Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
€ 350.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 358.850
Precio de compra /m²: € 6.250
Galería de fotos
Descripción
English text below Wat een kans! Dit keurige 2-kamerappartement biedt niet alleen een fantastisch uitzicht, maar ook de ultieme combinatie van comfort en locatie. Gelegen op de 10e etage, geniet je hier van het mooiste uitzicht van Haarlem. Je raakt nooit uitgekeken! Het appartement is keurig onderhouden, heeft een balkon op het westen en is zo te betrekken. INDELING: Met de lift bereik je het appartement op de 10e verdieping. Zodra je binnenstapt, word je meteen verwelkomd door het licht dat de ruimte overspoelt. Dankzij de grote raampartijen heb je een panoramisch uitzicht over de stad en de omliggende natuur – van Schiphol tot aan de rustgevende duinen. De woning heeft een slimme indeling en biedt een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, een open keuken met inbouwapapratuur, een gezellige hal en een nette badkamer met een douche en een wastafel. Het toilet is separaat. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasmachine, oven, magnetron en een 5-pits gaskookplaat. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken geniet je opnieuw van dat spectaculaire uitzicht. Het balkon (5m2) grenst aan de slaapkamer en strekt zich over bijna de volledige breedte van het appartement uit. Door de hoge ligging is het hier heerlijk rustig vertoeven. Het appartement beschikt over een privé berging op de tiende verdieping en op de begane grond vind je een privé fietsenberging met elektra. Je hebt dus meer dan genoeg opbergruimte! OMGEVING Dit appartement ligt op een unieke locatie in het hart van Haarlem, vlakbij het stationsplein en een parkeergarage. De Grote Markt ligt op loopafstand, en de groene stadsparken, zoals de Bolwerken en het Kenaupark, zijn dichtbij. Het strand en de duinen zijn snel te bereiken per fiets, en de belangrijkste verbindingswegen naar steden zoals Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen in de buurt. Parkeren kan met een vergunning in de straat of met een abonnement in de parkeergarage naast het complex. Zowel het bus- als NS-station Haarlem bevinden zich op een steenworp afstand, met uitstekende verbindingen naar de rest van de Randstad. Zo ben je binnen 15 minuten in Amsterdam Centraal, en ook het strand van Zandvoort is binnen hetzelfde tijdsbestek bereikbaar. Kortom, een top locatie! BIJZONDERHEDEN - 57m2 woonoppervlakte - Gelegen op de 10e etage met panoramisch uitzicht - A-locatie in Haarlem, met alles op loopafstand - Bouwjaar 1975 - Lift aanwezig - 2 bergingen bij de woning - Verwarming via blokverwarming - Professioneel beheerde VVE - VVE servicekosten €179,09 per maand - Voorschot stookkosten €212,- per maand - Oplevering in overleg - Notaris: keuze aan koper Pak deze unieke kans om te wonen op een van de mooiste locaties in Haarlem! What an opportunity! This immaculate 2-bedroom apartment offers not only fantastic views but also the ultimate combination of comfort and location. Situated on the 10th floor, you'll enjoy the most beautiful view of Haarlem. You'll never get tired of looking at it! The apartment is well-maintained, has a west-facing balcony, and is ready to move in. LAYOUT: The elevator takes you to the 10th-floor apartment. As soon as you step inside, you're immediately greeted by the light that floods the space. Thanks to the large windows, you have a panoramic view of the city and the surrounding nature – from Schiphol Airport to the tranquil dunes. The apartment boasts a clever layout and offers a spacious bedroom, a bright living room with laminate flooring, plastered walls and ceiling, an open-plan kitchen with built-in appliances, a welcoming hallway, and a neat bathroom with a shower and sink. The toilet is separate. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, oven, microwave, and a 5-burner gas cooktop. From both the living room and the kitchen, you can once again enjoy that spectacular view. The balcony (5m²) is adjacent to the bedroom and spans almost the entire width of the apartment. Its elevated position makes it wonderfully peaceful. The apartment has a private storage unit on the tenth floor, and on the ground floor, you'll find a private bicycle shed with electricity. So you'll have plenty of storage space! AREA This apartment enjoys a unique location in the heart of Haarlem, near the station square and a parking garage. The Grote Markt is within walking distance, and green city parks such as the Bolwerken and Kenaupark are nearby. The beach and dunes are easily accessible by bike, and major roads to cities such as Alkmaar, Amsterdam, Schiphol Airport, and The Hague are nearby. Parking is available with a permit on the street or with a subscription in the parking garage next to the complex. Both the Haarlem bus and train stations are a stone's throw away, offering excellent connections to the rest of the Randstad. Amsterdam Central Station is just 15 minutes away, and Zandvoort beach is also within easy reach. In short, a top location! SPECIAL FEATURES - 57m² living space - Located on the 10th floor with panoramic views - Prime location in Haarlem, with everything within walking distance - Built in 1975 - Elevator - 2 storage units attached to the property - Heating via district heating - Professionally managed homeowners' association (VvE) - VvE service fee €179.09 per month - Advance heating costs €212.00 per month - Delivery upon agreement - Notary: buyer's choice Seize this unique opportunity to live in one of the most beautiful locations in Haarlem! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 350.000
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850
2,78%
Anualmente
%
€ 17.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 350.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 10e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 56 m²
- Contenido
- 177 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1975
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-11-2025
- Fecha de venta
- 26-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Lift en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Leidsevaart 246
2014HG Haarlem
€ 1.295.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 188 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Siriusstraat 9
2024RT Haarlem
€ 735.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Truus Oversteegenstraat 155
2033MZ Haarlem
€ 475.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Edward Jennerstraat 328 A
2035EW Haarlem
€ 435.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Spaarnwouderstraat 111
2011AC Haarlem
€ 485.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Mercuriusstraat 45
2024TL Haarlem
€ 995.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vinkenstraat 36
2025VV Haarlem
€ 750.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 97 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ooievaarstraat 23
2025XM Haarlem
€ 700.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 115 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
