Direct naar de inhoud
Logo van VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM

Lange Herenstraat 155

2011LK Haarlem • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: JRS Makelaars Heemstede

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 6.250

Fotogalerij

Lange Herenstraat 155 Haarlem
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text below Wat een kans! Dit keurige 2-kamerappartement biedt niet alleen een fantastisch uitzicht, maar ook de ultieme combinatie van comfort en locatie. Gelegen op de 10e etage, geniet je hier van het mooiste uitzicht van Haarlem. Je raakt nooit uitgekeken! Het appartement is keurig onderhouden, heeft een balkon op het westen en is zo te betrekken. INDELING: Met de lift bereik je het appartement op de 10e verdieping. Zodra je binnenstapt, word je meteen verwelkomd door het licht dat de ruimte overspoelt. Dankzij de grote raampartijen heb je een panoramisch uitzicht over de stad en de omliggende natuur – van Schiphol tot aan de rustgevende duinen. De woning heeft een slimme indeling en biedt een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, een open keuken met inbouwapapratuur, een gezellige hal en een nette badkamer met een douche en een wastafel. Het toilet is separaat. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasmachine, oven, magnetron en een 5-pits gaskookplaat. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken geniet je opnieuw van dat spectaculaire uitzicht. Het balkon (5m2) grenst aan de slaapkamer en strekt zich over bijna de volledige breedte van het appartement uit. Door de hoge ligging is het hier heerlijk rustig vertoeven. Het appartement beschikt over een privé berging op de tiende verdieping en op de begane grond vind je een privé fietsenberging met elektra. Je hebt dus meer dan genoeg opbergruimte! OMGEVING Dit appartement ligt op een unieke locatie in het hart van Haarlem, vlakbij het stationsplein en een parkeergarage. De Grote Markt ligt op loopafstand, en de groene stadsparken, zoals de Bolwerken en het Kenaupark, zijn dichtbij. Het strand en de duinen zijn snel te bereiken per fiets, en de belangrijkste verbindingswegen naar steden zoals Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen in de buurt. Parkeren kan met een vergunning in de straat of met een abonnement in de parkeergarage naast het complex. Zowel het bus- als NS-station Haarlem bevinden zich op een steenworp afstand, met uitstekende verbindingen naar de rest van de Randstad. Zo ben je binnen 15 minuten in Amsterdam Centraal, en ook het strand van Zandvoort is binnen hetzelfde tijdsbestek bereikbaar. Kortom, een top locatie! BIJZONDERHEDEN - 57m2 woonoppervlakte - Gelegen op de 10e etage met panoramisch uitzicht - A-locatie in Haarlem, met alles op loopafstand - Bouwjaar 1975 - Lift aanwezig - 2 bergingen bij de woning - Verwarming via blokverwarming - Professioneel beheerde VVE - VVE servicekosten €179,09 per maand - Voorschot stookkosten €212,- per maand - Oplevering in overleg - Notaris: keuze aan koper Pak deze unieke kans om te wonen op een van de mooiste locaties in Haarlem! What an opportunity! This immaculate 2-bedroom apartment offers not only fantastic views but also the ultimate combination of comfort and location. Situated on the 10th floor, you'll enjoy the most beautiful view of Haarlem. You'll never get tired of looking at it! The apartment is well-maintained, has a west-facing balcony, and is ready to move in. LAYOUT: The elevator takes you to the 10th-floor apartment. As soon as you step inside, you're immediately greeted by the light that floods the space. Thanks to the large windows, you have a panoramic view of the city and the surrounding nature – from Schiphol Airport to the tranquil dunes. The apartment boasts a clever layout and offers a spacious bedroom, a bright living room with laminate flooring, plastered walls and ceiling, an open-plan kitchen with built-in appliances, a welcoming hallway, and a neat bathroom with a shower and sink. The toilet is separate. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, oven, microwave, and a 5-burner gas cooktop. From both the living room and the kitchen, you can once again enjoy that spectacular view. The balcony (5m²) is adjacent to the bedroom and spans almost the entire width of the apartment. Its elevated position makes it wonderfully peaceful. The apartment has a private storage unit on the tenth floor, and on the ground floor, you'll find a private bicycle shed with electricity. So you'll have plenty of storage space! AREA This apartment enjoys a unique location in the heart of Haarlem, near the station square and a parking garage. The Grote Markt is within walking distance, and green city parks such as the Bolwerken and Kenaupark are nearby. The beach and dunes are easily accessible by bike, and major roads to cities such as Alkmaar, Amsterdam, Schiphol Airport, and The Hague are nearby. Parking is available with a permit on the street or with a subscription in the parking garage next to the complex. Both the Haarlem bus and train stations are a stone's throw away, offering excellent connections to the rest of the Randstad. Amsterdam Central Station is just 15 minutes away, and Zandvoort beach is also within easy reach. In short, a top location! SPECIAL FEATURES - 57m² living space - Located on the 10th floor with panoramic views - Prime location in Haarlem, with everything within walking distance - Built in 1975 - Elevator - 2 storage units attached to the property - Heating via district heating - Professionally managed homeowners' association (VvE) - VvE service fee €179.09 per month - Advance heating costs €212.00 per month - Delivery upon agreement - Notary: buyer's choice Seize this unique opportunity to live in one of the most beautiful locations in Haarlem! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
177 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2011

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.