Ir directamente al contenido
Logotipo de Hertog Makelaars Haarlem B.V.

President Steijnstraat 91 ZW

2021VC Haarlem • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 5.369

Galería de fotos

President Steijnstraat 91 ZW Haarlem
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek dit charmante begane grond appartement met tuin aan de geliefde President Steijnstraat 91 ZW in Haarlem. Deze woning combineert karakter met comfort en is ideaal voor stellen die op zoek zijn naar een fijne plek aan het Pretoriaplein in Haarlem-Noord. De President Steijnstraat ligt centraal in de populaire Transvaalbuurt. Supermarkten, leuke koffietentjes, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Haarlem en het NS-station zijn binnen enkele minuten te bereiken en het strand en de duinen zijn op fietsafstand makkelijk bereikbaar. Vanuit de entree stap je in de gang met meterkast, trapkast en toegang tot de kleine efficiënte badkamer met toilet en douche. De woning beschikt over een woonkamer met een hoog plafond en een goede lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een zit- en een eethoek. De keuken bevindt zich aan het einde van de gang en geeft toegang tot de buitenruimte (ligging Zuidoost). Deze knusse buitenruimte is ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een relax moment na het werk. De slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Achter de slaapkamer bevindt zich nog een tweede kamer. Deze kamer biedt mogelijkheden voor een slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Aangrenzend aan deze tweede kamer bevindt zich nog een derde kamer. Deze ruimte is momenteel ingericht als royale kleedruimte en derhalve ideaal voor wie graag overzicht en opberggemak combineert. Uiteraard kan deze kamer ook worden gebruikt als kantoor, kinderkamer of bergkamer. Door de ligging aan de achterzijde van de woning geniet je van optimale privacy en minder straatgeluid. De hoge plafonds en grote raampartij zorgen voor een prettige, open sfeer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1906. - Gebruiksoppervlakte wonen 65m2. - Inhoud 234m3. - Buitenruimte 13,7m2. - Moderne meterkast met 6 groepen. - Energielabel D. - Nieuwe knipvoegen. - Gelijkvloers wonen in een sfeervol begane grond appartement. - Rustige woonstraat in populaire wijk. - Recent opgerichte VvE. - Maandelijkse VvE bijdrage € 147,50 - Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule. - Bouwkundig rapport aanwezig - Notaris keuze verkoper, waarbij het verkochte juridisch gesplitst zal worden. ------------------------------------- Discover this charming ground-floor apartment at the popular President Steijnstraat 91 ZW in Haarlem. This property combines character with comfort and is ideal for couples looking for a pleasant spot on Pretoriaplein in Haarlem-Noord. President Steijnstraat is centrally located in the popular Transvaal neighborhood. Supermarkets, charming coffee shops, sports facilities, and public transport are within walking distance. Haarlem's city center and the train station are just a few minutes away, and the beach and dunes are easily accessible by bike. From the entrance, you step into the hallway with the meter cupboard, under-stairs storage, and access to the small, efficient bathroom with a toilet and shower. The apartment features a living room with a high ceiling and plenty of natural light. There's ample space for a sitting and dining area. The kitchen is located at the end of the hallway and provides access to the outdoor area (facing southeast). This cozy outdoor space is perfect for a cup of coffee in the morning sun or a moment of relaxation after work. The bedroom offers ample space for a double bed and a wardrobe. Behind the bedroom is a second room. This room offers potential as a bedroom, office, or hobby room. Adjacent to this second room is a third room. This space is currently furnished as a spacious dressing area and is therefore ideal for those who prefer a combination of organized and convenient storage. Of course, this room could also be used as an office, children's room, or storage room. Due to its location at the rear of the house, you enjoy optimal privacy and reduced street noise. The high ceilings and large windows create a pleasant, open atmosphere. Details: - Year of construction: 1906. - Living area: 65m². - Volume: 234m³. - Outdoor space: 13.7m². - Modern meter cupboard with 6 circuits. - Energy label D. - New expansion joints. - Ground-floor living in a charming ground-floor apartment. - Quiet residential street in a popular neighborhood. - Recently established homeowners' association. - Monthly VvE contribution € 147,50 - For homes older than 30 years, we apply an asbestos and age clause as standard. - A building report is available - The seller's choice of a notary will result in the legal division of the property.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
234 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2021

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.