Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Haarlem OG

Papentorenvest 64

2011AX Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 7.963

Galería de fotos

Papentorenvest 64 Haarlem
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke woning met 3 slaapkamers en een zonnige tuin op een centrale plek in Haarlem IN TOTAAL CA 97m2 OPPVERVLAKTE WAARVAN 81M2 WOONOPPERVLAKTE + 16M2 OVERIG INPANDIGE RUIMTE (TE WETEN DE ROYALE ZOLDERVERDIEPING) MET 3 SLAAPKAMERS - ZONNIGE ACHTERTUIN MET OVERKAPPING - KARAKTERISTIEK GLAS-IN-LOOD - AIRCO EN ZONNEPANELEN Op een plek waar de stad altijd dichtbij is, maar waar het binnen juist verrassend rustig aanvoelt, staat deze karakteristieke woning uit 1890. De gevel geeft het al een beetje weg, maar eenmaal binnen komt het echt tot leven: hoge plafonds, glas-in-loodramen en een prettige lichtinval die de ruimtes een eigen sfeer geven. Daarbij is er in de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in comfort, met onder andere vernieuwde elektra en riolering, isolatie in de woonkamer en de aanwezigheid van airco’s en zonnepanelen. De woning is in de basis verzorgd en goed bewoonbaar, terwijl de indeling en afwerking zorgen voor een fijne balans tussen karakter en hedendaags gebruik. Met drie slaapkamers verdeeld over de verdiepingen en een zonnige achtertuin met overkapping is er volop ruimte om te wonen, werken en ontspannen. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk: alles wat Haarlem zo geliefd maakt ligt binnen handbereik, van winkels en horeca tot openbaar vervoer en uitvalswegen. INDELING Begane grond Vanuit de hal opent de woning zich naar de woonkamer, waar de hoge plafonds en het glas-in-lood direct in het oog springen. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de ruimte voldoende plek biedt voor een comfortabele zithoek en ruime eethoek. In deze ruimte is extra isolatie aangebracht door middel van voorzetwanden en plafondisolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Richting de achterzijde loopt het geheel door naar de keuken, die is uitgevoerd in een moderne parallelle opstelling met een schiereiland. De afwerking is strak en eigentijds, met lichte fronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vrieskast). Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en het toilet. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide kamers beslaan de complete breedte van de woning, zijn voorzien van brede raampartijen en een nette afwerking. Eén van de kamers is tevens uitgerust met airconditioning. De badkamer doet luxe aan en is compleet ingericht met een vrijstaand ligbad, regendouche, wastafelmeubel met opbouwkom en een wandcloset. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingericht als derde slaapkamer en biedt daarnaast praktische bergruimte achter de knieschotten. Door de kapconstructie ontstaat hier een eigen, rustige verdieping die zich goed leent als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook deze kamer is voorzien van airconditioning. Buiten/parkeren De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt gunstig op de zon. Direct aan de woning bevindt zich een terras, terwijl achter in de tuin een overkapping is gerealiseerd waar het ook op minder zonnige dagen aangenaam verblijven is. Daarnaast is er een berging aanwezig voor fietsen en opslag. Parkeren kan in de straat (vergunning). Buurt De woning ligt op korte afstand van het centrum van Haarlem, met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen binnen enkele minuten fietsen. Ook supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Op korte afstand bevindt zich de iconische voormalige Koepelgevangenis Haarlem, waar je nu terechtkunt voor o.a. een restaurant, bioscoop en diverse culturele voorzieningen. Eveneens is de omgeving volop in ontwikkeling en zal de komende jaren verder vergroenen met de aanleg van een park. Daarnaast zijn er plannen in onderzoek om de historische gracht aan de Papentorenvest terug te brengen, wat het karakter van de omgeving nog verder zal versterken. Een levendige en veelbelovende locatie met alle voorzieningen en het stadscentrum op loopafstand. Het NS-station is goed bereikbaar en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam en de rest van de Randstad. Met de auto zijn de A9 en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar eenvoudig te bereiken. Kenmerken • Betreft in totaal ca 97m2 oppervlakte (ca 81m2 woonoppervlakte + ca 16m2 overige inpandig ruimte te weten de zolderverdieping met royale slaapkamer). • Bouwjaar: ca 1890 • Drie slaapkamers • Zonnige achtertuin met overkapping • Ruime en moderne keuken • Badkamer met vrijstaand ligbad en separate douche • Glas-in-loodramen • Airco’s en 6 zonnepanelen (ca. 2 jaar oud) • Elektra en riolering vernieuwd • Isolatie woonkamer (voorzetwanden en plafond) Bijzondere bepalingen De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule (mbt bouwjaar), asbestclausule (mbt bouwjaar) en funderingsclausule (0-meting uitgevoerd, positief resultaat). Een woning met karakter, drie slaapkamers en een fijne buitenruimte op een goed bereikbare locatie in Haarlem. Interesse? Plan een bezichtiging en ervaar het zelf.

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
79 m²
Contenido
339 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.