Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Soestdijkstraat 12

2012KS Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Wouter Makelaardij

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 6.796

Galería de fotos

Soestdijkstraat 12 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne, ruime eengezinswoning! Zonnige tuin met achterom, parkeren voor de deur, vier slaapkamers en een ruime badkamer. Waar? In de geliefde Koninginnenbuurt: straat met alleen bestemmingsverkeer, brede opzet, kindvriendelijk, goed bereikbaar, scholen, winkels, sport en OV in de buurt. Dit fijne familiehuis ligt op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem, in de geliefde Koninginnenbuurt. Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de open keuken. Deze staat in directe verbinding met de lichte woonkamer, waar als kers op de taart ook nog een chique houtkachel is geplaatst. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en beschikt over een schuifpui naar de heerlijke, zonnige achtertuin op het westen. In de tuin vind je een separate stenen berging met elektra en een buitenkraan. Daarnaast is de achtertuin ook bereikbaar via een handige achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne badkamer, die is voorzien van een ruime inloop- met regen- en handdouche, een dubbele wastafel, toilet en een praktische spiegelkast. De tweede verdieping biedt toegang tot de vierde slaapkamer, welke beschikt over twee dakramen en een dakkapel, wat zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. Daarnaast bevindt zich hier de wasruimte met de cv-ketel. De locatie van het huis is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke woonwijk waar je nog vrij kunt parkeren, op loopafstand van diverse winkels, scholen, stadsbos "de Haarlemmerhout" èn de gezellige, bruisende binnenstad. Met 25 minuten fietsen sta je op het strand van Bloemendaal of Zandvoort en de hoofdwegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Goed om te weten * Bouwjaar 1988 * Energielabel C * Vrij parkeren voor de deur * Achtertuin op het westen met achterom en vrijstaande stenen schuur * Badkamer in oktober 2022 gerenoveerd * Keuken in december 2021 gerenoveerd * Veel inbouwkasten en bergruimte * Gratis parkeren in de omgeving * Goede verbinding naar Alkmaar, Amsterdam & Den Haag * Bushalte op 2 minuten lopen * Station Haarlem op 7 minuten fietsen * Strand en duinen op 25 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree. Hal met meterkast en trapkast. Toilet met fontein. Open keuken voorzien van een inductieplaat, koelkast, diepvries, wijnrek, oven en een vaatwasser. Ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer. Schuifpui naar de ruime tuin met buitenkraan, achterom en separate stenen berging voorzien van elektra. Eerste verdieping Overloop. Badkamer met toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde. Derde baby-/ werkkamer. Tweede verdieping Overloop. CV-/ wasruimte met wastafel. Vierde ruime slaapkamer met veel bergruimte. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
341 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2012

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.