Jump to content
Logo of Huis Zelf Verhuren

Gedempte Raamgracht 38

2011WK Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 3.000 p/m

Rental price /m²: € 30

Photo Gallery

Gedempte Raamgracht 38 Haarlem
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk volledig gerenoveerd gasloos huis met 3 slaapkamers en tuin en dakterras in de gezellig en gewilde “Vijfhoek”, de Jordaan van hartje centrum Haarlem. De vijfhoek staat bekend om de vele authentieke steegjes en monumenten. Op loopafstand liggen onder meer het prachtige Nieuwe Kerksplein, de gezellige winkelstraten van Haarlem, de Stadsschouwburg en diverse restaurants. Ook het station en de bushaltes met verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam zijn gemakkelijk te bereiken. Het betreft een zeer goed geïsoleerde woning met stadstuin en dakterras op het westen. Recent volledig gerenoveerd met kookeiland, benodigde inbouwaparatuur van Bosch en een Quooker. De woning heeft 3 slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom op de eerste verdieping en een prachtige badkamer. Kortom; heerlijk wonen in de binnenstad met tuin! Genieten op een mooi plekje in de Vijfhoek... dat kan hier!! Indeling: Begane grond: Je komt binnen door de oude garagedeuren en stapt in een voorportiek, middels openslaande deuren kom je direct in een prachtige open keuken met kookeiland. De moderne keuken is uitgerust met apparatuur van BOSCH en tevens een Quooker. Aangrenzend de living met een mooie houten vloer en veel lichtinval door de brede achterpui die tevens toegang geeft tot de tuin. Eerste verdieping: Hier vind je de masterbedroom met een houten vloer en tevens de modern afgewerkte badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche met grote regendouche en aparte handdouche. Koperen kranen voor een stijlvolle afwerking. Aan de achterkant een ruim dakterras. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping zijn twee gezellige slaapkamertjes gecreëerd. Heel licht en ook hier de mooie houten vloer. BIJZONDERHEDEN: - Volledig gerenoveerd; - Meest geliefde buurt van Haarlem centrum; - Parkeren d.m.v. vergunning. Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar.

Alle features

Basis

Rental price
€ 3.000 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1
Floors
3

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
300 m³

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In het centrum
Garden
Aanwezig (13 m², gelegen op het westen)
Salvage
Niet aanwezig
Parking
Vergunning

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Dakterras Toilet Douche

Additional features

  • Dakterras Toilet Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 2011

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.