Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Nassauplein 61

2011PG Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 7.746

Photo Gallery

Nassauplein 61 Haarlem
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en ruim opgezet appartement, midden in de stad! In monumentaal pand "Residence Nassauplein", met lift, eigen opgang, fantastisch uitzicht, een half open keuken en slaapkamer met badkamer ensuite. Er is gemakkelijk een extra slaapkamer te realiseren. In het historische centrum van Haarlem: karakteristiek appartementencomplex, goed bereikbaar, winkels, sport, recreatie en het openbaar vervoer in de buurt. Houdt u van het stadse leven en van een rustige plek voor uzelf? Dan is dit wellicht uw nieuwe woning! Dit fijne appartement bevindt zich op de derde verdieping van "Residence Nassauplein". Het is hartje Haarlem, met uitzicht over de Nieuwe Gracht & het Kenaupark. Het appartement heeft een ruime opzet en speelse indeling. De keuken kijkt uit op het binnenterrein van het complex en heeft door de ligging aan de zuidkant een overvloed aan natuurlijk licht. Voor de voordeur, eveneens aan de zuidkant, is een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Vanuit de overige kamers, dus zowel woon-, werk als slaapkamer, is er direct uitzicht op de Nieuwe Gracht, met het effect wat water heeft; rust en reuring. Eendjes en schittering van de zon in de rimpeltjes op het water, maar ook rondvaartboten, sloepen en suppers. Het appartement heeft een robuuste beuken lamelparket en in de badkamer een natuurstenen vloer. Dit markante complex met gezamenlijke binnentuin staat op een fantastische locatie in de binnenstad: alle winkels binnen handbereik, het station op loopafstand, het Kenaupark, de Bolwerken en de Grote Markt om de hoek. Ook zijn de hoofdwegen eenvoudig te bereiken. Kortom: de reuring is eenvoudig op te zoeken maar je trekt je ook makkelijk weer terug in alle rust van het complex. Goed om te weten * Bouwjaar 1998, oorspronkelijk bouwjaar pand 1870 * Energielabel B * Comfortabel wonen in een karakteristiek complex * Gemeenschappelijke binnentuin * Het complex heeft een lift * Gezamenlijke fietsenstalling, eigen berging in de onderbouw * Parkeren middels vergunning * Goed bereikbaar * VvE kosten: € 362,63 per maand (inclusief o.a. opstalverzekering, onderhoud en schoonmaak) * Meterkast buiten de voordeur, 6 groepen, aardlek en brandwerend plafond * Beschermd stadsgezicht * Station Haarlem: 7 minuten lopen * Grote markt: 7 minuten lopen * Strand en duinen: 23 minuten fietsen * Oplevering in overleg, kan snel Begane grond Bellentableau aan buitenzijde met intercom, gemeenschappelijke, afgesloten entree met brievenbussen. Toegang tot het trappenhuis en de privé berging. Appartement via zowel lift als trap te bereiken. De gezamenlijke tuin is ook te bereiken via de fietspoort aan de Kraaienhorst. Derde verdieping Entree. Hal met garderobe, toilet met fontein en technische ruimte. Open keuken met veel werkruimte en verder voorzien van een inductiekookplaat met 4 fasen, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi oven-/magnetron, vaatwasser en RVS spoelbak. Woonkamer met videofoon, schuifdeur naar het balkon en kast met wasmachine- en droger aansluiting. Werkkamer. Slaapkamer met badkamer ensuite, voorzien van ligbad, douche, wastafel, handdoekradiator, mechanische afzuiging en vloerverwarming.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
223 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
05-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2011

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.