Ir directamente al contenido
Logotipo de Cirkel Makelaars

Jelgersmastraat 1 A

2023EM Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.963

Galería de fotos

Jelgersmastraat 1 A Haarlem
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH TEXT BELOW Sfeervolle en Duurzame Eengezinswoning met Dakterras, Berging én Energielabel A in Haarlem Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met veel licht, praktische ruimtes én een royaal dakterras? Dan is deze charmante woning in Haarlem precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, biedt dit huis alles wat een modern stel of gezin nodig heeft: een slimme indeling, twee ruime (en eenvoudig tot drie aan te passen) slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een eigen (fietsen)berging, fundering op staal én een gunstig energielabel A. Indeling: Begane grond: Via de eigen entree op de begane grond bereik je de trap naar de woonverdieping. Hier bevindt zich ook een handige berging – ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. 1e verdieping (woonverdieping): Ruime overloop met separaat toilet en toegang tot de keuken en woonkamer. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, vaatwasser en spoelbak. De lichte woonkamer heeft volop ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Vanuit de overloop stap je zo het ruime dakterras (ca. 17 m²) op – een heerlijke plek om buiten te genieten. 2e verdieping (slaapverdieping): De woning beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van een handige inbouwkast. Deze slaapkamer is royaal van formaat en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee volwaardige kamers, waarmee er in totaal drie slaapkamers kunnen worden gerealiseerd – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De kleinere slaapkamer heeft een kast met cv-opstelling. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Extra bergruimte is beschikbaar op de overloop. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 83 m² • Energielabel A – energiezuinig en toekomstbestendig • Fundering op staal – geen houten palen • Twee slaapkamers, met mogelijkheid tot drie • Eigen (fietsen)berging op de begane grond • Zonnig dakterras van ca. 14,5 m² • Servicekosten: € 84,- per maand • Moderne keuken en badkamer • Goed onderhouden en instap klaar • Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt • Notariskeuze verkoper • Oplevering kan snel Een comfortabel, duurzaam en flexibel in te delen huis met volop buitenruimte. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Charming & Sustainable Family Home with Roof Terrace, Storage, and Energy Label A in Haarlem Are you looking for a move-in ready, energy-efficient home filled with natural light, smart spaces, and a spacious roof terrace? Then this charming property in Haarlem might be exactly what you’re after! Located in a quiet, family-friendly neighborhood, this well-maintained home offers everything a modern couple or family needs: a smart layout, two generous bedrooms (with easy potential to create a third), a modern kitchen and bathroom, private bike/storage room, solid (non-pile) foundation, and an excellent Energy Label A rating. Layout Ground floor: Private entrance with stairs to the main living floor. A separate storage room is located here as well — ideal for bikes, tools, or additional storage. First floor (living area): Spacious landing with separate toilet and access to the kitchen and living room. The modern kitchen at the front is equipped with built-in appliances such as a hob, oven, dishwasher, and sink. The bright living room offers plenty of space for a cozy sitting area and dining table. From the landing, step directly out onto the sunny roof terrace (approx. 17 m²) — a lovely spot for outdoor relaxation and dining. Second floor (sleeping area): Currently, the home has two spacious bedrooms. The primary bedroom features a built-in wardrobe and is large enough to be easily split into two full-sized rooms, creating a total of three bedrooms — ideal for families or working from home. The second bedroom houses the central heating system. The modern bathroom includes a shower, sink, and second toilet. Additional storage is available on the landing. Key Features - Approx. 83 m² of living space - Energy Label A – efficient and future-proof - Solid foundation (no wooden piles) - Two bedrooms, with potential to create a third - Private (bike) storage on the ground floor - Sunny roof terrace of approx. 14.5 m² - Monthly service charges: €84 - Modern kitchen and bathroom - Well-maintained and move-in ready - Quiet, child-friendly neighborhood - Seller selects notary -Quick transfer possible A comfortable, sustainable, and flexibly designed home with generous outdoor space. Book a viewing today and discover the possibilities!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
277 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2023

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.