Ir directamente al contenido
Logotipo de Verkoopmakelaar Bas B.V.

Karel Doormanlaan 42

2024HM Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 6.272

Galería de fotos

Karel Doormanlaan 42 Haarlem
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIMTE, LICHT EN RUST OP EEN TOPLOCATIE IN HET BRUIZENDE HAARLEM *English below* Ben je op zoek naar een royaal, licht én praktisch ingedeeld appartement in het mooie Haarlem? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Aan de geliefde Karel Doormanlaan 42 vind je dit verrassend ruime, turn-key driekamerappartement met een fijn balkon, royale berging en uitzicht over de groene, gemeenschappelijke achtertuin. Gelegen op een rustige plek in de populaire Planetenwijk, maar met alle voorzieningen binnen handbereik: buurtwinkels om de hoek, het Schoterbos voor een dagelijkse wandeling, winkelcentrum Cronjé, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de bruisende binnenstad van Haarlem op fietsafstand. Hier woon je centraal én ontspannen. Indeling Via de ruime entreehal heb je toegang tot alle vertrekken. De keuken is compact, maar compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser en royale oven en een separate magnetron. Dankzij de handige inpandige kast heb je je voorraad altijd bij de hand. Vanuit de keuken stap je zo het recent opgeknapte balkon op, waar je rustig zit met uitzicht op de groene, gemeenschappelijke tuin. De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn licht en ruim opgezet. De hoofdslaapkamer beschikt over een badkamer ensuite met een wastafelmeubel, fraaie inloopdouche en biedt tevens ruimte voor de wasmachine en droger. In de tweede (slaap)kamer vind je de cv-installatie (uit 2019). De ruime, lichte woonkamer in L-vorm heeft een brede raampartij aan de voorzijde, waardoor er veel daglicht binnenkomt zonder directe inkijk. In de hal vind je het separate toilet. In de onderbouw beschik je over een royale privéberging van maar liefst 3,5 x 2,95 meter – ideaal voor fietsen, koffers, wintersportspullen en meer. Bijzonderheden – Woonoppervlakte ca. 55 m² – Bouwjaar 1965 – 2 slaapkamers – Energielabel E – Meetrapport NEN 2580 aanwezig – Gezonde VvE – Servicekosten € 178 p.m. – Grote berging in de onderbouw (3,5 x 2,95 m) – Gemeenschappelijke, groene tuin – Rustige ligging met alles binnen handbereik English SPACE, LIGHT AND TRANQUILITY IN A PRIME LOCATION IN VIBRANT HAARLEM Are you looking for a spacious, bright and practically laid-out apartment in beautiful Haarlem? Then this could very well be your new home! At the sought-after Karel Doormanlaan 42 you’ll find this surprisingly spacious, turnkey three-room apartment with a lovely balcony, generous storage room and views over the green, communal backyard. Located in a quiet spot in the popular Planetenwijk, yet with all amenities within easy reach: local shops around the corner, Schoterbos park for your daily walk, Cronjé shopping center, schools, sports facilities, public transport and Haarlem’s vibrant city center just a short bike ride away. Here you can live centrally and still enjoy peace and relaxation. Layout Through the spacious entrance hall you have access to all rooms. The kitchen is compact but fully equipped with an induction hob, dishwasher, large oven and a separate microwave. Thanks to the handy built-in cupboard, you always have your supplies close at hand. From the kitchen, you step right onto the recently renovated balcony, where you can sit quietly overlooking the green communal garden. The two bedrooms are located at the rear and are light and spacious. The master bedroom has an en-suite bathroom with a washbasin unit, a beautiful walk-in shower, and also offers space for the washing machine and dryer. In the second (bed)room you’ll find the central heating system (from 2019). The spacious, L-shaped living room has large windows at the front, letting in lots of daylight without direct overlooking. In the hall, you’ll find the separate toilet. In the basement you have access to a generous private storage room measuring no less than 3.5 x 2.95 meters – ideal for bikes, suitcases, winter sports gear and more. Details – Living area approx. 55 m² – Year of construction 1965 – 2 bedrooms – Energy label E – NEN 2580 measurement report available – Healthy owners’ association (VvE) – Service costs €178 p.m. – Large storage room in the basement (3.5 x 2.95 m) – Communal green garden – Quiet location with everything within reach

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
180 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2024

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.