Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
€ 1.285.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 27.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.312.550
Precio de compra /m²: € 6.658
Galería de fotos
Descripción
- English text below - Statig, stijlvol en monumentaal herenhuis. Dit fantastische gezinshuis ligt in de geliefde Koninginnebuurt, aan de rand van het historische stadshart. De woning van maar liefst 193 m2 beschikt over een ruime kamer-en-suite met serre, keuken, grote kelder, 7 (slaap)kamers, badkamer, twee balkons én een voor- en achtertuin. Alle originele details zijn perfect behouden gebleven, zoals de marmeren vloeren, glas-in-loodramen, paneeldeuren, veel houtsierwerk en de prachtige ornamentenplafonds. Ook de ligging is geweldig: in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, op loopafstand van het centrum en nabij scholen en uitvalswegen. Wat een grandeur! Midden in de charmante en statige Koninginnebuurt van Haarlem ligt deze prachtige monumentale villa. Een woning die geschiedenis ademt: al 50 jaar met veel liefde wordt bewoond door dezelfde familie, en die een overvloed aan originele details heeft behouden, waarmee het karakter en de allure van vroeger volledig intact zijn gebleven. Stap binnen en laat je betoveren door authentieke details zoals sierlijke ornamentenplafonds, marmeren vloeren, glas-in-loodramen, paneeldeuren en rijk houtsierwerk. Je reist hier echt even terug naar vervlogen tijden. Je komt binnen in de indrukwekkende entree. Via de voordeur bereik je het ruime voorportaal met marmeren vloer en sierstukwerk. Hierachter bevindt zich de ruime gang met garderobe en een houten trap naar de verdieping. Onder de vloerbedekking in de gang ligt hoogstwaarschijnlijk nog een mooie marmeren vloer verborgen. De royale woonkamer-en-suite heeft hoge ornamenten plafonds, aan de voorzijde een diepe erker, een marmeren schouw en vaste kasten. De achterkamer heeft een schouw met haard, vaste kasten en een serre met openslaande deuren naar de achtertuin. In de achtertuin is het heerlijk toeven, met diverse zitjes en een prachtige boom die veel privacy geeft en voor verkoeling zorgt in de zomer. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers, een badkamer met separaat toilet en een ruim balkon. Op de tweede verdieping zijn nog drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en een ruimte voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Dit sfeervolle familiehuis aan de Koninginneweg ligt om de hoek van het bruisende centrum. De villa’s en herenhuizen in de Koninginnebuurt zijn door verschillende architecten ontworpen vóór of rond 1900, waardoor elk huis uniek is. Het voelt alsof je terug in de tijd stapt wanneer je door de buurt loopt. Dit rustige deel van de Koninginneweg heeft geen doorgaand verkeer, wat het ook heel kindvriendelijk maakt. Op loopafstand liggen de bossen Elswout en De Hout, evenals het bruisende stadsleven met zijn vele restaurants, gezellige eetcafés, ateliers en winkels. Uitgaansgelegenheden en musea zoals het Teylers Museum, het Frans Hals Museum, de Toneelschuur, de Philharmonie en de Stadsschouwburg zijn vlakbij. Het huis is gunstig gelegen ten opzichte van de treinstations Haarlem, Heemstede-Aerdenhout en de uitvalswegen naar Utrecht, Den Haag, Amsterdam en Schiphol. De duinen en stranden zijn op fietsafstand. Goed te weten * Bouwjaar omstreeks 1900 * 193 m2 woonoppervlakte * Voorzien van vele prachtige authentieke details * 10 Zonnepanelen * Ruim opgezet, met mooie verhoudingen tussen de ruimtes * Parkeren met vergunning * Grote Houtstraat: 5 minuten lopen * Stations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout: beide 10 minuten fietsen * Strand en duinen: 25 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin, overdekte entree, originele vestibule met marmeren vloer. Gang met garderobe, trap naar de verdieping. Toilet met origineel fonteintje. Droge provisiekelder met stahoogte. Ruime keuken met enige inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, oven en magnetron. Royale kamer-en-suite met hoge ornamentenplafonds. Aan de voorzijde is een diepe erker met glazen details, een stenen schouw en vaste kasten. De achterkamer is voorzien van twee vaste kasten, een houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een prachtige boom die voor veel privacy zorgt. De voor- en achterkamer hebben beide een eigen toegangsdeur. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet. Badkamer met ligbad, douche en wastafel. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, een schouw, wastafel en openslaande deuren naar het ruime balkon. Slaapkamer aan de voorzijde (de oorspronkelijke en-suitedeuren zijn nog aanwezig, maar niet meer in gebruik). Slaapkamer aan de voorzijde met wastafel. Vaste trap naar de verdieping. Tweede verdieping Overloop met dakkoepel. Kamer aan de achterzijde met opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer aan de achterzijde met wastafelmeubel. Slaapkamer aan de voorzijde met ruime vaste kast en balkon met prachtig uitzicht op de Bavo-kerk. Slaapkamer met omvormer voor de zonnepanelen. - English text - Elegant, stylish, and monumental townhouse. This fantastic family home is located in the desirable Koninginnebuurt, on the edge of the historic city center. The house, boasting an impressive 193 m², features a spacious living room with en-suite and a sunroom, a kitchen, a large basement, 7 (bed)rooms, a bathroom, two balconies, as well as a front and back garden. All original details have been perfectly preserved, including the marble floors, stained-glass windows, panel doors, intricate woodwork, and the stunning ornamental ceilings. Its location is also excellent: situated on a quiet street with only local traffic, within walking distance of the city center, and close to schools and arterial roads. What grandeur! Nestled in the charming and stately Koninginnebuurt in Haarlem, this beautiful monumental villa exudes history. For over 50 years, it