Jump to content
Logo of Hertog Makelaars Haarlem B.V.

President Steijnstraat 91 ZW

2021VC Haarlem • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 5.369

Photo Gallery

President Steijnstraat 91 ZW Haarlem
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Ontdek dit charmante begane grond appartement met tuin aan de geliefde President Steijnstraat 91 ZW in Haarlem. Deze woning combineert karakter met comfort en is ideaal voor stellen die op zoek zijn naar een fijne plek aan het Pretoriaplein in Haarlem-Noord. De President Steijnstraat ligt centraal in de populaire Transvaalbuurt. Supermarkten, leuke koffietentjes, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Haarlem en het NS-station zijn binnen enkele minuten te bereiken en het strand en de duinen zijn op fietsafstand makkelijk bereikbaar. Vanuit de entree stap je in de gang met meterkast, trapkast en toegang tot de kleine efficiënte badkamer met toilet en douche. De woning beschikt over een woonkamer met een hoog plafond en een goede lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een zit- en een eethoek. De keuken bevindt zich aan het einde van de gang en geeft toegang tot de buitenruimte (ligging Zuidoost). Deze knusse buitenruimte is ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een relax moment na het werk. De slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Achter de slaapkamer bevindt zich nog een tweede kamer. Deze kamer biedt mogelijkheden voor een slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Aangrenzend aan deze tweede kamer bevindt zich nog een derde kamer. Deze ruimte is momenteel ingericht als royale kleedruimte en derhalve ideaal voor wie graag overzicht en opberggemak combineert. Uiteraard kan deze kamer ook worden gebruikt als kantoor, kinderkamer of bergkamer. Door de ligging aan de achterzijde van de woning geniet je van optimale privacy en minder straatgeluid. De hoge plafonds en grote raampartij zorgen voor een prettige, open sfeer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1906. - Gebruiksoppervlakte wonen 65m2. - Inhoud 234m3. - Buitenruimte 13,7m2. - Moderne meterkast met 6 groepen. - Energielabel D. - Nieuwe knipvoegen. - Gelijkvloers wonen in een sfeervol begane grond appartement. - Rustige woonstraat in populaire wijk. - Recent opgerichte VvE. - Maandelijkse VvE bijdrage € 147,50 - Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule. - Bouwkundig rapport aanwezig - Notaris keuze verkoper, waarbij het verkochte juridisch gesplitst zal worden. ------------------------------------- Discover this charming ground-floor apartment at the popular President Steijnstraat 91 ZW in Haarlem. This property combines character with comfort and is ideal for couples looking for a pleasant spot on Pretoriaplein in Haarlem-Noord. President Steijnstraat is centrally located in the popular Transvaal neighborhood. Supermarkets, charming coffee shops, sports facilities, and public transport are within walking distance. Haarlem's city center and the train station are just a few minutes away, and the beach and dunes are easily accessible by bike. From the entrance, you step into the hallway with the meter cupboard, under-stairs storage, and access to the small, efficient bathroom with a toilet and shower. The apartment features a living room with a high ceiling and plenty of natural light. There's ample space for a sitting and dining area. The kitchen is located at the end of the hallway and provides access to the outdoor area (facing southeast). This cozy outdoor space is perfect for a cup of coffee in the morning sun or a moment of relaxation after work. The bedroom offers ample space for a double bed and a wardrobe. Behind the bedroom is a second room. This room offers potential as a bedroom, office, or hobby room. Adjacent to this second room is a third room. This space is currently furnished as a spacious dressing area and is therefore ideal for those who prefer a combination of organized and convenient storage. Of course, this room could also be used as an office, children's room, or storage room. Due to its location at the rear of the house, you enjoy optimal privacy and reduced street noise. The high ceilings and large windows create a pleasant, open atmosphere. Details: - Year of construction: 1906. - Living area: 65m². - Volume: 234m³. - Outdoor space: 13.7m². - Modern meter cupboard with 6 circuits. - Energy label D. - New expansion joints. - Ground-floor living in a charming ground-floor apartment. - Quiet residential street in a popular neighborhood. - Recently established homeowners' association. - Monthly VvE contribution € 147,50 - For homes older than 30 years, we apply an asbestos and age clause as standard. - A building report is available - The seller's choice of a notary will result in the legal division of the property.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
234 m³

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2021

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.