Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Jan Gijzenkade 343

2025MD Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Duin tot Dam Makelaardij

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 5.187

Galería de fotos

Jan Gijzenkade 343 Haarlem
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern 3-kamer appartement (voorheen 4) met twee balkons en een prachtig vrij uitzicht. Dit moderne appartement ligt op de vijfde verdieping en is zo te betrekken. Ruime woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer, een apart toilet en twee balkons. In de kindvriendelijke wijk Dietsveld: één van de groenste wijken van Haarlem. Rustig, goed bereikbaar en met scholen, winkels, sport en openbaar vervoer in de buurt. Wat een heerlijk ruim opgezet appartement! Door de vele ramen heb je een mooie lichtinval en een schitterend uitzicht over de omgeving. Dit geeft niet alleen een fijn gevoel van licht en ruimte, maar ook volop privacy. Je komt binnen in de royale hal met garderobe. Er zijn twee slaapkamers met beide een deur naar het ruime balkon op het noordwesten. Er is een grote berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is ook prima te gebruiken als inloopkast. Verder is er een moderne badkamer met een douche en wastafelmeubel. In de hal is een toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft een multifunctionele zijkamer. Op het 7 meter brede balkon kun je heerlijk genieten van het zonnetje en het mooie uitzicht. De zon schijnt hier van de middag tot zonsondergang. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft nog een extra balkon met een kast met opstelling van de c.v.-ketel. De ligging van het appartement is perfect: rustig en toch heel centraal, op loopafstand van onder andere een supermarkt, zwembad de Planeet, de bibliotheek, het Noorder sportpark, het Schoterbos en het openbaar vervoer. Ook zijn er scholen en diverse speeltuinen in de buurt. Voor liefhebbers van hardlopen, fietsen, varen, skaten of wandelen zijn er mooie routes in de buurt die je langs de Mooie Nel en richting natuurgebied Spaarnwoude en de Kennemerduinen leiden, terwijl de hoofdwegen naar Amsterdam, Alkmaar en Den Haag eenvoudig bereikbaar zijn. Goed om te weten * Bouwjaar 1966 * Woonoppervlakte 79 m2 * Energielabel C * Servicekosten € 316,- per maand * In 2022 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd * In 2020 is de keuken vernieuwd * De derde slaapkamer is bij de woonkamer getrokken, deze kan eenvoudig weer in gebruik genomen worden * Het gehele appartement is voorzien van een mooie PVC vloer van 2022 * Mooi uitzicht over onder andere het park met prachtige zonsondergangen * Er is op de begane grond een ruime gemeenschappelijk fietsenstalling * NS station Haarlem: 11 minuten fietsen * Centrum Haarlem: 13 minuten fietsen * Strand: 35 minuten fietsen * Amsterdam, Schiphol en Alkmaar: 25 minuten met de auto * Voldoende parkeergelegenheid * Gunstige ligging t.o.v. centrum en uitvalswegen Begane grond Entree met bellentableau voorzien van intercom en brievenbussen. Gezamenlijke hal met toegang naar lift, trappenhuis en gemeenschappelijke fietsenberging. Vijfde verdieping Gezamenlijke hal met toegang naar meterkast. Entree, ruime hal met garderobe. Grote berging met opstelling voor de wasmachine en droger. Slaapkamer met de deur naar het balkon. Tweede slaapkamer met deur naar het balkon. Badkamer met douche en wastafelmeubel. Toilet met fonteintje. Woonkamer met extra ruimte, uitstekend te gebruiken als eetkamer of werkkamer. Deur naar het grote balkon op het westen. Moderne keuken voorzien van gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Deur naar balkon op het noorden, kast met opstelling c.v.-kast. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
258 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2025

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.