has been lovingly occupied by the same family, and it still maintains an abundance of original details, preserving the character and charm of bygone times. Step inside and be enchanted by the authentic details, such as ornate ceilings, marble floors, stained-glass windows, panel doors, and rich wooden decorations. Here, you will truly travel back in time. Enter through the impressive main entrance. Through the front door, you arrive at the spacious vestibule with a marble floor and decorative plasterwork. Beyond lies the broad hallway with a cloakroom and a wooden staircase leading to the upper floors. Underneath the hallway carpet likely lies another beautiful marble floor waiting to be uncovered. The spacious living room with en-suite features high ornamental ceilings, a deep bay window at the front, a marble mantelpiece, and built-in cabinets. The rear room has a fireplace with a hearth, built-in cabinets, and a sunroom with French doors leading to the back garden. The lovely southeast-facing garden is an ideal retreat, complete with various seating areas and a magnificent tree that ensures privacy and provides cooling shade in the summer. The first floor houses three bedrooms, a bathroom with a separate toilet, and a spacious balcony. The second floor boasts three additional bedrooms, including one with a balcony, as well as a utility space for the washing machine and a CV boiler installation. This charming family home on Koninginneweg is located just around the corner from Haarlem's vibrant city center. The villas and townhouses in the Koninginnebuurt were designed by various architects before or around 1900, making each house unique. Strolling through the neighborhood truly feels like stepping back in time. This tranquil part of Koninginneweg has no through traffic, which also makes it extremely child-friendly. Within walking distance, you'll find the Elswout and De Hout woodlands, along with the lively city life featuring a variety of restaurants, cozy eateries, studios, and shops. Entertainment venues and cultural highlights such as the Teylers Museum, the Frans Hals Museum, the Toneelschuur, the Philharmonie, and the municipal theater are all nearby. The house is also conveniently located near the Haarlem and Heemstede-Aerdenhout train stations, with easy access to major roads heading toward Utrecht, The Hague, Amsterdam, and Schiphol. The dunes and beaches are within cycling distance. Good to know: * Year of construction: Approximately 1900 * Living space: 193 m² * Rich in authentic and stunning details * Equipped with 10 solar panels * Spaciously designed with great proportions * Parking permits available * Grote Houtstraat (shopping street): 5-minute walk * Haarlem and Heemstede-Aerdenhout train stations: 10-minute bike ride * Beaches and dunes: 25-minute bike ride * Transfer in consultation Ground Floor Front garden with a covered entrance and original vestibule featuring a marble floor. Hallway with cloakroom leading to the staircase to the upper floors. Toilet with original sink. Dry basement with standing height. Spacious kitchen equipped with some appliances, such as a gas stove, extractor hood, oven, and microwave. Generous en-suite living room with high ornamental ceilings. The front room features a deep bay window with stained-glass details, a stone mantelpiece, and built-in cupboards. The rear room has built-in cupboards, a wood stove, and French doors that open to the southeast-facing back garden. The garden has a magnificent tree providing privacy and shade. Both the front and back rooms have their own separate access doors. First Floor Landing with a separate toilet. Bathroom with a bathtub, shower, and sink. Rear bedroom with built-in cupboards, a mantelpiece, a sink, and French doors leading to the spacious balcony. Front bedroom (original en-suite doors remain but are no longer in use). Another front bedroom featuring a sink. Fixed staircase to the upper floor. Second Floor Landing with skylight. Rear room housing the central heating boiler and connection for the washing machine. Rear bedroom with sink cabinet. Front bedroom with a large built-in wardrobe and balcony offering stunning views of the Bavo Church. Additional bedroom with the inverter for the solar panels.
Hipoteca berekenen
€ 1.285.000
Coste del comprador (estimado): € 27.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.312.550
3,04%
Anualmente
%
€ 64.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.285.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 193 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Contenido
- 796 m³
- Otra zona interior
- 12 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Área del jardín trasero
- 64 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1906
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Topline HR 30 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-06-2025
- Fecha de venta
- 26-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafel
Características adicionales
- TV kabel en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Leidsevaart 246
2014HG Haarlem
€ 1.295.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 188 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Siriusstraat 9
2024RT Haarlem
€ 735.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Truus Oversteegenstraat 155
2033MZ Haarlem
€ 475.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Edward Jennerstraat 328 A
2035EW Haarlem
€ 435.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Spaarnwouderstraat 111
2011AC Haarlem
€ 485.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Mercuriusstraat 45
2024TL Haarlem
€ 995.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vinkenstraat 36
2025VV Haarlem
€ 750.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 97 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ooievaarstraat 23
2025XM Haarlem
€ 700.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 115 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
