Ir directamente al contenido
Logotipo de wbos makelaars

Prins Clausstraat 15

2012KV Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Huismakelaar Kennemerpoort

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 6.650

Galería de fotos

Prins Clausstraat 15 Haarlem
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante en goed onderhouden gezinswoning in een rustige woonwijk Deze ruime en uitstekend onderhouden woning aan de Prins Clausstraat is gebouwd in 1988, combineert comfort, praktische indeling en volop mogelijkheden om het geheel nog verder naar eigen wens in te richten. Een ruime en praktisch ingedeelde woning, goed onderhouden, met vier slaapkamers, een open keuken, keurige badkamer en veel potentie voor uitbreiding. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Tegelijkertijd bent u binnen korte tijd in het bruisende stadscentrum van Haarlem of in het prachtige Haarlemmer Hout. De uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag zijn ook in de directe nabijheid. INDELING : -Parterre: Entree, gang met meterkast en bergruimte onder de trap, een modern toilet met fonteintje, bij binnenkomst treft u een lichte woonkamer met open keuken v.v inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, quooker, koelkast en vriezer aan de voorzijde, wat een prettige en uitnodigende sfeer creëert. De openslaande deuren zijn voorzien van moderne shutters en aan de voorzijde zitten ook elektrische sunscreens. De woning biedt de mogelijkheid om aan de achterzijde uit te bouwen, waardoor er nog meer wooncomfort en leefruimte gerealiseerd kan worden. De woning heeft aan de achterzijde een verzorgde tuin met vrijstaande stenen schuur en achterom. Het is een fijne plek om te ontspannen of te genieten van gezellige zomerse dagen. -1e Verdieping : hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel dienst doet als ruime inloopkast voor de masterbedroom. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel en een tweede toilet, ideaal voor gezinnen. -2e verdieping: biedt nog extra ruimte met een voorzolder waar de wasmachine en droger opgesteld staan, een flinke bergruimte en de CV-opstelling. Daarnaast strekt de vierde slaapkamer zich over de volle lengte van de etage en is voorzien van dakramen die voor veel daglicht zorgen. -BIJZONDERHEDEN: /elektra 6 groepen en krachtstroom /verwarming d.m.v CV combiketel Intergas 2018. /warm water d.m.v CV combiketel en Quooker /volledig voorzien van laminaat /moderne lichte shutters op de begane grond /voorzijde voorzien van elektrische sunscreens /achtertuin met achterom /oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Een huis met op een fraaie lokatie en in een kindvriendelijke buurt. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een uitgebreide rondleiding. Meer sfeerbeelden? Je vindt ze op onze socials: @wbosmakelaars ___ENGLISH: Charming and well-maintained family home in a quiet residential area This spacious and excellently maintained house on Prins Clausstraat, built in 1988, combines comfort, a practical layout, and ample opportunities to further customize it to your own taste. A spacious and practically laid-out home, well-maintained, with four bedrooms, an open-plan kitchen, a neat bathroom, and plenty of potential for expansion. Ideal for families seeking comfort, space, and a pleasant living environment. The house is located in a quiet and family-friendly neighborhood with schools, shops, and public transport nearby. At the same time, you can quickly reach Haarlem's vibrant city center, the beautiful parc Haarlemmer Hout. And in near all the highways to Amsterdam and The Hague. LAYOUT: Entrance hall with meter cupboard and storage space under the stairs, a modern toilet with a hand basin. Upon entering, you will find a bright living room with an open-plan kitchen equipped with built-in appliances such as a dishwasher, induction cooktop, Quooker, refrigerator, and freezer at the front, creating a pleasant and inviting atmosphere. The French doors are fitted with modern shutters, and the front also has electric sunscreens. The house offers the possibility of extending the rear, creating even more living space and comfort. At the rear, the house features a well-maintained garden with a detached stone shed and rear access. It's a lovely place to relax or enjoy pleasant summer days. First Floor: Here you'll find three bedrooms, one of which currently serves as a spacious walk-in closet for the master bedroom. The neat bathroom features a walk-in shower, a fixed sink, and a second toilet, ideal for families. Second Floor: Offers additional space with a landing housing the washing machine and dryer, a large storage area, and the central heating system. The fourth bedroom spans the entire length of the floor and features skylights that provide ample natural light. DETAILS: /Electricity 6 groups /Heating via central heating boiler CV Intergas 2018 /Hot water via central heating boiler and Quooker /Fully fitted with laminate flooring /Modern, bright shutters on the ground floor /Front equipped with electric sunscreens /Back garden with rear access /Delivery date in consultation Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
342 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
12-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2012

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.