Direct naar de inhoud
Logo van Huis Zelf Verhuren

Gedempte Raamgracht 38

2011WK Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 3.000 p/m

Huurprijs /m²: € 30

Fotogalerij

Gedempte Raamgracht 38 Haarlem
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk volledig gerenoveerd gasloos huis met 3 slaapkamers en tuin en dakterras in de gezellig en gewilde “Vijfhoek”, de Jordaan van hartje centrum Haarlem. De vijfhoek staat bekend om de vele authentieke steegjes en monumenten. Op loopafstand liggen onder meer het prachtige Nieuwe Kerksplein, de gezellige winkelstraten van Haarlem, de Stadsschouwburg en diverse restaurants. Ook het station en de bushaltes met verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Rotterdam zijn gemakkelijk te bereiken. Het betreft een zeer goed geïsoleerde woning met stadstuin en dakterras op het westen. Recent volledig gerenoveerd met kookeiland, benodigde inbouwaparatuur van Bosch en een Quooker. De woning heeft 3 slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom op de eerste verdieping en een prachtige badkamer. Kortom; heerlijk wonen in de binnenstad met tuin! Genieten op een mooi plekje in de Vijfhoek... dat kan hier!! Indeling: Begane grond: Je komt binnen door de oude garagedeuren en stapt in een voorportiek, middels openslaande deuren kom je direct in een prachtige open keuken met kookeiland. De moderne keuken is uitgerust met apparatuur van BOSCH en tevens een Quooker. Aangrenzend de living met een mooie houten vloer en veel lichtinval door de brede achterpui die tevens toegang geeft tot de tuin. Eerste verdieping: Hier vind je de masterbedroom met een houten vloer en tevens de modern afgewerkte badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche met grote regendouche en aparte handdouche. Koperen kranen voor een stijlvolle afwerking. Aan de achterkant een ruim dakterras. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping zijn twee gezellige slaapkamertjes gecreëerd. Heel licht en ook hier de mooie houten vloer. BIJZONDERHEDEN: - Volledig gerenoveerd; - Meest geliefde buurt van Haarlem centrum; - Parkeren d.m.v. vergunning. Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 3.000 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
3

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
300 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In het centrum
Tuin
Aanwezig (13 m², gelegen op het westen)
Berging
Niet aanwezig
Parkeren
Vergunning

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dakterras Toilet Douche

Extra kenmerken

  • Dakterras Toilet Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2011

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.