rechtstreeks contact op met de makelaar, Richard R. de Visser 0650505090

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Contenido
561 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1770
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.