Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Jan Gijzenkade 343

2025MD Haarlem • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Duin tot Dam Makelaardij

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 5.187

Galerie de photos

Jan Gijzenkade 343 Haarlem
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern 3-kamer appartement (voorheen 4) met twee balkons en een prachtig vrij uitzicht. Dit moderne appartement ligt op de vijfde verdieping en is zo te betrekken. Ruime woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer, een apart toilet en twee balkons. In de kindvriendelijke wijk Dietsveld: één van de groenste wijken van Haarlem. Rustig, goed bereikbaar en met scholen, winkels, sport en openbaar vervoer in de buurt. Wat een heerlijk ruim opgezet appartement! Door de vele ramen heb je een mooie lichtinval en een schitterend uitzicht over de omgeving. Dit geeft niet alleen een fijn gevoel van licht en ruimte, maar ook volop privacy. Je komt binnen in de royale hal met garderobe. Er zijn twee slaapkamers met beide een deur naar het ruime balkon op het noordwesten. Er is een grote berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is ook prima te gebruiken als inloopkast. Verder is er een moderne badkamer met een douche en wastafelmeubel. In de hal is een toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft een multifunctionele zijkamer. Op het 7 meter brede balkon kun je heerlijk genieten van het zonnetje en het mooie uitzicht. De zon schijnt hier van de middag tot zonsondergang. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft nog een extra balkon met een kast met opstelling van de c.v.-ketel. De ligging van het appartement is perfect: rustig en toch heel centraal, op loopafstand van onder andere een supermarkt, zwembad de Planeet, de bibliotheek, het Noorder sportpark, het Schoterbos en het openbaar vervoer. Ook zijn er scholen en diverse speeltuinen in de buurt. Voor liefhebbers van hardlopen, fietsen, varen, skaten of wandelen zijn er mooie routes in de buurt die je langs de Mooie Nel en richting natuurgebied Spaarnwoude en de Kennemerduinen leiden, terwijl de hoofdwegen naar Amsterdam, Alkmaar en Den Haag eenvoudig bereikbaar zijn. Goed om te weten * Bouwjaar 1966 * Woonoppervlakte 79 m2 * Energielabel C * Servicekosten € 316,- per maand * In 2022 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd * In 2020 is de keuken vernieuwd * De derde slaapkamer is bij de woonkamer getrokken, deze kan eenvoudig weer in gebruik genomen worden * Het gehele appartement is voorzien van een mooie PVC vloer van 2022 * Mooi uitzicht over onder andere het park met prachtige zonsondergangen * Er is op de begane grond een ruime gemeenschappelijk fietsenstalling * NS station Haarlem: 11 minuten fietsen * Centrum Haarlem: 13 minuten fietsen * Strand: 35 minuten fietsen * Amsterdam, Schiphol en Alkmaar: 25 minuten met de auto * Voldoende parkeergelegenheid * Gunstige ligging t.o.v. centrum en uitvalswegen Begane grond Entree met bellentableau voorzien van intercom en brievenbussen. Gezamenlijke hal met toegang naar lift, trappenhuis en gemeenschappelijke fietsenberging. Vijfde verdieping Gezamenlijke hal met toegang naar meterkast. Entree, ruime hal met garderobe. Grote berging met opstelling voor de wasmachine en droger. Slaapkamer met de deur naar het balkon. Tweede slaapkamer met deur naar het balkon. Badkamer met douche en wastafelmeubel. Toilet met fonteintje. Woonkamer met extra ruimte, uitstekend te gebruiken als eetkamer of werkkamer. Deur naar het grote balkon op het westen. Moderne keuken voorzien van gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Deur naar balkon op het noorden, kast met opstelling c.v.-kast. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
258 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2025

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.