Ir directamente al contenido
Logotipo de Parkhage Makelaars

Hélène Swarthstraat 26

2024HB Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 5.560

Galería de fotos

Hélène Swarthstraat 26 Haarlem
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter, ruimte en privacy – deze speels ingedeelde split level woning heeft het allemaal! Stap binnen in deze charmante split level woning uit 1961, waar licht, leefruimte en een verrassende indeling samenkomen. Dankzij de verhoogde ligging van de woonkamer met sfeervolle erker geniet je hier van optimale privacy én een prachtig vrij uitzicht. De speelse niveaus maken iedere verdieping uniek en zorgen voor een bijzondere woonbeleving. Ruimte voor het hele gezin Met maar liefst vier ruime slaapkamers en een royale zolder is dit een huis waar iedereen zijn eigen plek kan vinden. Bovendien is er volop bergruimte dankzij de vele praktische inbouwkasten. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douche en wastafel: ideaal voor drukke ochtenden én ontspannen avonden. Licht, lucht en groen De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin, perfect voor spelende kinderen, groene vingers of lange zomeravonden met vrienden. Binnen zorgen grote raampartijen voor een heerlijke lichtinval door het hele huis. Duurzaam en comfortabel Met 9 zonnepanelen en meerdere isolerende maatregelen is deze woning klaar voor de toekomst. Het resultaat: een aantrekkelijk energielabel B, lagere energiekosten én meer wooncomfort. Rustig wonen met alles binnen handbereik De ligging is ideaal: aan een rustige straat met uitstekende parkeergelegenheid en op korte afstand van scholen, supermarkt en diverse winkels (oa. De Haarlemse bakker). Het centrum van Haarlem is eenvoudig per fiets bereikbaar. Goede aansluiting op het openbaar vervoer met een bushalte om de hoek en treinstation op loopafstand. Daarnaast ben je zo op de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar. Kortom: een speels ingedeelde, verrassend ruime en duurzame woning op een fantastische locatie. Een huis dat je moet beleven! Kom kijken en laat je verrassen. De indeling: Parterre: entree, hal met garderobe, trap naar hal met toilet, lichte woonkamer (7.49 x 3.49 m.) met erker achterzijde. Keuken v.v. bergruimte en diverse inbouwapparatuur en deur naar achtertuin. Souterrain: hal, berging achterzijde met opstelling cv-ketel; berging voorzijde; separate wasruimte; slaapkamer achterzijde (3.51 x 3.14 m.); slaapkamer voorzijde (3.71 x 2.79 m.). Eerste verdieping: overloop; toilet; slaapkamer voorzijde (3.46 x 3.24 m.) v.v. vaste kast en wastafel; slaapkamer achterzijde (3.65 x 2.89 m.); badkamer (2.68 x 2.44 m.) v.v. ligbad, douche en wastafel. Zolder: (via vlizo trap bereikbaar) riante bergruimte (nokhoogte: 1.71 m.). Tuin: fijne voortuin (circa 5.00 x 5.75 m.) Achtertuin: ruime achtertuin (circa 11.85 x 5.76 m.) v.v. terras, overkapping, diverse beplanting (waaronder een prachtige bramenstruik) en vrijstaande berging. Goed om te weten: Verrassend ruime en lichte woning met speelse indeling. Ruime voor- en achtertuin met achterom. Energielabel B (9 zonnepanelen). Ligging in fijne woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Aanvaarding in overleg. ENGLISH TRANSLATION: Living with character, space, and privacy – this playfully designed split-level home has it all! Step inside this charming split-level home from 1961, where light, living space, and a surprising layout come together. Thanks to the elevated position of the living room with its charming bay window, you'll enjoy optimal privacy and a beautiful unobstructed view. The playful levels make each floor unique and create a special living experience. Space for the whole family With no fewer than four spacious bedrooms and a generous attic, this is a home where everyone can find their own space. Moreover, there's ample storage space thanks to the many practical built-in wardrobes. The bathroom is fully equipped with a bathtub, shower, and sink: ideal for busy mornings and relaxing evenings. Light, airy, and green The house features a spacious front and back garden, perfect for children playing, green thumbs, or long summer evenings with friends. Inside, large windows allow wonderful light to flood the entire house. Sustainable and comfortable With 9 solar panels and various insulation measures, this house is ready for the future. The result: an attractive energy label B, lower energy costs, and increased living comfort. Peaceful living with everything within easy reach The location is ideal: on a quiet street with excellent parking and a short distance from schools, a supermarket, and various shops (including De Haarlemse Bakker). Haarlem's city center is easily accessible by bike. Good public transport connections with a bus stop around the corner and a train station within walking distance. Furthermore, the highways to Amsterdam and Alkmaar are easily accessible. In short: a playfully designed, surprisingly spacious, and sustainable home in a fantastic location. A house you simply must experience! Come and see for yourself. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
426 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-12-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2024

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.