Ir directamente al contenido
Logotipo de Overspaern Makelaardij

Miamikade 73

2037AK Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 6.428

Galería de fotos

Miamikade 73 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Was je net te laat? Voor de verkoop van de fantastische nieuwbouwappartementen in High 5? Bel dan snel, want er komt een superleuk 3 kamer-hoek-appartement terug in de verkoop. De woning is gelegen op de 8e etage in het prachtige complex "San Francisco" in Haarlem. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en 3 stallingsplaatsen voor jullie fietsen. De woning wordt gasloos opgeleverd en voorzien van energielabel A++ en is dus optimaal geïsoleerd. De heerlijk ruime living heeft een royaal terras op het zuiden. Verder hebben de huidige kopers een fraaie keuken uitgezocht voorzien van diverse inbouwapparatuur. Indien gewenst kan er nog iets naar eigen smaak in worden veranderd. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, een moderne luxe badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel, een separaat toilet en een technische ruimte met de warmtpomp (huur), aansluiting wasmachine/droger en een warmte-terug-win installatie. Het appartement is voorzien van vloerverwarming. Indicatie oplevering Q2 2027. High 5 is gelegen in Haarlem Nieuw Zuid. Een bruisende plek met nieuwe woningen en een groot winkelcentrum met een leuk centraal plein. Bij het winkelcentrum zijn ook de opstappunten voor diverse busverbindingen en R-Net, de snelbus naar Schiphol en Amsterdam. De NS stations Heemstede-Aerdenhout en Spaarnwoude liggen op fietsafstand, net als het bruisende centrum van Haarlem. Hier kun je heerlijk winkelen of op één van de gezellige terrassen een lekker glaasje drinken of lekker eten in één van de vele restaurants die Haarlem rijk is. Ook de natuur is in de directe nabijheid gelegen. Het prachtige Engelandpark en het Molenpark zijn op loopafstand bereikbaar. Op een zonnige dag lekker naar het Zandvoortse- of Bloemendaalse strand? Met de fiets ben je er al met een minuut of 15-20. Parterre: centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Afgesloten toegang naar de liftinstallatie. 8e etage: Entree, hal, gang. De royale living heeft een grote raampartijen en is heerlijk licht. Vanuit de woonkamer kun je het zonnige op het zuiden gelegen terras bereiken. De moderne luxe keuken is door de verkopers met zorg uitgezocht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de hoekligging heeft dit fraaie appartement hier ook grote glaspartijen. Aan de voorzijde van het appartement zijn 2 ruime slaapkamers. Modern luxe separaat toilet met fonteintje en moderne luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Technische ruimte met opstelplaats voor de warmtepomp (huur), warmte-terugwin-installatie en aansluiting voor de wasmachine/droger. Kortom een super de luxe appartement op een fijne, centrale locatie. Pluspunten: - Royaal 3 kamer-hoek-appartement - Heerlijk zonnig terras op het zuiden - Ruime living met toegang naar het terras - Moderne luxe keuken met inbouwapparatuur - Moderne luxe badkamer - 2 ruime slaapkamers - Voorzien van vloerverwarming - Energielabel A++, warmtepomp (huur) en Warmte-terug-wininstallatie - Oplevering prognose Q2 2027 - Zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen - In het winkelcentrum gelegen - Met de fiets ben je al snel in het gezellige centrum van Haarlem, het strand en de duinen - Servicekosten € 199.30 per maand en € 47,28 voor de parkeerplaats - De woning is voor een groot deel vrij op naam. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
216 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2027
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2037

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.