Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Romolenstraat 6 RD

2032RZ Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 5.952

Galería de fotos

Romolenstraat 6 RD Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle, ruime jaren 30 bovenwoning waar de authentieke details bewaard zijn gebleven, met twee slaapkamers en een extra multifunctionele ruimte met daglicht over de volle breedte. Een fijne, lichte woonkamer met kamer-ensuite, glas-in-loodramen en een vernieuwd balkon op het zuidwesten. Gelegen in de populaire, kindvriendelijke Oude Amsterdamse buurt. Deze bovenwoning heeft een prachtige lichtinval dankzij de vele raampartijen, de open keuken en het over de volledige breedte balkon. Dit balkon is in 2025 gerenoveerd en vormt een heerlijke plek om in de zon te zitten. De keuken is van alle gemakken voorzien en een prettige ruimte om te koken. Via de kamer-en-suitedeuren bereik je de woonkamer; ook hier zorgen het glas-in-lood, de houten vloer en de schouw voor een warme en karakteristieke sfeer. Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met een vlizotrap naar de multifunctionele ruimte. Door de dakkapellen aan beide zijden is hier verrassend veel ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over inbouwkasten en wordt momenteel als tweede thuiswerkplek gebruikt. Aan de achterzijde ligt de master bedroom. De badkamer is ruim en licht en beschikt over zowel een bad als een douche; op de overloop bevindt zich een separaat toilet. De multifunctionele ruimte, met stahoogte en vier dakramen, biedt volop mogelijkheden - ideaal als opbergruimte of hobbykamer. De woning ligt in een karakteristieke, autoluwe straat op vijf minuten loopafstand van de Grote Markt in hartje Haarlem. Restaurants, uitgaansgelegenheden, het Spaarne maar ook faciliteiten zoals kinderopvang, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik. Met de auto ben je zo de stad uit, terwijl je te voet binnen enkele minuten in het bruisende centrum staat. Goed om te weten * Bouwjaar 1936 * Woonoppervlakte 84m2 * Gas en houtkachel aansluiting aanwezig * Parkeren zone C Oost * VvE-servicekosten €150,- per maand * Centrum Haarlem: 5 minuten lopen * NS-station Haarlem: 6 minuten fietsen * Strand: 35 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree, hal met meterkast. In de hal zijn de originele tegels en vloer behouden gebleven. Ook bevindt zich hier glas-in lood boven de deur. Eerste verdieping Overloop met garderobekast, separaat toilet met fontein. Open keuken voorzien van kookplaat met geïntegreerde afzuigkap en spatscherm, vaatwasser op sta-hoogte, combi-oven, kokendwaterkraan en koel-/vriescombinatie. Openslaande deuren naar het balkon. Kamer-ensuitedeuren naar de woonkamer. Tweede verdieping Overloop met CV-installatie, wasmachine en separaat toilet. Badkamer met bad, wastafel en douche. Slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten en een slaapkamer aan de achterzijde. Multifunctionele ruimte Multifunctionele ruimte over de hele breedte van de woning met dakramen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
308 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2032

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.