Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Nassauplein 61

2011PG Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 7.746

Galería de fotos

Nassauplein 61 Haarlem
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en ruim opgezet appartement, midden in de stad! In monumentaal pand "Residence Nassauplein", met lift, eigen opgang, fantastisch uitzicht, een half open keuken en slaapkamer met badkamer ensuite. Er is gemakkelijk een extra slaapkamer te realiseren. In het historische centrum van Haarlem: karakteristiek appartementencomplex, goed bereikbaar, winkels, sport, recreatie en het openbaar vervoer in de buurt. Houdt u van het stadse leven en van een rustige plek voor uzelf? Dan is dit wellicht uw nieuwe woning! Dit fijne appartement bevindt zich op de derde verdieping van "Residence Nassauplein". Het is hartje Haarlem, met uitzicht over de Nieuwe Gracht & het Kenaupark. Het appartement heeft een ruime opzet en speelse indeling. De keuken kijkt uit op het binnenterrein van het complex en heeft door de ligging aan de zuidkant een overvloed aan natuurlijk licht. Voor de voordeur, eveneens aan de zuidkant, is een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Vanuit de overige kamers, dus zowel woon-, werk als slaapkamer, is er direct uitzicht op de Nieuwe Gracht, met het effect wat water heeft; rust en reuring. Eendjes en schittering van de zon in de rimpeltjes op het water, maar ook rondvaartboten, sloepen en suppers. Het appartement heeft een robuuste beuken lamelparket en in de badkamer een natuurstenen vloer. Dit markante complex met gezamenlijke binnentuin staat op een fantastische locatie in de binnenstad: alle winkels binnen handbereik, het station op loopafstand, het Kenaupark, de Bolwerken en de Grote Markt om de hoek. Ook zijn de hoofdwegen eenvoudig te bereiken. Kortom: de reuring is eenvoudig op te zoeken maar je trekt je ook makkelijk weer terug in alle rust van het complex. Goed om te weten * Bouwjaar 1998, oorspronkelijk bouwjaar pand 1870 * Energielabel B * Comfortabel wonen in een karakteristiek complex * Gemeenschappelijke binnentuin * Het complex heeft een lift * Gezamenlijke fietsenstalling, eigen berging in de onderbouw * Parkeren middels vergunning * Goed bereikbaar * VvE kosten: € 362,63 per maand (inclusief o.a. opstalverzekering, onderhoud en schoonmaak) * Meterkast buiten de voordeur, 6 groepen, aardlek en brandwerend plafond * Beschermd stadsgezicht * Station Haarlem: 7 minuten lopen * Grote markt: 7 minuten lopen * Strand en duinen: 23 minuten fietsen * Oplevering in overleg, kan snel Begane grond Bellentableau aan buitenzijde met intercom, gemeenschappelijke, afgesloten entree met brievenbussen. Toegang tot het trappenhuis en de privé berging. Appartement via zowel lift als trap te bereiken. De gezamenlijke tuin is ook te bereiken via de fietspoort aan de Kraaienhorst. Derde verdieping Entree. Hal met garderobe, toilet met fontein en technische ruimte. Open keuken met veel werkruimte en verder voorzien van een inductiekookplaat met 4 fasen, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi oven-/magnetron, vaatwasser en RVS spoelbak. Woonkamer met videofoon, schuifdeur naar het balkon en kast met wasmachine- en droger aansluiting. Werkkamer. Slaapkamer met badkamer ensuite, voorzien van ligbad, douche, wastafel, handdoekradiator, mechanische afzuiging en vloerverwarming.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
223 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.