Ir directamente al contenido
Logotipo de Appel en Fris Makelaars

Papentorenvest 32

2011AW Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 8.142

Galería de fotos

Papentorenvest 32 Haarlem
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

For English, see below. Aan de rand van het bruisende centrum van Haarlem gelegen, vind je deze knusse benedenwoning met één slaapkamer. Deze leuke en speelse woning is zeer efficiënt ingedeeld. De op maat gemaakte meubels horen bij het appartement, en zijn niet alleen functioneel om op te zitten of om iets op te zetten, maar zijn tevens gemaakt als opbergruimte. De locatie is perfect: op een paar minuten lopen van de Grote Markt van Haarlem en het gezellige Spaarne om de hoek, tegenover de voormalige Koepelgevangenis. De buurt ondergaat een enorme facelift. De Gedempte Oostersingel wordt tweebaans en krijgt een park. Autoverkeer wordt sterk teruggedrongen. Je loopt naar het centrum, en fietst naar het strand en de duinen. Parkeren doe je voor de deur. Kortom: een heerlijk huis en een fantastische plek om te wonen! Indeling: Gezamenlijke voordeur met toegang tot de benedenwoning én de bovenwoning. Hal met twee meterkasten (7 groepen). Entree met gelijk de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De gezellige woonkamer met houten vloer en gestuukte wanden loopt door naar de open keuken. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: een koelkast, een gaskookplaat met afzuigkap, en een oven. De wasmachine is geplaatst in een van de keukenkastjes en de CV-ketel (2024) is ook geplaatst in de keuken. De woning beschikt over één slaapkamer, deze is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer grenst aan de slaapkamer en is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een vrij hangend toilet. Vanuit de slaapkamer kan je naar je patiotuin. Wat een fijne (starters)woning op een hele leuke plek. Zie de link voor de realisatie van de 28 nieuw te bouwen appartementen naast onze te verkopen woning: Algemeen: • Bouwjaar begin 1890. • Woonoppervlakte circa 35 m². • Eigen grond, dus geen erfpacht. • Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. • Energielabel G (echter zonder de verbetering door de vernieuwde CV-ketel). • Actieve VVE met 1/3-e aandeel van het geheel, de servicekosten bedragen € 35,- per maand. • Parkeren middels direct te verkrijgen vergunning. • Schilderwerk achterzijde en voordeur in 2025 uitgevoerd. • Zink dakgoten voor- en achterzijde in 2025 vervangen. • Niet Eigen Bewonersclausule is van toepassing. • Aanvaarding kan snel. === Situated on the edge of Haarlem's vibrant city center, you'll find this cozy one-bedroom ground floor apartment. This charming and playful apartment features a highly efficient layout. The custom-made furniture is included and serves not only as seating or storage, but also serves as a convenient storage space. The location is perfect: just a few minutes' walk from Haarlem's Grote Markt and the charming Spaarne river around the corner, opposite the former Koepel prison. The neighborhood is undergoing a major facelift. The Gedempte Oostersingel will become a two-lane road and will have a park. Car traffic will be significantly reduced. You can walk to the city center and cycle to the beach and dunes. Parking is available right outside the door. In short: a wonderful house and a fantastic place to live! Layout: Shared front door with access to both the ground floor and upstairs apartments. Hallway with two meter cupboards (7 circuits). Entrance hall with direct access to the living room at the front of the house. The cozy living room with wooden floors and plastered walls leads into the open-plan kitchen. The kitchen is equipped with the following appliances: a refrigerator, a gas cooktop with extractor hood, and an oven. The washing machine is located in one of the kitchen cupboards, and the central heating boiler (2024) is also located in the kitchen. The house has one bedroom, located at the rear of the house. The bathroom is adjacent to the bedroom and features a walk-in shower, a sink, and a wall-hung toilet. From the bedroom, you have access to the patio garden. What a lovely (starter) home in a wonderful location. See the link for the realization of the 28 new apartments to be built next to our house for sale: General: • Built in the early 1890s. • Living area approximately 35 m². • Freehold land, so no leasehold. • Almost entirely fitted with double glazing. • Energy label G (although without the improvement from the new central heating boiler). • Active homeowners' association (VvE) with a 1/3 share of the property; the service fee is € 35 per month. • Parking is available with a permit available immediately. • Zinc gutters at the front and back will be replaced by 2025. • Non-Owner Residents clause applies. • A non-occupancy clause applies. • Acceptance is possible quickly.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
35 m²
Contenido
128 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.