Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten van Vliet Makelaars

Javastraat 9

2022XP Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hoekstra en Van Eck Haarlem

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.722

Galería de fotos

Javastraat 9 Haarlem
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime en lichte gezinswoning in de geliefde Indische buurt! Deze goed onderhouden gezinswoning is licht, extra breed en door een slimme indeling èn een extra verdieping verrassend ruim! Met maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten een ideale gezinswoning. De woning is gelegen op loopafstand van de gezellig Cronjéstraat, supermarkt, kinderdagverblijven en scholen. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten in de directe nabijheid en fiets je binnen 10 minuten naar het centrum van Haarlem. Parkeren doe je probleemloos voor de deur en reis je liever met het openbaar vervoer, dan loop je naar de bushalte en ben je binnen 5 minuten op het Centraal Station Haarlem. Met ook nog eens de bij velen zeer bekende en geliefde Kweektuin op loopafstand en het feit dat je op de fiets naar de Nationale Parken en het strand kunt, is er bijna geen betere locatie denkbaar! Ben je al nieuwsgierig geworden? Kom dan vooral kijken of dit misschien wel je toekomstige thuis zal zijn! Wij laten je deze woning in ieder geval graag zien. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobekast en toegang tot de royale woonkamer. Met aan de voorzijde de eetkamer en aan de achterzijde het woongedeelte met openslaande deuren naar de zonnige, o het westen gelegen tuin. Een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie in de ochtend, lunch tussen de middag of een heerlijk drankje in de namiddag. De woonkamer loopt door in een semi-open keuken, voorzien van moderne apparatuur. Grenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Eerste verdieping: Ruime brede overloop met toilet en fonteintje. Aan de voorzijde een ruime, lichte hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning. En aan de achterzijde een tweede grote brede slaapkamer met deur naar het ruime dakterras. Een extra mogelijkheid om op een zonnige dag heerlijk buiten te ontspannen. Indien je dit zou willen, kun je op deze verdieping relatief eenvoudig een extra badkamer realiseren. Tweede verdieping (opbouw): De overloop is verrassend licht dankzij de lichtkoepel en biedt toegang tot twee royale slaapkamers, aan de voor- en achterzijde en de tweede, inpandige badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en kast met de C.V.-installatie. Deze opbouw is uiteraard voorzien van dakisolatie, terwijl de kapellen van HR++ glas zijn. Tenslotte nog extra kast waar de wasmachine kan staan. Bijzonderheden: • Royale dakopbouw is in 2019 gerealiseerd. • Woonoppervlakte van ca. 126m2, met totaal vier slaapkamers. • Twee goede badkamers met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel • Drie toiletten – ideaal voor gezinnen! • Ruim dakterras op het westen – volop zon vanaf de late ochtend tot zonsondergang • Zonnige achtertuin met brede tuindeuren, perfect voor zomerse avonden • Semi-openkeuken grenzend aan de tuin • De begane grondvloer en de verdiepingen hebben allen vloerverwarming voor comfort. • CV-ketel Remeha Avanta uit 2019 • De woning heeft vloer- glas en muurisolatie • Parkeren met vergunning • Centrale ligging nabij scholen, winkels, NS-station en uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
77 m²
Contenido
431 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2022

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.