Ir directamente al contenido
Logotipo de Cirkel Makelaars

Maerten van Heemskerckstraat 9 RD

2021ZE Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 6.692

Galería de fotos

Maerten van Heemskerckstraat 9 RD Haarlem
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English text below Charmant, licht en uitstekend onderhouden bovenhuis met zonnig terras aan de rand van het gewilde Kleverpark! Deze karakteristieke bovenwoning, gelegen in een rustige en gewilde buurt, combineert de charme van authentieke stijl-elementen met modern comfort. De woning beschikt over een riant en sfeervol interieur en is uitstekend onderhouden. Het zonnige terras (ca. 15 m²) op het zuidoosten biedt een ideale plek om te ontspannen. De locatie is zeer centraal, met het centrum, NS-station en scholen op korte afstand. De woning heeft veel te bieden, van originele paneeldeuren en hoge plafonds tot geïsoleerde glas-in-loodramen, die de sfeer van het begin van de 20e eeuw perfect combineren met hedendaags gemak. Indeling: Parterre: Entree, meterkast, trap naar… Eerste verdieping: Overloop met garderobe, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras, werk-/bergruimte, toilet, sfeervolle keuken met moderne inbouwapparatuur, Quooker, elektrisch koken (2023) en toegang tot het riante balkon. Tweede verdieping: Ruime overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer (2017) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels en tweede toilet. Bijzonderheden: - woonoppervlak ca. 127 m2, inhoud ca. 442 m3 - Bouwjaar ca. 1900 - Energielabel C - Gemeentelijk monument met authentieke details - Bouwkundig gekeurde woning - Verwarming en warm water via Nefit C.V.-combi (2020) - Luxe badkamer (2017) en sfeervolle keuken (2023) - 3 fase groepenkast - Schilderwerk buiten in 2024 - Landelijk uitzicht aan de achterzijde - Zeer gunstige locatie nabij alle voorzieningen Deze woning is werkelijk een bezichtiging meer dan waard. Met de combinatie van karakter, ruimte, licht en modern comfort is dit het ideale huis voor wie op zoek is naar een sfeervol en goed onderhouden bovenhuis! Charming, bright, and exceptionally well-maintained upper-floor apartment with a sunny terrace on the edge of the sought-after Kleverpark neighborhood! This characteristic upper residence, located in a quiet and desirable area, combines the charm of authentic period features with modern comfort. The home offers a spacious and atmospheric interior and has been meticulously maintained. The sunny southeast-facing terrace (approx. 15 m²) provides an ideal spot to relax. The location is very central, with the city center, train station, and schools all within easy reach. The property has much to offer—from original panel doors and high ceilings to insulated stained-glass windows—perfectly blending early 20th-century charm with contemporary convenience. Layout: Ground floor: Entrance, meter cupboard, stairs to… First floor: Landing with coat area, bright living room with French doors leading to the terrace, office/storage space, toilet, cozy kitchen with modern built-in appliances, Quooker, electric cooking (2023), and access to the spacious balcony. Second floor: Spacious landing, three bedrooms, modern bathroom (2017) with bathtub, walk-in shower, double sinks, and a second toilet. Details: - Living area approx. 127 m2, volume approx 442 m3 - Built around 1900 - Energy label C - Municipal monument with authentic features - Property structurally inspected - Heating and hot water via Nefit combi boiler (2020) - Luxury bathroom (2017) and stylish kitchen (2023) - 3-phase electrical panel - Exterior painting done in 2024 - Countryside views at the rear - Excellent location close to all amenities This property is truly worth a visit. With its combination of character, space, natural light, and modern comfort, this is the ideal home for anyone looking for a charming and well-maintained upper-floor apartment!

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Contenido
442 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2021

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.