Ir directamente al contenido
Logotipo de Huizenstede Makelaars

Roemeniëpad 24

2034XJ Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.514

Galería de fotos

Roemeniëpad 24 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurig appartement met 3 slaapkamers en 2 balkons te koop aan het Roemeniëpad! Dit verzorgde appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer, drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot een balkon. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en magnetron, en biedt daarnaast volop opbergruimte. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het tweede balkon. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche. De entree is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor garderobe en extra bergruimte. Het Roemeniëpad is gelegen in de Europawijk, een fijne en centrale woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels op loopafstand bereikbaar, evenals het nieuwe restaurant De Watermeterfabriek en de bekende snackbar "Friet van Piet". Het op fietsafstand gelegen winkelcentrum Schalkwijk ondergaat een grootschalige upgrade. Verwacht een foodhal, cultuurpodium, zwembad, nieuwe winkels en horeca. In de buurt ligt ook de pluktuin en het prachtige jaagpad aan het Spaarne. Uitstekende ov-verbindingen maken dit de ideale uitvalsbasis richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem centrum. Binnen circa tien minuten fietsen bereikt u de binnenstad van Haarlem. INDELING Parterre: Gezamenlijke toegang tot complex. Toegang tot eigen berging. Trappenhuis. 1e Etage: Ruime entree met inbouwkast en kast met de meterkast, aparte wc, keuken met diverse inbouwapparatuur en veel opbergruimte, deur naar het balkon, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en boiler. Woonkamer, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, deur naar het balkon op het zuiden, 3e slaapkamer. DETAILS - Bouwjaar ca. 1961 - Woonoppervlakte 72 m² - Energielabel C - Ruim en licht 4 kamer appartement in net onderhouden en kleinschalig complex - Servicekosten ca. € 235,43 per maand inclusief voorschot verwarming, opstalverzekering, dagelijks onderhoud en reservering voor toekomstig onderhoud - Drie slaapkamers en diverse mogelijkheden - Twee balkons, gelegen op noorden en zonnige zuiden! - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - Eigen separate berging op de begane grond. - Eigen grond (geen erfpacht) - Notariskantoor: Jager Notarissen te Heemstede; - Oplevering kan op korte termijn ** ENGLISH ** Well-maintained apartment with 3 bedrooms and 2 balconies for sale on Roemeniëpad! This well-kept apartment features a bright and spacious living room, three well-proportioned bedrooms, one of which offers direct access to a balcony. The kitchen is fully equipped with an induction hob, oven, extractor hood, and microwave, and also provides ample storage space. From the kitchen, there is access to the second balcony. The bathroom is modern and fitted with a spacious walk-in shower. The entrance hall is generously sized and offers sufficient space for a wardrobe and additional storage. Roemeniëpad is located in the Europawijk, a pleasant and centrally situated residential area. Various shops for daily groceries are within walking distance, as well as the new restaurant De Watermeterfabriek and the well-known snack bar “Friet van Piet.” The nearby shopping center Schalkwijk, accessible by bicycle, is currently undergoing a large-scale redevelopment. Plans include a food hall, cultural venue, swimming pool, new shops, and hospitality venues. The area also offers a pick-your-own garden and the beautiful towpath along the river Spaarne. Excellent public transport connections make this an ideal location with easy access to Amsterdam, Schiphol, and Haarlem city center. The historic center of Haarlem can be reached within approximately ten minutes by bike. LAYOUT Ground floor: Communal entrance to the complex. Access to private storage. Staircase. First floor: Spacious entrance hall with built-in cupboard and meter cupboard, separate toilet, kitchen with various built-in appliances and ample storage space, door to the balcony, bathroom with walk-in shower, vanity unit, and boiler. Living room, first bedroom, second bedroom, access to the south-facing balcony, third bedroom. DETAILS - Built circa 1961 - Living area approx. 72 m² - Energy label E - Spacious and bright 4-room apartment in a well-maintained, small-scale complex - Service charges approx. €235,43 per month, including advance payment for heating, building insurance, daily maintenance, and reserve fund for future maintenance - Three bedrooms with various layout possibilities - Two balconies, facing north and sunny south (!) - Fully fitted with uPVC window frames and double glazing - Private storage unit on the ground floor - Freehold property (no leasehold) - Notary: Notariskantoor Jager in Heemstede - Available at short notice

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
226 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2034

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.