Ir directamente al contenido
Logotipo de Cirkel Makelaars

Robert Kochlaan 368

2035BL Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.950

Galería de fotos

Robert Kochlaan 368 Haarlem
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH TEXT BELOW Heerlijk ruim verduurzaamd 4-kamerappartement met 2 balkons en berging op de begane grond! Op de 8e verdieping van het appartementencomplex “Middenkoch” ligt dit goed onderhouden, lichte 4-kamer appartement. Momenteel is er één kamer bij de woonkamer getrokken als eetkamer. Het is ook mogelijk om hier een 3e slaapkamer te creëren. Het complex is in 2023 volledig gerenoveerd en verduurzaamd. De entree is totaal vernieuwd, de gevels zijn geïsoleerd, het plat dak is vernieuwd, het buitenschilderwerk is uitgevoerd en de liftinstallatie is vervangen. Zodra je de woning binnenkomt valt direct op hoe ruimtelijk en licht het appartement is. Door de ramen rondom heeft de woning veel lichtinval en heb je een mooi uitzicht naar het oosten en zuiden. Het appartement heeft 2 royale slaapkamers en een 3e (slaap)kamer is bij de woonkamer getrokken. De woning is deels voorzien van kunststof en deels van houten kozijnen beiden met isolerende beglazing. De luxe keuken is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. Energielabel B. Indeling: Begane grond: Recent volledig gemoderniseerde entree met intercom installatie, lift, trappenhuis, eigen berging en ruime parkeergelegenheid op eigen grond. Entree appartement: ruime hal, diepe bergkast met wasmachine aansluiting, luxe dichte keuken (2015) met Boretti gasfornuis en dubbele oven 40/60, 4 pits gasstel met kookplaat, dubbele spoelbak met Quooker, composiet aanrechtblad, Liebherr koel-/vriescombinatie en Smegg magnetron, woonkamer en zijkamer met prachtige houten Kärcher vloer, slaapkamer, hoofdslaapkamer met op maat gemaakt linnenkast, ruime badkamer met douchecabine, wastafel en ligbad, wasmachine-/droger en boiler opstelling, apart toilet met fontein. De slaapkamers en keuken hebben allemaal toegang tot een balkon. Algemeen: Woonoppervlak ca 99 m2. Aparte berging op begane grond ca 4m2. Bouwjaar 1970. Servicekosten € 222,- per maand incl. water, opstal- en glasverzekering, schoonmaak, dagelijks onderhoud en reservering groot onderhoud. Excl. € 28,- voorschot op stookkosten. Omgeving: Het overdekte winkelcentrum Schalkwijk ligt op loopafstand en is recent uitgebreid met een groot scala aan winkels, restaurants en een bioscoop! Hier zijn ook de opstappunten voor diverse busverbindingen (o.a. naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem). Het centrum van Haarlem, de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort liggen op fietsafstand. En met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelwegen richting Alkmaar, Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Bijzonderheden: - Gelegen in een prettige buurt - Keurig onderhouden - Modern appartement met veel natuurlijk daglicht - Luxe keuken met moderne apparatuur - Comfortabele grote slaapkamer en 2 (slaap)kamers met toegang tot het balkon - Twee balkons met uitzicht op Aziëpark en Poelbroekpolder - Uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid - Parkeren op eigen terrein - Winkelcentrum binnen 500 meter Delightful, spacious, and sustainable 4-room apartment with 2 balconies and storage on the ground floor! On the 8th floor of the “Middenkoch” apartment complex, you will find this well-maintained, bright 4-room apartment. Currently, one room has been added to the living room as a dining area, but it is also possible to create a 3rd bedroom here. The complex was completely renovated and made sustainable in 2023. The entrance has been totally renewed, the facades have been insulated, the flat roof has been replaced, exterior painting has been done, and the elevator installation has been replaced. As soon as you enter the apartment, you immediately notice how spacious and light the apartment is. The windows around the apartment provide plenty of natural light and offer beautiful views to the east and south. The apartment has 2 generous bedrooms, and a 3rd (bed)room has been added to the living room. The apartment is partly fitted with plastic and partly wooden frames, both with insulating glazing. The luxurious kitchen can easily be integrated into the living room. Energy label B. Layout: Ground floor: Recently fully modernized entrance with intercom system, elevator, staircase, private storage, and ample parking on private grounds. Apartment entrance: spacious hall, deep storage closet with washing machine connection, luxurious closed kitchen (2015) with Boretti gas stove and double oven 40/60, 4-burner gas stove with cooking plate, double sink with Quooker, composite countertop, Liebherr fridge/freezer combination, and Smeg microwave, living room and side room with beautiful wooden Kärcher floor, bedroom, master bedroom with custom-made linen closet, spacious bathroom with shower cabin, washbasin and bathtub, washing machine/dryer and boiler setup, separate toilet with sink. The bedrooms and kitchen all have access to a balcony. General: Living area approx. 99 m2. Separate storage on the ground floor approx. 4m2. Year of construction 1970. Service costs €222 per month incl. water, building, and glass insurance, cleaning, daily maintenance, and major maintenance reserve. Excl. €28 advance on heating costs. Surroundings: The covered shopping center Schalkwijk is within walking distance and has recently been expanded with a wide range of shops, restaurants, and a cinema! Here you will also find the stops for various bus connections (including to Amsterdam, Schiphol, and Haarlem). The center of Haarlem, the dunes, and the beaches of Bloemendaal and Zandvoort are within cycling distance. By car, you can reach the highways towards Alkmaar, Amsterdam, The Hague, and Utrecht within a few minutes. Particularities: - Located in a pleasant neighborhood - Neatly maintained - Modern apartment with plenty of natural daylight - Luxurious kitchen with modern appliances - Comfortable large bedroom and 2 (bed)rooms with access to the balcony - Two balconies with views of Asia Park and Poelbroekpolder - Excellent amenities and accessibility - Parking on private grounds - Shopping center within 500 meters Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
312 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2035

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.