Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Oranjeboomstraat 179 RD

2013XD Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Oranjeboomstraat 179 RD Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime bovenwoning met karakter in de geliefde Leidsebuurt! Deze fantastische woning is momenteel ingedeeld als twee zelfstandige appartementen, met ieder een eigen keuken en badkamer. Met relatief weinig moeite is het echter weer samen te voegen tot één ruime eengezinswoning. De woning heeft een grote oppervlakte en een ruim balkon, waar je heerlijk kan genieten van de zon. Op de eerste verdieping vind je een lichte woonkamer met uitzicht over de straatzijde en prachtige originele ornamenten die de woning extra karakter geven. Aan de achterzijde ligt de eetkamer met toegang tot het ruime balkon op het oosten. De keuken is volledig ingericht en biedt een goede basis om naar eigen smaak te moderniseren. De tweede verdieping beschikt over een royale slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Ook hier vind je een keuken met uitzicht op de Klarenbeekstraat. Via een vaste trap is de vliering bereikbaar, officieel niet meegenomen in de woonoppervlakte, maar wel een ideale ruimte om iets bijzonders van te maken. De locatie is uitmuntend! Aan de rand van de binnenstad, op loopafstand van de Stadsschouwburg en poppodium De Patronaat. Dit is de ideale uitvalsbasis voor de stedeling: winkels, cafés en restaurants, alles in de buurt. Ook nog dichterbij huis is er van alles te beleven, want in de buurt is veel bedrijvigheid, zoals een supermarkt, yogastudio en nagelsalon. Centraal in de buurt ligt speeltuin Brouwersplein waar ouders elkaar ontmoeten en ook bij EspressoBar Gast is het altijd gezellig. Station, bos, strand en duinen liggen op fietsafstand en ook uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Goed om te weten * Bouwjaar 1890 * Energielabel C * Woonoppervlakte 93 m2 * Ideaal als starterswoning! * Qua onderhoud is er aan de buitenkant veel gebeurd, o.a. schilderen, gevels en goten zijn gedaan * CV-ketel Nefit 2023 * VvE Kosten: €150,- per maand * Parkeren in parkeerzone C West * Speeltuin Brouwersplein: 4 minuten lopen * Station Haarlem: 6 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree woning. Meterkast en trap naar de eerste verdieping Eerste verdieping Hal. Keuken voorzien van koelkast, vriezer, spoelbak met kraan, 4 pits gasfornuis en een afzuigkap. Deur naar riant balkon. Eetkamer met openslaande deuren naar het balkon. Badkamer met wasdtafel met meubel en douche. Woonkamer voorzijde woning met prachtige ornamenten. Tweede verdieping Ruime overloop. Slaapkamer voorzijde woning. Badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel met meubel en douche. Keuken voorzien van 4 pits gasfornuis met afzuigkap, separate koelkast. CV-ketel. Vliering Grote vliering waar je normaal kan staan. Wegens een te klein dakraam wordt het niet meegenomen in de vierkante meters.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
367 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR-107 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2013

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.