Ir directamente al contenido
Logotipo de Centraal Makelaardij Haarlem B.V.

Haitsma Mulierstraat 50

2024VE Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 6.096

Galería de fotos

Haitsma Mulierstraat 50 Haarlem
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English below Welkom aan de Haitsma Mulierstraat 50 – een verrassend ruime en lichte gezinswoning, uit de jaren 20, in een rustige, groene buurt in Haarlem. Met maar liefst vier slaapkamers, een open leefruimte, twee wasruimtes en een thuiswerkplek, is dit een huis dat meegroeit met jouw leven. Perfect voor gezinnen of thuiswerkers die graag comfortabel en ruim willen wonen! Indeling Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid van de woning op. De lichte en open woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer en de moderne keuken – een fijne, open leefruimte waar iedereen zich thuis voelt. Op de begane grond is daarnaast nog een praktische wasruimte én een aparte werkkamer te vinden: ideaal voor thuiswerken of als speelruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele wastafels, een ligbad, een aparte douche en toilet – compleet en verzorgd. De zolderverdieping biedt nog een vierde slaapkamer én een tweede wasruimte, wat deze woning extra flexibel maakt. Of je nu een groot gezin hebt, regelmatig gasten ontvangt of meerdere thuiswerkplekken nodig hebt: deze woning biedt volop mogelijkheden! Omgeving De ligging in de kindvriendelijke en boomrijke buurt is heel fijn. Het Zaanenpark en het Schoterbos liggen op loopafstand, net als de Kweektuin, de winkelstraat Cronjé en een AH XXL voor alle boodschappen. Ook diverse scholen en sportfaciliteiten zijn nabij gelegen en het centrum van Haarlem is snel bereikbaar met de fiets! Op straat kun je vrij parkeren en ook openbaar vervoer is hier voor handen. Goed om te weten - Energielabel C - Gratis parkeren voor de deur - Fijne voortuin met ruimte voor de fietsen - Riante zonnige achtertuin - Spouwmuurisolatie voorkant - Volledig voorzien van dubbel glas - Veel originele details bewaard gebleven jaren 20 woning - Om de hoek van onder andere de Cronjestraat, maar ook het Schoterbos en de Kweektuin - Oplevering in overleg Hoewel deze informatie met grote zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, en de daaruit voortvloeiende gevolgen. Alle verstrekte maten en oppervlaktes zijn indicatief. De koper dient zelf onderzoek te doen naar alle relevante zaken. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper met betrekking tot deze woning. Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze prachtige buurt! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We kijken ernaar uit om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis. -------- Welcome to Haitsma Mulierstraat 50 – a surprisingly spacious and bright 1920s family home located in a quiet, green neighborhood in Haarlem. With no less than four bedrooms, an open-plan living area, two laundry rooms, and a dedicated home office, this is a house that grows with you. Perfect for families or remote workers looking to live comfortably and generously! Layout Upon entering, the spacious feel of the home is immediately noticeable. The bright and open living room flows seamlessly into the dining area and modern kitchen – a warm, inviting living space where everyone feels at home. The ground floor also features a practical laundry room and a separate office space: ideal for working from home or as a playroom. On the first floor, you’ll find three comfortable bedrooms and a spacious bathroom complete with double sinks, a bathtub, separate shower, and toilet – modern and well-appointed. The top floor offers a fourth bedroom and a second laundry room, making the home exceptionally versatile. Whether you have a large family, frequent guests, or need multiple work-from-home setups, this home has you covered. Neighborhood Located in a child-friendly and tree-lined area, the surroundings are peaceful and pleasant. Zaanenpark and Schoterbos are within walking distance, as are the local botanical gardens (Kweektuin), Cronjé shopping street, and a large AH XXL supermarket for all your essentials. Several schools and sports facilities are nearby, and Haarlem’s city center is easily reached by bike. Free parking is available on the street, and public transport is conveniently accessible. Good to know - Energy label C - Free street parking - Lovely front garden with space for bikes - Large, sunny backyard - Cavity wall insulation at the front - Fully double glazed - Many original 1920s features preserved - Around the corner from Cronjé shopping street, Schoterbos, and Kweektuin - Transfer date in consultation Although this information has been compiled with the utmost care, we accept no liability for any omissions, inaccuracies, or otherwise, and any resulting consequences. All dimensions and surface areas are indicative. Buyers are advised to conduct their own due diligence. The real estate agent represents the seller in this property transaction. Don’t miss this unique opportunity to live in one of Haarlem’s most charming neighborhoods! Contact us today for more information or to schedule a viewing. We look forward to welcoming you to your new home.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
109 m²
Contenido
394 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2024

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.